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Arrendamientos urbanos y turísticos. Paso a paso. Guía práctica sobre alquileres urbanos, con especial atención a los arrendamientos de vivienda y turísticos

Arrendamientos urbanos y turísticos. Paso a paso. Guía práctica sobre alquileres urbanos, con especial atención a los arrendamientos de vivienda y turísticos ampliar imagen

  • Fuentes-Lojo Rius, Alejandro.

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    • Editorial: Colex
    • ISBN: 978-84-1359-358-6
    • Páginas: 206
    • Plaza de edición: A Coruña , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2021
    • Edición: 1ª ed.
    Materias:

    Información detallada:

    Resumen del libro

    En esta guía analizaremos de forma detallada la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, haciendo especial hincapié en los aspectos más relevantes del alquiler de vivienda, mediante la resolución de cuestiones prácticas de interés y del análisis de la jurisprudencia más relevante. Además, estudiaremos el arrendamiento de vivienda para uso turístico y la legislación turística sectorial aplicable. Por último, exa­minaremos los distintos procesos y recursos existentes en materia arrendaticia.

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    Libro + eBook // Incluye formularios

    Índice

    PARTE I. GENERALIDADES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO

    Antecedentes

    BLOQUE 1. Concepto

    BLOQUE 2. Naturaleza

    BLOQUE 3. Características

    BLOQUE 4. Tipos

    BLOQUE 5. La fianza

    PARTE II. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

    BLOQUE 1. Concepto

    BLOQUE 2. Duración

    BLOQUE 3. Renta

    BLOQUE 4. Obras

    BLOQUE 5. Cesión y Subarriendo de vivienda

    BLOQUE 6. Contrato de arrendamiento de vivienda compartida o por habitaciones

    BLOQUE 7. Aprovechamiento por turno de inmuebles de uso turístico

    PARTE III. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA

    BLOQUE 1. Concepto y regulación

    BLOQUE 2. Duración

    BLOQUE 3. Renta

    BLOQUE 4. Obras

    BLOQUE 5. Cesión y subarriendo de la finca

    BLOQUE 6. Enajenación de la finca arrendada

    BLOQUE 7. Fallecimiento del arrendatario

    BLOQUE 8. Indemnización del arrendatario

    PARTE IV. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA PARA USO TURÍSTICO

    BLOQUE 1. Concepto

    BLOQUE 2. Naturaleza

    BLOQUE 3. Características

    BLOQUE 4. Regulación aplicable

    BLOQUE 5. Especial referencia a las prohibiciones de vivienda de uso turístico en comunidades de propietarios

    BLOQUE 6. Fiscalidad de los arrendamientos de uso de vivienda turística

    PARTE V. DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE: EL TANTEO Y EL RETRACTO

    BLOQUE 1. Antecedentes

    BLOQUE 2. Derechos de adquisición preferente arrendaticia: Tanteo y retracto

    PARTE VI. FINALIZACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    BLOQUE 1. Resolución del contrato

    BLOQUE 2. Extinción del contrato

    PARTE VII. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO ANTERIORES A 1 DE ENERO DE 1995

    BLOQUE 1. Contratos celebrados con anterioridad a 9 de mayo de 1985 (contratos de renta antigua)

    BLOQUE 2. Contratos celebrados entre 9 de mayo de 1985 y 1 de enero de 1995 (contratos del “Decreto Boyer”)

    PARTE VIII. JUICIO DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO Y POR EXPIRACIÓN DE PLAZO

    BLOQUE 1. Ámbito de aplicación

    BLOQUE 2. Admisión de la demanda

    BLOQUE 3. Contestación a la demanda

    BLOQUE 4. Requerimiento monitorio en desahucio por falta de pago

    BLOQUE 5. Vista

    BLOQUE 6. Sentencia

    BLOQUE 7. Peculiaridades en los recursos

    BLOQUE 8. Ejecución de la sentencia

    ANEXO I. FORMULARIOS

    ANEXO II. ESQUEMAS

    ANEXO III. TABLA COMPARATIVA DE LAS ÚLTIMAS MODIFICACIONES DE LA LAU

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