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Memento Práctico Propiedad Horizontal 2022-2023

Memento Práctico Propiedad Horizontal 2022-2023 ampliar imagen

  • Francis Lefebvre.
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    • Editorial: Francis Lefebvre
    • ISBN: 978-84-18899-34-8
    • Páginas: 920
    • Dimensiones: 17 cm x 24 cm
    • Plaza de edición: Madrid , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2022
    • Edición: 1ª ed.

    Información detallada:

    Resumen del libro

    En las Comunidades de Propietarios conviven, por un lado, los derechos singulares y exclusivos de cada uno de ellos -llamados derechos privativos sobre su piso, casa o local comercial-, y, por otro, los derechos de copropiedad sobre elementos o servicios comunes entre todos los vecinos.

    Ambos derechos, privativos y de copropiedad, dan lugar a relaciones de interdependencia entre los titulares y, por consiguiente, a multitud de conflictos que han hecho indispensable en la práctica la creación de órganos de gestión, asesoramiento y administración que deben conocer con detalle la actual normativa que regula la materia.

    El Memento Propiedad Horizontal trata de ofrecer un análisis diferente sobre la normativa en materia de propiedad horizontal, tanto por la gran profundidad en su estudio como por su enfoque práctico, abordando cuestiones apenas tratadas por otras obras pero que resultan de gran interés para el administrador de fincas y el asesor inmobiliario.


    Índice

    Consideraciones generales
    Elementos esenciales
    Supuestos de propiedad horizontal
    Diferencia con otras figuras e instituciones
    Normativa aplicable

    Nacimiento y extinción de la propiedad horizontal
    Título constitutivo
    Estatutos
    Reglamentos de régimen interior
    Inscripción de la propiedad horizontal
    Extinción de la propiedad horizontal

    Derechos y obligaciones de los propietarios
    Elementos privativos
    Derechos y obligaciones de los propietarios en relación con los elementos comunes
    Protección del derecho de crédito a la comunidad

    Régimen de obras
    Obras en elementos privativos
    Obras en elementos comunes
    Ampliaciones de obras
    La Inspección Técnica de los Edificios
    Supresión de barreras arquitectónicas
    Obras de mejora no suntuarias
    Obras de mejora suntuarias
    Obras estructurales
    Instalación de infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación
    Análisis casuístico jurisprudencial

    Órganos de gobierno
    Consideraciones generales
    Presidente
    Vicepresidente
    Secretario
    Administrador
    Junta de propietarios

    Aspectos procesales
    Cuestiones generales
    Impugnación de acuerdos adoptados por la junta de propietarios
    Procedimiento para el ejercicio de la acción de cesación
    Proceso monitorio
    Proceso de equidad
    Ejecución de sentencias condenatorias contra la comunidad de propietarios
    El crédito de la comunidad de propietarios en las ejecuciones hipotecarias contra el propietario moroso.
    La comunidad de propietarios y el concurso de acreedores del propietario moroso.

    Responsabilidad y seguro
    Responsabilidad de la comunidad de propietarios
    Seguro

    Complejos inmobiliarios
    Configuración jurídica
    Calificación de un inmueble como complejo inmobiliario privado
    Clases de complejos inmobiliarios
    Inscripción registral
    Regulación en Cataluña

    Régimen fiscal y contable
    Fiscalidad
    Contabilidad

    Régimen laboral
    Comunidad de propietarios como empresario y empleados de fincas urbanas
    Derechos y obligaciones en materia de seguridad y salud

    Régimen de la propiedad horizontal en Cataluña
    Configuración de la comunidad
    Constitución y extinción de la comunidad
    Órganos de gobierno
    Elementos privativos
    Elementos comunes
    Propiedad horizontal compleja
    Propiedad horizontal por parcelas

    Anexos




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