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Apuntes de Derecho Inmobiliario Registral

Apuntes de Derecho Inmobiliario Registral ampliar imagen

  • Rubio San Román, José Ignacio.
  • Rams Albesa, Joaquín.
  • Moreno Flórez, Rosa María.
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    • Editorial: Dykinson
    • ISBN: 978-84-1324-545-4
    • Páginas: 433
    • Dimensiones: 17 cm x 23,5 cm
    • Plaza de edición: Madrid , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2020
    • Edición: 1ª ed.
    Materias:

    Información detallada:

    Resumen del libro

    El presente libro expone, en esquema, la estructura y el funcionamiento de un organismo establecido por nuestro legislador a fin de dar a conocer, de publicar, las titularidades reales sobre los bienes inmuebles (y que hoy se aprovecha también para publicar ciertas titularidades mobiliarias).

    Esta nueva obra se integra en la colección “Apuntes” y obedece a la parte del Derecho Civil que el maestro Lacruz denominó “Derecho inmobiliario registral”, es decir, derechos reales creados sobre bienes inmuebles cuyos efectos se producen mediante la calificación registral, coincidente con la notarial, que confiere el correspondiente asiento en libros registrales y, en su caso, las certificaciones pertinentes.  La obra sigue la doctrina y pedagogía del profesor Lacruz Berdejo.


    Comentarios

    Conforme a la doctrina y pedagogía del profesor Lacruz Berdejo.

    Edición revisada y actualizada por Jorge Ortega Domenech y José Luis Lacruz Bescós.


    Índice

    ABREVIATURAS EMPLEADAS

    INTRODUCCIÓN

     

    I. CONCEPTOS GENERALES

    I-A. LA PUBLICIDAD Y EL REGISTRO

    I-B. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL

    I-C. INDICACIONES HISTÓRICAS GENERALES

    I-D. LOS SISTEMAS REGISTRALES

     

    II. LA LEGISLACIÓN HIPOTECARIA ESPAÑOLA

    II-A. EVOLUCIÓN DE LA PUBLICIDAD INMOBILIARIA EN EL DERECHO ESPAÑOL

    II-B. LA LEY HIPOTECARIA Y EL CÓDIGO CIVIL

    II-C. RASGOS FUNDAMENTALES DEL SISTEMA REGISTRAL ESPAÑOL

     

    III. ELEMENTOS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL

    III-A. LA FINCA EN EL REGISTRO

    III-B. MODIFICACIONES EN LA FINCA Y RECTIFICACIONES EN SU DESCRIPCIÓN

    III-C. ACTOS Y DERECHOS QUE TIENEN ACCESO AL REGISTRO

    III-D. EL TITULAR REGISTRAL

     

    IV. LA INSCRIPCIÓN

    IV-A. CONCEPTO Y NATURALEZA DE LA INSCRIPCIÓN

    IV-B. INSCRIPCIÓN CONSTITUTIVA E INSCRIPCIÓN OBLIGATORIA

    IV-C. INSCRIPCIÓN, TRADICIÓN y CAUSA

     

    V. LA PRIORIDAD Y EL REGISTRO

    V-A. PRIORIDAD Y RANGO

    V-B. EL CIERRE REGISTRAL

     

    VI. EFICACIA DEFENSIVA DE LA INSCRIPCIÓN

    VI-A. LA PRESUNCIÓN DE EXACTITUD

    VI-B. LAS PRESUNCIONES POSESORIAS

    VI-C. LA ACCIÓN REAL REGISTRAL (ASPECTOS CIVILES)

     

    VII. EFICACIA OFENSIVA DE LA INSCRIPCIÓN

    VII-A. LA PROTECCIÓN AL ADQUIRENTE O «TERCERO»

    VII-B. CONDICIONES DE LA PROTECCIÓN REGISTRAL

    VII-C. ÁMBITO DE LA PROTECCIÓN DEL REGISTRO

    VII-D. EFICACIA Y NATURALEZA DE LA ADQUISICIÓN

     

    VIII. LOS OTROS ASIENTOS. EXTINCIÓN Y RECTIFICACIÓN

    VIII-A. LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS

    VIII-B. LAS NOTAS MARGINALES

    VIII-C. LA CANCELACIÓN

    VIII-D. LA CADUCIDAD

    VIII-E. INEXACTITUD, NULIDAD, RECTIFICACIÓN

     

    IX. ORGANISMOS DE LA PUBLICIDAD INMOBILIARIA

    IX-A. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. LA PUBLICIDAD FORMAL

    IX-B. EL REGISTRADOR. LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS

     

    X. PRESUPUESTOS DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL

    X-A. TITULACIÓN ORDINARIA

    X-B. EL REQUISITO DEL TRACTO SUCESIVO

     

    XI. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL

    XI-A. CONCEPTO. INICIACIÓN

    XI-B. EL LLAMADO «PRINCIPIO DE LEGALIDAD»

    XI-C. DENEGACIÓN DE INSCRIPCIÓN. FALTAS SUBSANABLES E INSUBSANABLES. RECURSOS

     

    XII. INMATRICULACIÓN Y REANUDACIÓN

    XII-A. CONCEPTO DE INMATRICULACIÓN

    XII-B. MEDIOS DE INMATRICULACIÓN

    XII-C. REANUDACIÓN DE LA VIDA REGISTRAL DE LA FINCA. LIBERACIÓN DE GRAVÁMENES

     

    EJEMPLO DE UN FOLIO REGISTRAL

    Folio 21

    Folio 173



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