Las viviendas de uso turístico y su regulación jurídica

Estudia la regulación jurídica de las viviendas de uso turístico ofertadas por plataformas de internet, en LOS distintos campos del Derecho en los que interactúa, el Derecho Administrativo, Civil, Laboral y de la Seguridad Social, Penal y Tributario.

• Tratamiento interdisciplinar del fenómeno del alquiler turístico con intermediación de plataformas de internet.

• Actualizado con las últimas novedades legislativas (a nivel estatal, autonómico y local)

Manuel Lucas Durán es experto en derecho financiero y tributario.

Destinado a Abogados, empresas de intermediación en alquileres de viviendas de uso turístico, administradores de fincas, agentes de la propiedad inmobiliaria, funcionarios de las administraciones territoriales (estatal, autonómica y local) y, en particular, miembros del Poder Judicial, inspectores de Hacienda y de Trabajo y Seguridad Social, así como académicos.

La obra analiza la regulación jurídica del alojamiento colaborativo desde las distintas ramas del Derecho que resultan afectadas por este nuevo fenómeno: el Derecho Público y, particularmente, el Derecho Administrativo, en la medida que se trata de realidad sobre la que existen multitud de normas autonómicas y locales que, en muchos casos, presentan dudas de legalidad e, incluso, constitucionalidad; el Derecho Civil, toda vez que se presenta una singular problemática tanto en la contratación de los alquileres como en materia de derecho de los consumidores y relaciones de vecindad; el Derecho Penal, en cuanto que pueden producirse delitos diversos (como por ejemplo de estafa o contra el patrimonio) en relación con el alojamiento cedido o con la mera actividad de cesión; el Derecho del Trabajo y de la Seguridad Social, en cuanto que por lo general existen una multitud de personas que prestan servicios en relación con los alojamientos colaborativos (limpieza, reposición, entrega y recogida de llaves, gestión de reservas, etc.) que pueden tener implicaciones laborales y en el ámbito de la Seguridad Social; y, finalmente, el Derecho Tributario, pues la cesión de viviendas de uso turístico conlleva una serie de obligaciones fiscales que a menudo son desconocidas por las partes intervinientes.