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Cláusulas abusivas en la contratación bancaria

Vencimiento anticipado, liquidación unilateral de la deuda, intereses moratorios y cláusula suelo

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  • Soler Solé, Guillem.
  • Izquierdo Blanco, Pablo.
  • Fernández de Senespleda, Ignasi.
  • Serra Rodríguez, Adela.
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    • Editorial: Bosch
    • ISBN: 978-84-16018-48-2
    • Páginas: 484
    • Encuadernación: Cartoné
    • Fecha de la edición: 2014
    • Edición: 1ª ed.

    Información detallada:

    Resumen del libro

    En la redacción de esta obra ha presidido en la voluntad de los autores el objetivo primordial de trasladar su experiencia profesional en varios segmentos y ámbitos de la judicatura, abogacía o el ámbito universitario en la materia que nos ocupa, a quien haya de aplicar el derecho y, en especial, a quienes han de analizar desde los tres ámbitos el carácter abusivo o no de buena parte de las cláusulas de un préstamo con garantía hipotecaria. Se ha efectuado una recopilación de la legislación más relevante en la materia, tanto la comunitaria como la nacional, con referencia a otras distintas normas nacionales o internacionales complementarias que son de interés y necesaria consulta por el operador, en cada caso. Se han pretendido en los comentarios dar diversas opciones procesales para cada supuesto o institución tratada, tanto como reflejo histórico o evolutivo de la materia, como traslación de la realidad jurídica, que nunca es única, sino variada y con ricos matices que permiten la defensa de diversas opciones procesales. La jurisprudencia se ha rotulado y sistematizado para facilitar su consulta a través de sumarios, a la par que se ha transcrito única y exclusivamente la parte de la resolución judicial que es de interés, huyendo de meras recopilaciones de hechos que pueden y deben ser consultados, en su caso, a través de los medios informáticos que esta misma editorial posee en sus bases de datos. Los diversos formularios necesariamente se han de completar con la experiencia y conocimiento personal que el operador tiene del caso concreto para maximizar su eficacia. Qué duda cabe que constituye el marco fundamental en el que pueden desarrollarse la exposición de las ideas, pero estas han de ser volcadas conforme a la concreta realidad de los hechos litigiosos. Con la bibliografía se pretende ofrecer la más completa información de los estudios monográficos publicados sobre una determinada materia al objeto de que el jurista pueda ampliar su campo de conocimientos. El objetivo final de esta obra es el de servir al operador jurídico a resolver los problemas que de forma práctica se encuentra en el uso forense en la materia que nos ocupa.


    Opinión del librero

    Una obra completa y actual que aporta una gran herramienta para la defensa de los Derechos de los Consumidores en el ámbito bancario que tantos conflictos judiciales estamos viviendo en los últimos años.

     

     


    Índice

    Capítulo 1. Parte general introductoria
    Concepto del contrato de consumo
    Delimitación del concepto de consumidor y los supuestos en los que la persona jurídica puede ser considerada como tal
    Delimitación del concepto de contrato de adhesión con condiciones generales de la contratación
    Delimitación del fiador
    Capítulo 2. Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
    Capítulo 3. Cuestiones procesales
    El control preventivo por notarios y registradores de las cláusulas abusivas
    La apreciación de oficio del carácter abusivo de una cláusula por el tribunal de instancia
    Limitación del control de oficio a las cláusulas específicamente ejercitadas
    La apreciación a instancia de parte del carácter abusivo de una cláusula
    Criterios de competencia entre juzgados de primera instancia y de lo mercantil
    Especiales reglas de la carga de la prueba en materia de consumo
    Capítulo 4. Criterios determinantes de la ineficacia
    Normativa general de obligaciones, vicio en el consentimiento, usura, inclusión, transparencia y abusividad
    Niveles compatibles pero autónomos: necesaria articulación subsidiaria
    Disposiciones generales de obligaciones y contratos
    Vicio en el consentimiento
    Usura
    Inclusión, transparencia y abusividad
    Capítulo 5.Posibilidad del control judicial de la nulidad por abusividad de elementos esenciales del contrato
    Capítulo 6. Efectos generales de la declaración de nulidad de una cláusula
    Marco normativo y jurisprudencial
    La abusividad de la cláusula determina su nulidad
    Moderación e integración judicial
    Conclusión: inviabilidad de la moderación, salvo en CGC no de consumo
    Nulidad parcial: conservación del contrato
    Efectos contractuales concretos de la inaplicación o exclusión de una cláusula
    Efectos de cosa juzgada de la declaración de nulidad
    Capítulo 7. Criterios determinantes de la abusividad de una cláusula
    Criterios generales y particulares
    Criterios generales: legales y jurisprudenciales
    Criterios particulares
    Capítulo 8. Cláusula de vencimiento anticipado
    El pacto de vencimiento anticipado
    Enjuiciamiento de abusividad
    Capítulo 9. Cláusula de intereses moratorios
    Marco normativo
    Noción de intereses moratorios
    Criterios a tener en cuenta para la determinación del carácter abusivo de la cláusula de intereses moratorios
    Efectos de la declaración del carácter abusivo de la cláusula de intereses moratorios
    Capítulo 10. Cláusula suelo
    Marco normativo y jurisprudencial
    Noción de cláusula suelo
    Elemento esencial del contrato: exclusión del control de abusividad
    Inclusión e incorporación de la cláusula al contrato
    Control de transparencia
    Efectos de la nulidad
    Capítulo 11. Cláusula de liquidación unilateral de la deuda
    Marco Normativo
    Valoración jurisprudencial de la cláusula
    Análisis de su contenido
    Capítulo 12. Otras posibles cláusulas abusivas
    Cláusulas de redondeo al alza del interés variable remuneratorio
    La imposición del tasador del inmueble hipotecado
    Cláusulas relativas a gastos y comisiones
    Cláusulas relativas a la elección del notario
    Los seguros vinculados a los préstamos hipotecarios




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