Dominio público funcionalizado: la corriente de valorización

Capítulo I. La valorización de los bienes demaniales en el marco de la teoría general del dominio público

1. La teoría general del dominio público

2. La necesidad de matizar los principios tradicionales del régimen jurídico demanial y los obstáculos de esta orientación

3. Expansión y privatizaciones: dos tendencias contrapuestas que afectan a los bienes demaniales

4. El sistema singular de protección de los bienes demaniales

Capítulo II. La búsqueda de la «valorización» del dominio público

1. La nueva pretensión de valorización de los bienes públicos

2. Las causas específicas del fenómeno de la valorización

3. Los objetivos que se deben alcanzar mediante las operaciones de valorización

4. El dominio público, entre la valorización y la protección: necesario equilibrio entre ambas tendencias

5. Dificultades a las que la tendencia de valorización debe hacer frente

6. Algunas soluciones adoptadas para potenciar el desarrollo económico

Capítulo III. La compatibilidad entre la voluntad de valorizar el dominio público y el respeto a la afectación

1. La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública

2. La afectación y su relación con los principios configuradores del régimen jurídico demanial

3. La construcción de la noción de «cosa pública» en torno a la afectación

4. La distinta intensidad de la afectación en función del concreto bien al que se aplica

Capítulo IV. Las posibilidades tradicionales otorgadas por el ordenamiento jurídico para la valorización

1. Consideraciones previas

2. Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria

Capítulo V. La división en volúmenes del dominio público

1. División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial

2. La división en volúmenes en el ámbito urbanístico

3. La constitución de derechos reales en el ámbito demanial

Capítulo VI. La valorización a través de los contratos administrativos

 1. La financiación de infraestructuras públicas: redefinición del papel de las administraciones públicas

2. La limitación de la demanialidad en el ámbito de la obra pública para permitir la financiación privada de infraestructuras

3. Las obras públicas

4. Contrato de concesión de obras públicas

5. Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP

6. El contrato de colaboración entre el sector público y el sector privado

7. Contrato de gestión de servicios públicos

8. Recapitulaciones sobre las ventajas financieras a la luz del análisis de las nuevas figuras contractuales