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100 casos ganados por privación del uso de la propiedad por actividades prohibidas o molestas

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  • Polo Portilla, María José .

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    • Editorial: Sepin
    • ISBN: 978-84-1388-290-1
    • Páginas: 174
    • Plaza de edición: Madrid , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2023
    • Edición: 1ª ed.
    Materias:

    Información detallada:

    Resumen del libro

    ¿Qué facultades tendrá la Comunidad ante las actividades prohibidas, molestas o dañosas llevadas a cabo por propietarios u ocupantes? Además de la acción de cesación, la Ley de Propiedad Horizontal impone una importante sanción: la posibilidad de privar del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años, en función de la gravedad de la acción y de los perjuicios ocasionados. Si el infractor no fuese el propietario, la sentencia podrá declarar extinguidos definitivamente todos sus derechos relativos a la vivienda o local, así como su inmediato lanzamiento.

    En este trabajo nos hemos centrado en los supuestos en los que, habiéndose cumplido los requisitos legales –requerimiento previo al infractor y acuerdo de la Junta para entablar la correspondiente acción judicial–, se insta el correspondiente juicio y, siendo la sentencia estimatoria, además de la cesación definitiva de la actividad prohibida, aplica la máxima sanción, aunque, en algunos casos, moderada en el tiempo.

    Se trata de una sanción extrema, por lo que resulta de interés ver aquellos supuestos en los que las actividades llevadas a cabo han sido objeto de esta medida.

    Índice

    Al propietario por actividades prohibidas en los estatutos
    Al propietario por actividades dañosas para la finca
    Al propietario por actividades molestas
    Al propietario por actividades molestas realizadas por un copropietario
    Al propietario por actividades molestas. Locales. Ejercicio de la actividad
    Al propietario por infracción de la normativa. Locales
    Al propietario por actividades insalubres
    Al propietario por actividades ilícitas
    Al propietario por comportamiento agresivo y dañino sobre elementos comunes
    Al propietario por el ejercicio de la prostitución
    Al propietario por insultos y amenazas al resto de los vecinos
    Al propietario por ruidos
    Al propietario por tenencia de animales
    Al propietario por enfermedad mental
    Al propietario por actividades de los arrendatarios / ocupantes
    Al arrendatario
    Al ocupante
    Resolución del arrendamiento por actividades prohibidas estatutos
    Resolución del arrendamiento por actividades molestas
    Resolución del arrendamiento por el ejercicio de la prostitución
    Resolución del arrendamiento por incumplimiento de las normas comunitarias
    Resolución del arrendamiento por infracción de la normativa. Locales
    Resolución del arrendamiento por ruidos
    Resolución del arrendamiento por tenencia de animales
    Lanzamiento al ocupante

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