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Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y del registro mercantil

2 volúmenes

Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y del registro mercantil ampliar imagen

  • García García, José Manuel.
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    • Editorial: Civitas
    • ISBN: 978-84-470-4937-0
    • Páginas: 3504
    • Encuadernación: Cartoné
    • Fecha de la edición: 2014
    • Edición: 8ª ed.
    • Volúmen: 2

    Información detallada:

    Resumen del libro

    Esta nueva edición 8ª del Código de Legislación Inmobiliaria, Hipotecaria y del Registro Mercantil, aparece considerablemente ampliada y actualizada, como consecuencia de las numerosas reformas legislativas producidas en los últimos cuatro años, tanto respecto a la legislación registral propiamente dicha, contenida en la Ley Hipotecaria y en su Reglamento, como en las múltiples materias y ramas jurídicas relacionadas con la misma. Al mismo tiempo se ha producido un notable aumento de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, que junto con las importantes Sentencias del Tribunal Supremo y también del Tribunal Constitucional y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, se incluyen en la obra, lo cual requería la actualización de las diferentes notas de concordancia y comentario de las correspondientes materias que componen el libro, para incluir la nueva jurisprudencia junto con la tradicional ya existente.

    Asimismo, la hipoteca ha sido objeto de actualización, tanto en los preceptos y notas de la propia Ley Hipotecaria como en la Ley de Enjuiciamiento Civil, que se recoge de modo completo con las Resoluciones DGRN que se han dictado en relación con la misma, y también los supuestos especiales de hipoteca contenidos en el Libro Sexto del presente Código, notablemente aumentado, con inclusión, entre otras, de la hipoteca inversa con sus correspondientes notas de comentario, la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, la Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación Marítima, que sustituye a la antigua Ley de Hipoteca Naval, y que ofrece también una regulación especial de la Sección de Buques del Registro de Bienes Muebles, con sus principios hipotecarios y normativa de la hipoteca naval y la Ley de subrogación y modificación de préstamos hipotecarios con las nuevas Resoluciones DGRN producidas en los últimos años.

    Especial atención merece el libro Segundo sobre regulación del Reglamento del Registro Mercantil y otras leyes, con las novedades que implican sus nuevas funciones, con extensas anotaciones para la puesta al día y concordancia con las diferentes leyes en materia mercantil. También ha sido objeto de ampliación y modificación lo que constituye una de las partes más significativas y extensas del Código, que es el Libro Tercero sobre Urbanismo y Propiedad Urbana, con sus numerosos epígrafes, prácticamente modificados todos ellos, tanto por lo que se refiere a la legislación estatal como autonómica, dada la competencia urbanística de las Comunidades Autónomas y su relación con el Registro en estas materias, lo que ha motivado la inclusión de nuevas Leyes y nuevas notas sobre esta materia. A ello se unen destacadas modificaciones en el texto refundido de la Ley del Suelo, la legislación sobre viviendas, las numerosas modificaciones de la Ley de Propiedad Horizontal, de la Ley de Arrendamientos Urbanos, especialmente relacionadas con el Registro de la Propiedad, la nueva Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, con un nuevo epígrafe para la Ley 8/2013, de 28 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Los demás libros han sido también actualizados en cuanto a la nueva legislación producida y en cuanto a las notas de concordancia, tanto respecto a la legislación estatal como autonómica, con inclusión de nuevas Leyes y Resoluciones, como, por ejemplo, la Ley 2/2013, de 29 de mayo, que modifica la Ley de Costas y un nuevo epígrafe para
    el texto refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante, por su relación con el Registro en relación con las concesiones administrativas, las reformas y notas de concordancias en la Ley General Tributaria y de la legislación de los Impuestos de Sucesiones y Donaciones y de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en las Comunidades Autónomas, tal como se indica en las notas de concordancia a los textos respectivos, incluyéndose un nuevo epígrafe para los artículos 104 a 110 del texto refundido de la Ley de Haciendas Locales respecto al Impuesto sobre Incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, dada su estrecha relación con el artículo 254.5 de la Ley Hipotecaria y las últimas Resoluciones DGRN sobre la materia. En los epígrafes del libro 9 se recoge la legislación concursal completamente actualizada después de sus varias reformas y el Real Decreto 892/2013, de 15 de noviembre, sobre el Registro Público Concursal. La parte final sigue conteniendo los distintos textos de la legislación catastral debidamente actualizados y anotados, el Reglamento Notarial con las nuevas Resoluciones DGRN sobre las materias del mismo y la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, con sus últimas reformas y notas de concordancia con la legislación registral.

    En definitiva, en esta nueva edición 8ª se mantiene la estructura de la obra, pero completamente actualizada en todos sus textos y en sus extensas notas, después de una labor de supresión de lo derogado y adición de la nueva legislación, doctrina y jurisprudencia, en consonancia con las características de la propia legislación hipotecaria y de Registro Mercantil que consisten en la necesidad de su continua adaptación a las exigencias de la sociedad y en la apertura de la misma a las distintas ramas del ordenamiento jurídico con las que está en estrecha relación.


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