Fiscalidad de la vivienda y los alojamientos turísticos
La obra «Fiscalidad de la vivienda y del alojamiento turístico» analiza de una forma transversal todas las aristas que encierra la tributación de la vivienda y de los inmuebles afectados al negocio turístico, estructurándose en siete grandes bloques temáticos: perspectiva general (civil/mercantil, economía); obligaciones de información de las plataformas digitales –DAC 7– y lucha contra el fraude fiscal; imposición directa estatal; imposición indirecta estatal; tributos estatales cedidos a las Comunidades Autónomas; fiscalidad internacional; y fiscalidad local.
El libro, que tiene origen en un congreso Internacional sobre la materia organizado en la URJC y en el que contribuyeron distintas entidades privadas como Francis Lefebvre –Cátedra de empresa familiar– y Garrido ha sido sustancialmente enriquecido con otros especialistas hasta alcanzar los veintiocho capítulos de esta compacta obra. Dicho libro constituye una bocanada de aire fresco al trufar a lo largo de sus páginas numerosas propuestas para contraer el precio de los inmuebles favoreciendo la adquisición y arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda, sin acudir al fácil argumentario de elevar su fiscalidad.
PRIMERA PARTE: PERSPECTIVA GENERAL
Evolución económica y fiscal del mercado inmobiliario: decálogo de propuestas para un nuevo modelo de política tributaria en favor de la vivienda / Pablo Chico de la Cámara
Aspectos económicos de la inversión inmobiliaria / Fernando Pinto Hernández. Judith Arnal. Francisco Sanz-López
Vivienda vs Alojamiento Turístico: claves para una delimitación jurídica desde el Derecho Privado / Mª Rosa Tapia Sánchez
El derecho a la vivienda frente a la ejecución tributaria / Rosa Fraile Fernández
SEGUNDA PARTE: CONTROL DEL FRAUDE FISCAL A TRAVÉS DEL SUMINISTRO DE INFORMACIÓN
Las obligaciones de los operadores de plataformas digitales en la DAC 7: apuntes desde los principios de seguridad jurídica y proporcionalidad / Saturnina Moreno González
Control del fraude fiscal en los alojamientos turísticos y suministro de información por los operadores de plataformas digitales: el tránsito de un escenario interno a otro europeo e internacional / Jesús Ramos Prieto
Transposición de la DAC 7 en Portugal / Clotilde Celorico Palma
TERCERA PARTE: FISCALIDAD DIRECTA ESTATAL
Innovaciones en materia de inversión inmobiliaria turística: análisis tributario a la luz del derecho a una vivienda digna / Yolanda García Calvente
El debilitamiento de la finalidad extrafiscal en la reducción de los rendimientos netos positivos derivados del alquiler de vivienda en el IRPF / Yohan Andrés Campos Martínez
La SOCIMI como herramienta de gestión del patrimonio inmobiliario: aspectos fiscales / Marta González Aparicio
El régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda. Regulación y perspectivas. / Juan José Hinojosa Torralvo
La fiscalidad de las viviendas vacías / Ana González Pelayo
CUARTA PARTE: FISCALIDAD INDIRECTA ESTATAL
Fiscalidad del arrendamiento turístico en el IVA / Javier Galán Ruiz
El patrimonio inmobiliario “privado” de sociedades mercantiles en el IVA y el uso por el socio/administrador / Alejandro Blázquez Lidoy
Alcance de los requisitos formales exigidos para la renuncia a la exención del IVA en las operaciones inmobiliarias tras la evolución de la doctrina jurisprudencial / Juan Calvo Vérgez
QUINTA PARTE: TRIBUTOS ESTATALES CEDIDOS A LAS CC.AA.
Consideración de los inmuebles como elementos productivos a efectos del límite conjunto en el Impuesto sobre el Patrimonio / Carmen Banacloche Palao
Cuestiones conflictivas en la aplicación de la reducción por adquisición de vivienda habitual en el ISD / Ana Mª D’Ocón Espejo
La problemática del valor de referencia pese a su declarada constitucionalidad (STC 13/2026, de 12 de febrero) / María Garre López
Legalidad, tendencias y eficacia del uso del TPO como instrumento de política económica en materia de vivienda / David Pérez-Bustamante
SEXTA PARTE: FISCALIDAD INTERNACIONAL
Seguridad jurídico-tributaria en la inversión inmobiliaria en España por no residentes / César García Novoa
La fiscalidad internacional de las rentas inmobiliarias / Fernando Serrano Antón
Tributación de los nuevos modelos de financiación e inversión inmobiliaria: la tokenización / Helena Pujalte Méndez-Leite
La peculiar presencia en el IRNR de la exención por reinversión de la vivienda habitual / Alejandro Torrescusa Cordero
SÉPTIMA PARTE: FISCALIDAD LOCAL
El IBI en las ciudades patrimonio ante los cambios en el mercado de la vivienda y el turismo / Julia María Díaz Calvarro
El recargo del IBI sobre las viviendas turísticas: análisis jurídico, propuesta normativa y su encaje en la fiscalidad local / Albert Navarro García
¿Puede ser la tasa local de residuos domésticos de la ley 7/2022 un simple gravamen sobre la propiedad inmobiliaria? / Juan Ignacio Gomar Sánchez
Medidas fiscales excepcionales orientadas al acceso a la vivienda ante el uso turístico intensivo / Daniel Ortiz Espejo
La concurrencia del icio con la tasa por servicios urbanísticos: algunas propuestas de modificación para salvar su ilegalidad / Pablo Chico de la Cámara
Cita 'Chicago'
Chico de la Cámara, Pablo y Rosa Fraile Fernández, dirs. Fiscalidad de la vivienda y los alojamientos turísticos. Valencia: Tirant Lo Blanch, 2026.
Cita 'APA'
Chico de la Cámara, Pablo & Fraile Fernández, Rosa (Dirs.) (2026). Fiscalidad de la vivienda y los alojamientos turísticos. Tirant Lo Blanch.
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