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Propiedad Horizontal de Cataluña. Comentarios y Formularios

Propiedad Horizontal de Cataluña. Comentarios y Formularios ampliar imagen

  • Sepin.
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    • Editorial: Sepin
    • ISBN: 978-84-16203-74-1
    • Páginas: 550
    • Encuadernación: Rústica
    • Fecha de la edición: 2015
    • Edición: 1ª ed.

    Información detallada:

    Resumen del libro

    Imprescindible para el profesional
    La presente obra estudia y ofrece las mejores soluciones de interpretación del texto legislativo reformado por la Ley 5/2015, de 13 de mayo. Se incluyen comentarios a cada artículo, así como un buen número de Formularios sobre Estatutos y Reglamento de Régimen Interior de Urbanizaciones y Comunidades, modelos de Actas sobre acuerdos en Junta, comunicaciones y requerimientos y, finalmente, de los Procesos Judiciales más habituales en el régimen de propiedad horizontal.
    Como en la edición de 2006, este libro ha sido realizado por juristas de reconocido prestigio en Cataluña, con la coordinación de Daniel Loscertales Fuertes, bien conocido en la materia de Propiedad Horizontal. Casi todos, de una forma u otra, han participado en la elaboración de la nueva Ley, lo que implica un conocimiento pleno de lo que finalmente ha salido del Parlament, donde algunos han defendido determinadas cuestiones que, en temas importantes, han tenido reflejo en la norma jurídica.

    Autores:
    Arnaiz Ramos, Rafael. Registrador de la Propiedad 
    Contijoch Pratdesaba, Ramón. Abogado 
    Cremades Morant, Joan. Presidente de la Sección 13.ª de la Audiencia Provincial de Barcelona 
    Loscertales Fuertes, Daniel. Abogado 
    Vendrell Santiveri, Enrique. Abogado 
    Yúfera Sales, Pedro. Abogado 


    Índice

    PRIMERA PARTE

    COMENTARIOS A LA LEY 5/2015, de modificación del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña (artículo por artículo)

    SEGUNDA PARTE

    PROCESOS JUDICIALES

    Los juicios verbales y ordinarios, recursos de apelación y casación 
      I. Introducción 
      II. Cuestiones generales 
        1. Jurisdicción y competencia 
        2. Determinación de la cuantía 
        3. Postulación procesal 
        4. Legitimación. Comparecencia en el juicio. Los administradores 
        5. Las medidas cautelares 
        6. Tasas judiciales 
      III. Determinación de los procedimientos en la LEC 
        1. Juicio verbal 
        2. Juicio ordinario (art. 249.1.8.º LEC) 
        3. Juicios especiales 
      IV. Notificación de la sentencia 
      V. Presupuesto de recurribilidad en el supuesto de condena al pago de deudas de un vecino de la Comunidad. Art. 449.4 LEC 
      VI. Recursos
        1. Apelación. Arts. 455 y ss. LEC 
        2. Recursos extraordinarios. Acceso 
      VII. Ejecución 
        1. Provisional 
        2. Definitiva 
        3. Ejecución por deudas de la Comunidad 
      VIII. Arbitraje 
      IX. Mediación

    TERCERA PARTE

    FORMULARIOS
      Estatutos y Reglamento de Régimen Interior 
        · Estatuto de Urbanización. Propiedad Horizontal Compleja 
        · Estatuto de la Comunidad de Propietarios 
        · Reglamento de Régimen Interior. Urbanización y/o Comunidad 
      Certificaciones, notificaciones y requerimientos 
        · Solicitud para la Escritura de Transmisión 
        · Certificado de la Comunidad 
        · Comunicación de transmisión de la propiedad individual 
        · Comunicación del domicilio de notificaciones 
        · Requerimiento por actividades prohibidas 
        · Liquidación de deuda y requerimiento de pago 
        · Notificación de acuerdos de la Junta 
        · Comunicaciones a través del tablón de anuncios 
      Convocatoria de la Junta de Propietarios 
        · Junta Ordinaria convocada por el Presidente o vicepresidente 
        · Junta Ordinaria convocada por los propietarios 
        · Junta Extraordinaria convocada por el Presidente, Vicepresidente o Propietarios 
      Acuerdos de la Junta y redacción de actas 
        · Unánime 
        · Mayoría cualificada de 4/5 
        · Mayoría simple 
      Acuerdos especiales de la Comunidad de Propietarios 
        · Junta aprobando liquidación de deuda y reclamación a morosos 
        · Junta de aprobación de nuevas cuotas de participación en gastos por actividades empresariales o profesionales en viviendas 
        · Junta de aprobación de instalación de contadores individuales de agua, gas o electricidad
      Juntas de propiedad horizontal 
        · Junta con acuerdo a favor de la inclusión de Comunidades en Conjunto Inmobiliario 
        · Junta de constitución del Complejo Inmobiliario por acuerdo de Comunidades 
        · Acta de funcionamiento del Complejo Urbanístico 
        · Acta de constitución y funcionamiento de Subcomunidad de garajes y trasteros 
      Procesos judiciales
        · Juicio monitorio de reclamación a morosos 
        · Juicio ordinario o verbal de reclamación de deuda 
        · Juicio por obras en elementos comunes 
        · Juicio por utilización privativa de elementos comunes 
        · Juicio contra propietarios por actividades no permitidas en los Estatutos o contrarias a la convivencia normal de la Comunidad, molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o contrarias a la Ley 
        · Juicio para constitución de servidumbres 
        · Juicio para acceso a vivienda o local 
        · Juicio de impugnación de acuerdos contrarios a la Ley o a los Estatutos 
        · Juicio de impugnación de acuerdos lesivos o perjudiciales para la Comunidad o de algún propietarios 
        · Juicio de reclamación de indemnización a la Comunidad por cese del administrador 
        · Juicio de reclamación económica de la Comunidad contra el administrador 
        · Juicio de reclamación de documentación de la Comunidad contra secretario y administrador 
        · Juicio por vicios de construcción 
        · Juicio de reclamación de deuda a la Comunidad por terceros 




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