La comprobación de valores en el ámbito inmobiliario. Principales cuestiones conflictivas que ha de afrontar la administración tributaria

Para el ciudadano la comprobación de valores adquiere importancia cuando la norma tributaria conecta la base imponible de un impuesto con el “valor real” de bienes específicos que intervienen en la realización del hecho imponible, no conformándose con el importe convenido en la transacción. Esto acontece principalmente en el ITPyAJD, -en el cual nos centramos-, y generará situaciones de conflicto con la Administración Tributaria, para la cual, esto que comenzó siendo una facultad se convierte en un deber que debe ejercer conforme el art.31 de la CE y bajo la atenta mirada de los Tribunales. ¿Está realmente la Administración a la altura de estas exigencias?

For individuals, the value checking becomes important when the tax rule connects the taxable amount of a tax with the «real value» of specific goods involved in the taxable event, not content with the amount agreed in the transaction. This happens mainly in the ITPyAJD Tax,-in which we focus, and generate conflict with the tax authorities, for which, what began as a faculty, becomes a duty to be performed under the art. 31 of the Spanish Constitution and under the watchful eye of the courts. Is the Administration really up to these requirements?