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Práctica notarial (Fichero 2020)

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  • Riera Álvarez, José Antonio.
  • Cavallé Cruz, Alfonso.
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    • Editorial: Kinnamon
    • ISBN: 978-84-16431-41-0
    • Páginas: 488
    • Plaza de edición: Santa Cruz de Tenerife , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2021
    • Edición: 1ª ed.

    Información detallada:

    Resumen del libro

    En las últimas décadas, el conocimiento del derecho se ha convertido para el jurista en un reto inabarcable. En el día a día de las notarías se maneja un flujo incesante de disposiciones de todo rango, tanto de derecho público como privado, de ámbito estatal, autonómico y europeo. Como hacía ver GARCÍA DE ENTERRÍA, (Justicia y seguridad jurídica en un mundo de leyes desbocadas. Pág. 49. Madrid 1999, reimpresión 2000) «el principio que hoy formula el artículo 6.1 del Código Civil, “la ignorancia de las Leyes no excusa de su cumplimiento”, se nos presenta casi como un sarcasmo, pues no hay persona alguna, incluyendo a los juristas más cualificados, que pueda pretender hoy conocer una minúscula fracción apenas de esa marea inundatoria e incesante de Leyes y Reglamentos entre cuyas complejas mallas hemos, no obstante, de vivir».

    A este inabarcable y cambiante océano normativo, en el que tiene que navegar el jurista, se suman las prisas, que no siempre son urgencias, de los particulares que le reclaman solución rápida a sus problemas y pretensiones, lo que hace aún más perentorio la necesidad de encontrar, de forma ágil y eficaz, la norma, sentencia o resolución aplicable a los casos concretos que se presentan diariamente en los despachos notariales. “Práctica Notarial (Fichero 2020)” quiere ser una herramienta de consulta ágil y segura. La búsqueda se facilita al usuario con el índice alfabético de términos. La referencia al año se justifica por la vocación de continuidad de este trabajo. El propósito es editar un fichero de práctica notarial anualmente, por lo que el índice alfabético será, en cada fichero anual, un índice acumulado con referencias a los años anteriores. De modo que en el índice del último fichero publicado se contendrán remisiones a todos los anteriores. Con ello, el fichero se irá enriqueciendo y completando año a año, convirtiéndose en una potentísima herramienta que agilizará el trabajo diario, con respuestas prontas y certeras a cada consulta. Este libro está dirigido principalmente a notarios, oficiales de notarías y abogados, pero sin duda también tendrá una gran utilidad para otros operadores jurídicos.

    Autores:

    Junta Directiva Colegio Notarial de las Islas Canarias

    Dirección: José Antonio Riera Álvarez, Alfonso Cavallé Cruz (Notarios)

    Colaboran: José Ignacio González Álvarez, Jesús Toledano García, Álvaro de San Román Diego, María Abia Rodríguez, Francisco Barrios Fernández, Santiago Tomás Roy, Julia del Carmen Segura Navarro, Juan Enrique Costa Ninot (Notarios)


    Comentarios

    Práctica Notarial (Fichero 2020) es una potente herramienta que agilizará el trabajo diario del notario, con respuestas prontas y certeras a cada consulta. Este libro de consulta se posiciona como una herramienta eficaz para el Notario, de modo que le pueda ser de ayuda en el día a día teniendo una respuesta rápida y segura a los problemas y pretenciones habituales que plantean los particulares en la Notaría. 


    Índice

    1. Vigencia D.N.I. (RDL 8/2020, 17 marzo, Covid-19)

    2. Suspensión y ampliación plazos Canarias, Covid-19 (Orden 20/3/2020)

    3. Juicio suficiencia poderes (Doctrina TS y DG)

    4. Arancel en póliza desdoblada (Res. 8/10/2014)

    5. Valor D.N.I. tras reforma RDL 14/10/2019

    6. Calificación registral expedientes jurisdicción voluntaria (Res. 2/10/19)

    7. Ejecución hipotecaria venta extrajudicial. Subasta

    8. Principio de libre elección de notario, algunos textos de interés

    9. Expedientes notariales de dominio. Naturaleza (Res. 7/11/2019)

    10. Expediente reanudación tracto: Cancelación inscripciones contradictorias

    (Res. 18/9/2019)

    11. Impuesto de sucesiones. Plazo devengo del impuesto para los transmisarios

    (Prov. Ts 14/10/2019)

    12. Improcedencia de los presupuestos. Arancel (Res. 29/3/2016 S/N)

    13. Escritura manifestación herencia heredero único (Res. 6/9/2016)

    14. Acta manifestaciones imputaciones delictivas. Competencia funcional (Res.

    14/4/2016 S/N)

    15. Acta Junta General. Declaración extemporánea (Res. 4/8/2010)

    16. Donación a favor de concebido no nacido. Impuesto de sucesiones y donaciones. Consulta

    vinculante

    17. Principio de imparcialidad e independencia del notario. Sociedad para el

    ejercicio de la abogacía. Función pública notarial (Res. 27/11/2019)

    18. Constancia del depósito de las Condiciones Generales. LCCI

    19. Poder en documento privado inscrito. Art. 41 14/2013

    20. Incompatibilidad documental entre expediente para aceptar y repudiar herencia y acta de

    requerimiento para aceptar una singular propuesta de adjudicación o partición

    21. Acta de remisión de documento por correo. Art. 201 RN (Res. 7/8/2013 SN)

    22. Solicitud genérica de copia. Diligencia y profesionalidad del Notario (Res.

    31/1/2014 SN)

    23. Incompatibilidad del Notario (1). Escritura de partición (Res. 2/8/2019)

    24. Título inscribible. Convenio regulador. Adecuación documental. Art. 3 LH

    (Res. 8/1/2020)

    25. Expediente de inmatriculación. Oposición. Art. 203 LH (Res. 13/7/2017)

    26. Incompatibilidades de los notarios (2). Sustitución de poder (Res. 20/12/2019)

    27. Impuesto sucesiones y donaciones. Residentes en terceros países (Res. TEAC

    16/9/2019)

    28. Obra nueva. Caducidad licencia (Res. 22/7/2019)

    29. Derecho a copia. Testamento. Sobrino no mencionado en el testamento

    30. Impuesto de sucesiones y donaciones. Valoración ajuar doméstico

    31. Póliza bancaria sin expresión de cuantía. Confirming. Contratos marco o

    normativos

    32. Copias ejecutivas. Expedidas antes o después del 31 de enero de 2007 (Res

    12/1/2016, 1ª. S/N)

    33. Poderes. Complemento documental (Res. 3/12/2019 S/N)

    34. Inversiones extranjeras. Comunicación (enero y julio). Orden 28 de mayo de

    2001, Ministerio de Economía

    35. ¿Hojas de reclamaciones en las notarías? (Res. 25/1/2017, 2ª, S/N)

    36. Contador partidor dativo, aplicable a liquidaciones de comunidades sociedad

    de gananciales y sociedad civil (Res. 7/11/2019)

    37. Aspectos del deber de asesoramiento (Res. 17/1/2017, 2ª, S/N)

    38. Petición de copia por un socio (Res. 31/1/2013, S/N)

    39. Subasta notarial. Acctio communi dividundo instada por algunos de los comuneros (Res.

    7/11/2019)

    40. Interés de demora. LCCI. Carácter imperativo. Indisponible para las partes

    (Res. 15 y 28/1/2020)

    41. Control de transparencia materia. LCCI. Reseña del acta en la escritura (Res

    15, 16 y 28/1/2020)

    42. No hay que incorporar la FEIN a la escritura de préstamo (Res. 12/2/2020)

    43. Necesidad de exhibir el documento auténtico para acreditar la representación

    (Res. 13/2/2020 y STS 2/11/2001)

    44. Doctrina Dirección General LCCI principio de transparencia. Ámbito de

    aplicación. Reseña del acta (Res. 3 y 6/2/2020)

    45. Identidad de la descripción de la finca. Inmatriculación. Art. 205 LH (Res.

    8/11/2019)

    46. Copia testamento. Interés legítimo. Demanda de paternidad (Res. 12/2/2018,

    S/N)

    47. Expediente de subasta notarial (art. 72 a 77 LN). Actio communi dividundo

    por algunos de los comuneros. Formulario (Res. 7/11/2019)

    48. Parcelación urbanística ilegal. Indicios (Res. 20/2/2020)S

    49. Copias ejecutivas (1). Solicitud por SAREB (Res. 19/6/2018)

    50. Copias ejecutivas (2). Solicitud por acreedor subrogado (Res. 6/6/2018)

    51. Comunidad postmatrimonial o postganancial (Res. 6/3/2020)

    52. Testamento. Subsanación art. 153 RN. Fecha y hora (Res. 1/8/2018)

    53. Calificación registral. Títulos sucesorios (Res. 15/1/2020)

    54. Traslado a papel copia autorizada electrónica. Uso en el tráfico jurídico general. (Res.

    4/9/2019)

    55. Acta complementaria. Título público de adquisición (art. 205 LH) (Res.

    11/6/2018)

    56. Exclusión en el objeto social de actividades con requisitos especiales (Res.

    5/2/2020)

    57. Licencias administrativas. Requisitos de firmeza (Res. 31/10/2019)

    58. Condición resolutoria explícita. Requisitos reinscripción a favor del vendedor

    (Res. 6/3/2020)

    59. Reconocimiento de deuda. La expresión de la causa (Res. 2/9/2016)

    60. Acta a fin de dejar constancia que la otra parte no acudió a la cita (Res.

    6/6/2014)

    61. Acuerdo extrajudicial de pagos. Competencia notarial. Prueba de no ser

    empresario (Res. 3/4/2019)

    62. Procedimiento registral. Derecho a una calificación motivada (Res. 6/3/2020)

    63. Acuerdo extrajudicial de pagos. Número de designaciones (Res. 14/5/2019)

    64. Expedición de copias. Interés legítimo (Res. 31/7/2014)

    65. Acta de presencia. Fotografía de persona y derecho a la intimidad

    66. Préstamo a empleado (LCCI). Interés de demora más favorable

    67. Asesoramiento del Notario. Momento

    68. Intereses de demora. Interés variable. Tipo máximo a efectos hipotecarios y

    art. 24 LCCI

    69. Sociedad Garantía Recíproca. Ámbito aplicación LCCI

    70. Subsanación incumplimiento deberes de transparencia e información (LCCI)

    71. Hipoteca inmueble no residencial. Consumidor. Ámbito aplicación LCCI

    (Manifestación obligatoria en la escritura)

    72. Depósito condiciones generales (2) (LCCI). Constancia de la comprobación

    del notario

    73. Prohibición expedición de copia simple para quien no es parte u otorgante.

    Constancia en la copia del interés legítimo

    74. Poder extranjero. Requisito equivalencia. Notary public sistema anglosajónA

    75. Expedición de copia. Investigación histórica e interés legítimo

    76. Expedición de copia. Solicitud hecha por los colindantes de la finca

    77. Requerimiento a notario. Acta de hechos acaecidos en notaría

    78. Copia solicitada por mediador concursal antes de la aceptación del cargo

    79. Obra nueva. Certificado antigüedad y visado colegial. No coincidencia con el

    certificado catastral

    80. Procedimiento registral. La calificación ha de ser unitaria y global y motivada

    81. Actas de presencia (1). En recintos privados, locales o viviendas

    82. Poder extranjero (2). Juicio de equivalencia notarial

    83. Acta junta sociedad. Interrupción de su actuación por el notario

    84. Acta presencia (2). Local cerrado. Título y habilitación del requirente. Examen de la licitud.

    Constancia en el acta

    85. Acta Presencia (3). Acta De Fotografías. Principio De Fe Pública. Principio

    De Independencia

    86. Acta presencia (4). Requerimientos Principio de independencia

    87. Concepto de consumidor. Tribunal Supremo. Tribunal Justicia Unión Europea

    88. Reseña de las cargas en la escritura. Función de asesoramiento

    89. Acta de presencia (5). Contenido de un ordenador. Derecho a la intimidad

    90. Acta de presencia (6). Acta de fotografías en vivienda particular

    91. Escritura de resolución por incumplimiento. Impuesto de TP y AJD

    92. Derecho a copia. De escritura de donación por un legitimario

    93. Testamento. Captación de voluntad

    94. Asesoramiento. Advertencias fiscales. Gestión del documento

    95. Acta de presencia (7). Rogación por no propietario. En elementos comunes

    96. Segregación, parcelación y división. Silencio positivo

    97. Índice único informatizado. Responsabilidad por volcado erróneo

    99. Renta vitalicia. impuesto sobre la renta (IRPF)

    100. Renta vitalicia. Impuestos transmisiones patrimoniales y donaciones

    101. Tribunal Supremo. Testamento de incapacitado judicialmente

    102. Asesoramiento. Advertencias fiscales (2)

    103. Sucesión ciudadano Reino Unido. Testamento ante notario español. Professio

    iuris. El notario español autoridad sucesoria

    104. Naturaleza de los Colegios Notariales. Diferencia de otros Colegios Oficiales.

    Son órganos de la Administración

    105. Exhibición de copia autorizada. Título legitimador del tráfico. No la sustituyen la nota

    informativa ni la certificación registral

    106. Acta de notoriedad a fin de acreditar la previa adquisición (art. 205 LH y

    209 RN)

    107. Descripción de la finca. Expresión de los linderos

    108. Acta de envío de documento por correo. Control de legalidad y asesoramiento instrumental.

    Diferenciación con la notificación

    109. Exhibición de copia autorizada. Acreditación de facultades representativas.

    Su reseña

    110. Obra nueva. Coordenadas de referenciación geográfica

    111. Copia de escritura. De matrimonio solicitada por heredera. De testamento y

    donación. Solicitudes por legitimario, heredero y juez

    112. Expediente de reanudación del tracto. Citación al titular registral, herederos

    y colindantes. Modificaciones descriptivas en la finca

    113. Expediente de reanudación del tracto. Citación al titular registral, herederos

    y colindantes. Modificaciones descriptivas en la finca

    114. Actas de presencia. Límites a la obligatoriedad del ministerio notarial (art. 2

    y 3 RN)

    115. Exhibición de copia autorizada del poder (2). Control de tenencia

    116. Denegación de funciones. Deontología

    117. Copia autorizada. Devolución del Registro con añadidos y tachados a lápiz

    118. Juicio notarial de capacidad

    119. Copia autorizada electrónica. Aplicación arancel

    120. Fiscal. Prescripción. Documento privado. Fecha fehaciente. Fallecimiento de

    otorgante

    121. Segregación. Acreditación de su antigüedad y prescripción

    122. Faltas de consideración o respeto al notario. Funcionario y autoridad. Autonomía funcional

    123. Información registral. Responsabilidad disciplinaria. Reflejo en las escrituras de las

    circunstancias concurrentes en cada caso

    124. Solicitud de copia. Apreciación del interés legítimo. Intimidad. Titular registral que ya no es

    propietario

    125. Impuesto de sucesiones y donaciones. Seguros de vida individual y sociedad

    de gananciales. Cuentas con depósitos indistintos (no suponen por ello comunidad de dominio)

    126. Principio de fe pública notarial. Presunción de legalidad, veracidad e integridad

    127. Juicio notarial de capacidad (2)

    128. Suficiencia de poder y actos accesorios. Solicitud de copia de testamento por

    apoderado

    129. Principio de independencia o autonomía. Denegación de funciones. Interpretación del art. 145

    RN

    130. Impuesto general indirecto canario. Renuncia a la excepción del IGIC

    131. Denegación de funciones (2). Competencia recurso de queja. Acta por letrado sin justificar la

    representación

    132. Asesoramiento notarial. Importancia de la información (reservas y advertencias). Descripción

    del objeto

    133. Efectos probatorios documento público. Valoración de la prueba

    134.Acta sobre conversaciones grabadas

    135. Solicitud de copia imprecisa o genérica (2). Diligencia y profesionalidad del

    notario

    136. Arancel expedición de copia autorizada. Derechos por nota de expedición en

    la matriz

    136 bis. Copia de testamento. Solicitud por viudo separado de hecho

    137. Aplicación arancel notarial. Competencia Juntas Directivas. Presupuestos

    arancel notarial (2). Aceptación de herencia sin adjudicación. Sellos de seguridad

    y papel de copia simple

    138. Juicio notarial de identidad. Suplantación. Responsabilidad civil del notario.

    Diligencia exigible

    139. Donación entre miembros de pajera de hecho. Bonificación cuota tributaria

    comunidad autónoma de Canarias

    140. Acta manifestaciones. Conviviente extranjero no comunitario

    141. Exhibición del protocolo. Reproducción de las firmas. Desglose de matriz

    por mandato judicial

    142. Exhibición del protocolo. Solicitud judicial de copia: reproducción firmas.

    Cotejo de matriz con fotografía de firmas

    143. Validación positiva de representaciones gráficas georreferenciadas alternativas

    144. Referencia catastral. Obligación de solicitar la acreditación a los otorgantes.

    145. Protocolización de cuaderno particional homologado judicialmente. Beneficio de justicia

    gratuita

    146. Arancel notarial. Extinción de condominio con pago en metálico

    147. Copia. Solicitud judicial. Procedimientos penales




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