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Acceso a la Vivienda y Contratación

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  • Calatayud Sierra, Adolfo.
  • Parra Lucán, María Ángeles.
  • Álvarez Martínez, Joaquín.
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    • Editorial: Tirant Lo Blanch
    • ISBN: 978-84-9086-487-6
    • Páginas: 816
    • Encuadernación: Rústica
    • Fecha de la edición: 2015
    • Edición: 1ª ed.

    Información detallada:

    Resumen del libro

    El acceso a la vivienda sigue produciéndose mayoritariamente en el mercado y se hace efectivo mediante la contratación privada. Así sucede en nuestro país y en los de nuestro entorno. Este volumen expone los principales problemas que se suscitan en la actualidad en la celebración de los contratos que permiten el acceso a la vivienda (contratos de obra, de compraventa, de arrendamiento), incluidos los que se dirigen a su financiación (en especial, los préstamos con garantía hipotecaria, que es por otra parte la forma habitual de financiar también la vivienda de protección oficial), con especial atención a los contratos en los que intervienen profesionales y empresas de intermediación inmobiliaria, la promoción publicitaria, la celebración de precontratos, la reacción frente a las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con profesionales, la exigencia de transparencia y la concesión de crédito responsable, la tributación en los contratos de compraventa y arrendamiento y los contratos de seguros que suelen acompañar a la adquisición y disfrute de una vivienda. La obra va dirigida tanto a los estudiosos como a los profesionales del sector inmobiliario y ofrece respuestas a los principales problemas prácticos de la contratación que permite el acceso a la vivienda. 


    Índice

    CAPÍTULO 1 LA COMPRAVENDITA DELL'ABITAZIONE IN ITALIA. GIUSEPPE GRISI

    CAPÍTULO 2. LES RÈGLES GOUVERNANT LA MISE EN LOCATION D'UN LOGEMENT EN BELGIQUE (SALUBRITÉ, URBANISME ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE) ET LEUR IMPACT SUR LE CONTRAT DE BAIL. NICOLAS BERNARD

    CAPÍTULO 3. LA CONDITION SUSPENSIVE DE PRÊT EN DROIT FRANÇAIS ET LA PROTECTION DE L'ACQUÉREUR IMMOBILIER NON PROFESSIONNEL. ADRIEN TEHRANI

    CAPÍTULO 4 FORMAÇÃO DO CONTRATO, AUTONOMIA PRIVADA E ACESSO À HABITAÇÃO: ALGUNS ASPECTOS DE REGIME DOS CONTRATOS DE COMPRA E VENDA, ARRENDAMENTO E EMPREITADA NO DIREITO PORTUGUÊS. MARIA RAQUEL GUIMARÃES

    CAPÍTULO 5. CONTRATACIÓN Y VIVIENDA EN LA CRISIS ECONÓMICA. MARÍA DE LOS ÁNGELES PARRA LUCÁN

    CAPÍTULO 6. LA PROMOCIÓN PUBLICITARIA Y LA CONTRATACIÓN INMOBILIARIA. FRANCISCO JOSÉ INFANTE RUIZ

    CAPÍTULO 7. LA INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA Y EL ACCESO A LA VIVIENDA. JOSÉ LUIS ARGUDO PERIZ

    CAPÍTULO 8 EL PRECONTRATO Y LA OPCIÓN DE COMPRA INMOBILIARIA. CARLOS LALANA DEL CASTILLO

    CAPÍTULO 9. CLÁUSULAS ABUSIVAS EN LA COMPRAVENTA DE VIVIENDA. MARÍA DEL CARMEN GONZÁLEZ CARRASCO

    CAPÍTULO 10. FINANCIACIÓN HIPOTECARIA A CONSUMIDORES: TRANSPARENCIA, INFORMACIÓN Y CLÁUSULAS ABUSIVAS. HELENA DÍEZ GARCÍA

    CAPÍTULO 11. CLAVES EN EL PROCESO DE FORMACIÓN DEL CONTRATO DE CESIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE VIVIENDA FUTURA: INTENCIÓN DE LAS PARTES Y SUFICIENTE DETERMINACIÓN DE LAS PRESTACIONES. SILVIA GASPAR LERA

    CAPÍTULO 12. LA FORMACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA. ANA DÍAZ MARTÍNEZ

    CAPÍTULO 13. LA FORMACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. MARTA SALANOVA VILLANUEVA

    CAPÍTULO 14. COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL Y AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD. ISAAC TENA PIAZUELO

    CAPÍTULO 15. LA RELEVANCIA DE LA FORMA Y LA PUBLICIDAD REGISTRAL EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. AURELIO BARRIO GALLARDO

    CAPÍTULO 16. NEGOCIACIÓN Y PERFECCIÓN DE CONTRATOS DE SEGUROS Y ACCESO A LA VIVIENDA. MIGUEL L. LACRUZ MANTECÓN

    CAPÍTULO 17. LA ACTIVIDAD DE LAS SOCIMI EN EL MERCADO INMOBILIARIO. EN PARTICULAR, SU PAPEL COMO INSTRUMENTO DE FOMENTO DEL MERCADO DE ALQUILER. INMACULADA LLORENTE SAN SEGUNDO

    CAPÍTULO 18. LA VENTA DE TERRENOS POR LAS AUTORIDADES PÚBLICAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS SOCIALES Y EL RÉGIMEN DE LA UE SOBRE LAS AYUDAS DE ESTADO. JUAN ARPIO SANTACRUZ

    CAPÍTULO 19. LA TRIBUTACIÓN DE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA Y DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. JOAQUÍN ÁLVAREZ MARTÍNEZ 




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