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Comentarios a la Ley de Suelo

Comentarios a la Ley de Suelo ampliar imagen

  • Fernández Fernández, Gerardo Roger.
  • Parejo Alfonso, Luciano.
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    • Editorial: Tirant Lo Blanch
    • ISBN: 978-84-9086-002-1
    • Páginas: 630
    • Encuadernación: Rústica
    • Fecha de la edición: 2014
    • Edición: 1ª ed.
    Materias:
    Versión en papel:

    pvp.89,00 €

    Disponible

    Información detallada:

    Resumen del libro

    Texto refundido aprobado por R.D.L. 2/2008 de 20 de junio, modificado por la disposición final 12ª de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Esta obra comenta, precepto a precepto, el entero contenido del Texto Refundido de la Ley de Suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, en su versión vigente, que es resultado de las significativas modificaciones en él introducidas por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Sin perjuicio de la determinación separada, pero vinculada, por este último texto legal del referido al medio urbano, el citado texto refundido define el marco general de todas las políticas públicas de ordenación territorial y urbanística y las sectoriales con incidencia o repercusión en el suelo. Su importancia deriva del hecho de que toda la legislación autonómica referida a la aludida ordenación territorial y urbanística (y, por supuesto, la acción en este terreno de las Ciudades de Ceuta y Melilla) debe interpretarse y aplicarse de conformidad con dicho marco. De donde la utilidad de esta obra para cuantos, dentro y fuera de la Administración o con ocasión del control de las decisiones de ésta, deban conocerla, manejarla y aplicarla.


    Índice

    DISPOSICIONES GENERALES

    Artículo 1. Objeto de esta Ley

    Artículo 2. Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible

    Artículo 3. Ordenación del territorio y ordenación urbanística

    TÍTULO I. CONDICIONES BÁSICAS DE LA IGUALDAD EN LOS DERECHOS Y DEBERES CONSTITUCIONALES DE LOS CIUDADANOS

    Artículo 4. Derechos del ciudadano

    Artículo 5. Deberes del ciudadano

    Artículo 6. Iniciativa pública y privada en las actuaciones de transformación urbanística y en las edificatorias

    Artículo 7. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo

    Artículo 8. Contenido del derecho de propiedad del suelo: facultades

    Artículo 9. Contenido del derecho de propiedad del suelo: deberes y cargas

    TÍTULO II. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO

    Artículo 10. Criterios básicos de utilización del suelo

    Artículo 11. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística

    Artículo 12. Situaciones básicas del suelo

    Artículo 13. (Suprimido por la disposición final 12ª L3R)

    Artículo 14. Actuaciones de transformación urbanística y actuaciones edificatorias

    Artículo 15. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano

    Artículo 16. Deberes vinculados a la promoción de las actuaciones de transformación urbanística y a las actuaciones edificatorias

    Artículo 17. Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas

    Artículo 18. Operaciones de distribución de beneficios y cargas

    Artículo 19. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos

    Artículo 20. Declaración de obra nueva

    TÍTULO III. VALORACIONES

    Artículo 21. Ámbito del régimen de valoraciones

    Artículo 22. Criterios generales para la valoración de inmuebles

    Artículo 23. Valoración en el suelo rural

    Artículo 24. Valoración en el suelo urbanizado

    Artículo 25. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización

    Artículo 26. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación

    Artículo 27. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas

    Artículo 28. Régimen de la valoración

    TÍTULO IV. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL

    Artículo 29. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística

    Artículo 30. Justiprecio

    Artículo 31. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad

    Artículo 32. Adquisición libre de cargas

    Artículo 33. Modalidades de gestión de la expropiación

    Artículo 34. Supuestos de reversión y de retasación

    Artículo 35. Supuestos indemnizatorios

    TÍTULO V. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO

    Artículo 36. Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosas

    Artículo 37. Régimen de la venta o sustitución forzosas

    Artículo 38. Noción y finalidad

    Artículo 39. Destino

    Artículo 40. Contenido, constitución y régimen

    Artículo 41. Transmisión, gravamen y extinción

    Artículo 42. Infracciones constitutivas de delito o falta

    Artículo 43. Peticiones

    Artículo 44. Administración demandada en subrogación

    Artículo 45. Ejecución forzosa y vía de apremio

    Artículo 46. Revisión de oficio

    Artículo 47. Carácter de los actos y convenios regulados en la legislación urbanística

    Artículo 48. Acción pública

    Artículo 49. Acción ante Tribunales ordinarios

    Artículo 50. Recurso contencioso-administrativo

    Artículo 51. Actos inscribibles

    Artículo 52. Certificación administrativa

    Artículo 53. Clases de asientos

    Artículo 54. Expedientes de distribución de beneficios y cargas

    DISPOSICIONES ADICIONALES

    DISPOSICIONES FINALES



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