Derecho de vuelo
En un momento histórico condicionado por el problema de la vivienda, una opción a valorar es la sobreelevación, no desordenada, sino prudente y reglada, de las actuales construcciones.
Superando el abuso que en los primeros años del desarrollismo supuso la injustificada y hoy día ya decaída reserva gratuita del derecho a hacerlo, que retenía para sí el promotor de los nuevos edificios de pisos, con riesgo de su estructura y en perjuicio de sus vecinos, el autor propone la recuperación habitual de ese derecho, pero extendiéndolo a los copropietarios, y especialmente en zonas de baja densidad, de las nuevas barriadas y de las afueras de la ciudad, acogiendo a las nuevas generaciones, mediante la ampliación de las viviendas. desconocidos.
En particular y en el ámbito notarial, el libro contiene un exhaustivo análisis de la jurisprudencia de la Dirección General de los Registros y del Notariado -hoy, de Seguridad Jurídica y Fe Pública-, con fórmulas con las que cumplir sus exigencias, pero también completando y mejorando el contenido del derecho, permitiendo a la comunidad de propietarios vigilar su ejercicio.
Introducción
Capítulo I. La doble cara del derecho de vuelo
Capítulo II. Tipicidad del derecho de sobre o sub edificación
Capítulo III. La anatomía de la voluntad
Capítulo IV. El problema de la analogía
Capítulo V. Supuestos excluidos y supuestos añadidos
Capítulo VI. La cuestión del plazo
Capítulo VII. causa del negocio
Capítulo VIII. Atribución de cuotas al derecho ya la edificación resultante
Capítulo IX. El derecho de vuelo y la extensión objetiva de la hipoteca.
Capítulo X. Extinción de un derecho de sobre o sub edificación ya inscrito. Cancelación del asiento que lo recoge
Capítulo XI. Modelos inspirados en el relato de hechos de las resoluciones.
Anexo. Legislación aplicable
Cita 'Chicago'
Marín Calero, Carlos. Derecho de vuelo. Barcelona: Aferre, 2026.
Cita 'APA'
Marín Calero, Carlos (2026). Derecho de vuelo. Aferre.
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