Resumen del libro

Responde este cuarto tomo de los Principios de Derecho Civil, dedicado al estudio de los Derechos Reales, al reto planteado por la drástica reducción de períodos lectivos generada por el denominado proceso de Bolonia. En efecto, respecto de los derechos reales la reducción ha sido especialmente intensa, sustituyéndose una asignatura de carácter anual por una semestral o cuatrimestral. Por tanto, este tomo ofrece una visión sucinta de los problemas relativos a los derechos reales. En suma, aborda esta obra la propiedad privada; la posesión; los diversos derechos reales limitados, de goce, de garantía y de adquisición preferente; y, finalmente, el sistema hipotecario español.

La undécima edición ha sido revisada y actualizada, conforme a lo establecido en las nuevas disposiciones legislativas publicadas tras la publicación de la anterior edición, según se recoge y desarrolla, de manera completa, tanto en el prólogo, cuanto en la faja de cubierta de esta nueva edición undécima, correspondiente al año 2023, a la que, en evitación de engorrosas reiteraciones, debemos remitirnos.

CAPÍTULO 1. EL DERECHO DE PROPIEDAD
CAPÍTULO 2. LAS LLAMADAS PROPIEDADES ESPECIALES
CAPÍTULO 3. LA COPROPIEDAD Y LA PROPIEDAD HORIZONTAL
CAPÍTULO 4. LOS DERECHOS REALES Y LA POSESIÓN
CAPÍTULO 5. DINÁMICA DE LA POSESIÓN
CAPÍTULO 6. LOS EFECTOS DE LA POSESIÓN
CAPÍTULO 7. ADQUISICIÓN DE LOS DERECHOS REALES: LA TRADICIÓN
CAPÍTULO 8. OCUPACIÓN, ACCESIÓN Y USUCAPIÓN
CAPÍTULO 9. LOS DERECHOS REALES DE GOCE: USUFRUCTO
CAPÍTULO 10. OTROS DERECHOS REALES DE GOCE
CAPÍTULO 11. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA PRENDA
CAPÍTULO 12. LA HIPOTECA
CAPÍTULO 13. CONTENIDO Y EFECTOS DE LA HIPOTECA
CAPÍTULO 14. LOS DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE
CAPÍTULO 15. EL SISTEMA HIPOTECARIO ESPAÑOL
CAPÍTULO 16. DINÁMICA Y EFECTOS DE LAS INSCRIPCIONES
CAPÍTULO 17. LA FE PÚBLICA REGISTRAL
CAPÍTULO 18. LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS Y OTROS ASIENTOS REGISTRALES

Comentarios

Entre las novedades legislativas incluidas en esta nueva edición de la obra, debemos resaltar las siguientes, conforme a la fecha de antigüedad inversa: en primer lugar, la reciente Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, una extensísima y elaborada Ley, de más de sesenta páginas del BOE, en vigor desde el 26 de mayo de este año 2023.

En segundo lugar, debe tenerse en cuenta el art. 25 del RD-Ley 4/2023, de 11 de mayo, de medidas urgentes en materia agraria y de aguas, que otorga a la Presidencia de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir la facultad de autorizar la ejecución de cualquier sondeo u obra de captación que permita la aportación provisional de nuevos recursos, incluyendo la facultad de imposición temporal de servidumbres de acueducto destinadas a hacer efectivo el correspondiente aprovechamiento.

Por su parte, la extensísima Ley 11/2023, de 8 de mayo, de trasposición de Directivas de la Unión Europea en materias varias alcanza un número de páginas tan elevado (156 pgs. del BOE), que imposibilita radicalmente ofrecer una visión compendiada de su contenido. Finalmente, deben ser tenidas en cuenta también, la Ley 5/2023, de 17 de marzo, de pesca sostenible e investigación pesquera; así como la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria.

Citación Chicago
Lasarte Álvarez, Carlos Principios de Derecho Civil. Tomo IV. Derechos reales. Madrid: Marcial Pons, 2023

Citación APA
Lasarte Álvarez, Carlos (2023). Principios de Derecho Civil. Tomo IV. Derechos reales. Marcial Pons