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Los titulares de derechos frente a la afección urbanística y en propiedad horizontal

Los titulares de derechos frente a la afección urbanística y en propiedad horizontal ampliar imagen

  • Gil de Pareja Otón, Cesáreo.
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    • Editorial: Aranzadi
    • ISBN: 978-84-9903-702-8
    • Páginas: 190
    • Fecha de la edición: 2010
    • Edición:
    • Volúmen: 1

    Información detallada:

    Resumen del libro

    Las personas que adquieren fincas en propiedad horizontal, o suelos en transformación urbanística, y los que sin adquirirlas crean derechos sobre ellas (arrendatarios, acreedores hipotecarios, acreedores que anotan embargo, etc.), no suelen ser conscientes de que adquieren un inmueble con una hipoteca legal, no reflejada en el Registro de la Propiedad, que puede producir perturbaciones severas en sus derechos. Las leyes no aclaran los efectos de estas hipotecas legales llamadas «afecciones», y los titulares de derechos inscritos desconocen el poder de su asiento respecto a la afección, y de la afección respecto a su asiento, y si éste subsistirá, o se cancelará. El libro ofrece a los profesionales del derecho numerosas hipótesis reales, y el fundamento legal y jurisprudencial de los diversos caminos preventivos a tomar, razonando y relacionando los derechos civil, registral, procesal, y urbanístico. Todo ello con el fin de que sus clientes puedan conocer en qué escenario están, sus consecuencias, y las figuras procesales e hipotecarias que pueden utilizar, tanto ellos, como sus contrarios.

    Comentarios

    Colección Derecho Civil; 647

    Índice

    I. Obligación de pago de los gastos generales en propiedad horizontal. II. Estudio práctico de la afección en propiedad horizontal. III. La afección real urbanística. IV. Estudio práctico de la situación de los titulares registrales frente a la afección.


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