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Memento Práctico Propiedad Horizontal 2017-2018

Memento Práctico Propiedad Horizontal 2017-2018 ampliar imagen

  • Francis Lefebvre.
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    • Editorial: Francis Lefebvre
    • ISBN: 978-84-16924-46-2
    • Páginas: 806
    • Dimensiones: 17 cm x 24 cm
    • Plaza de edición: Madrid
    • Encuadernación: Rústica
    • Fecha de la edición: 2017
    • Edición: 1ª ed.

    Información detallada:

    Resumen del libro

    En las Comunidades de Propietarios conviven por un lado los derechos singulares y exclusivos de cada uno de ellos (llamados derechos privativos sobre su piso, casa o local comercial), y por otro los derechos de copropiedad sobre elementos o servicios comunes entre todos los vecinos. 

    Ambos derechos, privativos y de copropiedad, dan lugar a relaciones de interdependencia entre los titulares y, por consiguiente, a multitud de conflictos que han hecho indispensable en la práctica la creación de órganos de gestión, asesoramiento y administración que deben conocer con detalle la actual normativa que regula la materia. 

    El Memento Propiedad Horizontal trata de ofrecer un análisis diferente sobre la normativa en materia de propiedad horizontal, tanto por la gran profundidad en su estudio como por su enfoque práctico, abordando cuestiones apenas tratadas por otras obras pero que resultan de gran interés para el administrador de fincas y el asesor inmobiliario.


    Índice

    Consideraciones generales

    Elementos esenciales

    Supuestos de propiedad horizontal

    Diferencia con otras figuras e instituciones

    Normativa aplicable

     

    Nacimiento y extinción de la propiedad horizontal

    Título constitutivo

    Estatutos

    Reglamentos de régimen interior

    Inscripción de la propiedad horizontal

    Extinción de la propiedad horizontal

     

    Derechos y obligaciones de los propietarios

    Elementos privativos

    Derechos y obligaciones de los propietarios en relación con los elementos comunes

    Protección del derecho de crédito a la comunidad

     

    Régimen de obras

    Obras en elementos privativos

    Obras en elementos comunes

    Ampliaciones de obras

    La Inspección Técnica de los Edificios

    Supresión de barreras arquitectónicas

    Obras de mejora no suntuarias

    Obras de mejora suntuarias

    Obras estructurales

    Instalación de infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación

    Análisis casuístico jurisprudencial

     

    Órganos de gobierno

    Consideraciones generales

    Presidente

    Vicepresidente

    Secretario

    Administrador

    Junta de propietarios

     

    Aspectos procesales

    Cuestiones generales

    Impugnación de acuerdos adoptados por la junta de propietarios

    Procedimiento para el ejercicio de la acción de cesación

    Proceso monitorio

    Proceso de equidad

    Ejecución de sentencias condenatorias contra la comunidad de propietarios

    El crédito de la comunidad de propietarios en las ejecuciones hipotecarias contra el propietario moroso.

    La comunidad de propietarios y el concurso de acreedores del propietario moroso.

     

    Responsabilidad y seguro

    Responsabilidad de la comunidad de propietarios

    Seguro

     

    Complejos inmobiliarios

    Configuración jurídica

    Calificación de un inmueble como complejo inmobiliario privado

    Clases de complejos inmobiliarios

    Inscripción registral

    Regulación en Cataluña

     

    Régimen fiscal y contable

    Fiscalidad

    Contabilidad

     

    Régimen laboral

    Comunidad de propietarios como empresario y empleados de fincas urbanas

    Derechos y obligaciones en materia de seguridad y salud

     

    Régimen de la propiedad horizontal en Cataluña

    Configuración de la comunidad

    Constitución y extinción de la comunidad

    Órganos de gobierno

    Elementos privativos

    Elementos comunes

    Propiedad horizontal compleja

    Propiedad horizontal por parcelas

     

    Anexos



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