Obligaciones y Contratos

La Nueva Coordinación Realidad Catastro Registro

Comentario jurídico a la Ley 13/2015, de 24 de junio

La ley hipotecaria ha sufrido nada menos que seis modificaciones a lo largo del año 2015, que han obligado a los juristas que tenemos que tratar con esta materia a un estudio continuado y a ...

Fijación del justiprecio en la expropiación forzosa

En la presente Selección de Jurisprudencia analizamos uno de los aspectos fundamentales en los procedimientos de expropiación forzosa, el justiprecio. Se trata de un elemento no fácilmente determinable, pues entran en liza diversos factores como la hoja ...

Del consumidor informado al consumidor real. El futuro del Derecho de consumo europeo

A nadie se le escapa que el Derecho de Consumo europeo se ha construido tomando como arquetipo de consumidor ideal al consumidor que ha sido bien informado y que es además medianamente perspicaz, o lo ...

La compraventa con pacto de supervivencia

Una figura muy sugestiva del Derecho patrimonial de la familia es la que el Código civil de Cataluña denomina "adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia". Su misma naturaleza jurídica continúa siendo objeto de controversia, ya ...

Régimen jurídico de los contratos de arrendamiento de local

Cuaderno de máxima actualidad en Arrendamientos Urbanos con el estudio detallado de la jurisprudencia sobre el régimen jurídico de los contratos de arrendamiento de local de negocio. Resulta imprescindible determinar su calificación como local, asimilado o ...

La protección del arrendamiento urbano

La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos atribuye a la inscripción de los arrendamientos en el Registro de la Propiedad la función de "reforzar las garantías de las partes" (Preámbulo), y exige esa inscripción para que ...

Las sanciones a los propietarios morosos

La reforma de la LPH por la Ley 8/1999 hizo que, por primera vez, se privase a estos propietarios de ciertos derechos, pudiendo impedirles el voto y negándoles la legitimación para impugnar los acuerdos comunitarios. ...

La nulidad de los negocios restrictivos de la competencia

La presente obra aborda el análisis de la nulidad de los negocios restrictivos de la competencia, materia a medio camino entre el Derecho mercantil y el Derecho civil, que conecta con el Derecho constitucional y ...

Garantías del arrendamiento: fianza y aval

En esta Selección de Jurisprudencia, analizamos las dos figuras que garantizan el contrato de arrendamiento urbano. Por un lado, la fianza, que constituye una prestación de carácter obligatorio regulada en el art. 36 LAU 29/1994 y ...

La transmisión de la propiedad en el contrato de permuta de solar por obra futura

El negocio jurídico de permuta de solar por obra futura presenta importantes ventajas para ambas partes contratantes. Sin embargo, el cedente del solar se encuentra en una situación de patente desventaja frente al constructor-cesionario hasta ...