El caso de las cláusulas de vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios con consumidores: la doctrina jurisprudencial del TJUE y del Tribunal Supremo

Recientemente, el Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha dictado la sentencia en la que se pronuncia sobre los efectos de la nulidad por abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado tras la Sentencia de la Gran Sala del Tribunal de Justicia (TJUE) de 26 de marzo de 2019 en los asuntos acumulados C-70/17 y C-179/17. La jurisprudencia que emana de estas sentencias resuelve —aunque no enteramente— la larga litigación generada en los tribunales españoles sobre esta cuestión (que había llegado a paralizar los procedimientos de ejecución hipotecaria pendientes) y sienta las bases sobre los requisitos para la integración de las lagunas producidas por la nulidad por abusividad de las cláusulas predispuestas.

The First Chamber of the Supreme Court has issued a judgment on the effects of acceleration clauses being declared null on the grounds of their unfairness following the judgment of the European Court of Justice (Grand Chamber) of 26 March 2019 in joined cases C-70/17 and C-179/17. The lengthy litigation generated in the Spanish courts on this issue (which even suspended pending foreclosure proceedings) has been resolved —although not entirely— by the ECJ and Supreme Court judgments, which also lay down the foundations to bridge the gap produced by the nullity owing to the unfairness of the preformulated contract terms.