Síguenos en:

  • Google+

Cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento

Cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento ampliar imagen

  • Sepin.
  • valoración
    (0 Comentarios)
    Comenta y valora este libro

    • Editorial: Sepin
    • ISBN: 978-84-17009-18-2
    • Páginas: 128
    • Plaza de edición: Madrid
    • Encuadernación: Rústica
    • Fecha de la edición: 2017
    • Edición: 1ª ed.

    Información detallada:

    Resumen del libro

    El análisis jurisprudencial aborda un tema de gran importancia en el momento de firmar el contrato de arrendamiento: la inclusión de cláusulas que serán nulas de pleno derecho si contravienen lo establecido en la LAU, especialmente en lo que se refiere a las viviendas. 

    Para una mayor claridad, clasificamos las sentencias según el contrato sea anterior o posterior al 1 de enero de 1995, debido a que se rigen por normas diferentes. 

    En este estudio se responde a preguntas como: ¿Procedería la renuncia al plazo de duración mínimo y su prórroga legal? ¿Cabe pactar otra revisión de la renta distinta al IPC? ¿Será válida la cláusula que obligue al arrendatario a realizar las reparaciones u obras que el piso requiera? ¿Puede renunciar el arrendatario al derecho de adquisición preferente? ¿Tendrá validez la renuncia a depositar la fianza? Estas son, entre otras muchas, las cuestiones analizadas. 

    Y además, en la parte de Actualidad:

    • Desahucio por falta de pago en el ámbito del “concurso” 
    · Jubilación versus invalidez como causa de extinción del contrato
    · La prescripción de la actualización de la renta


    Índice

    Viviendas 
      Contratos posteriores al 1 de enero de 1995
       · Duración 
       · Derecho de adquisición preferente
       · Derecho de subrogación
       · Obras de conservación 
       · Renta 
       · Garantías del arrendamiento 
       · Cláusula de penalización 
       · Indemnización por incumplimiento 
       · Nulidad del pacto de norma aplicable 
       · Procesos judiciales. Costas 
      Contratos anteriores al 1 de enero de 1995
       · Duración 
       · Derecho de subrogación 
       · Obras de conservación 
       · Entrada en la vivienda 


    Locales 
      Contratos posteriores al 1 de enero de 1995
       · Duración 
       · Desistimiento 
       · Derecho de adquisición preferente 
       · Obras de conservación 
       · Indemnización por clientela 
      Contratos anteriores al 1 de enero de 1995
       · Duración 
       · Derecho de retracto 
       · Obras de conservación 
       · Traspaso de local 




    Otros libros de "Obligaciones y Contratos"


    Boletín de Novedades

    Suscríbase a nuestro boletín de novedades.


    Descarga de catálogos


    Publicidad: