Resumen del libro

En el mes de julio de 2015 de repente, y sin previo aviso, publicó una norma que derogaba, con efecto de 1 de enero de 2016, la Ley 57/1968 de 27 de julio sobre las cantidades percibidas a cuenta para la construcción de viviendas.

Esa norma, olvidada por muchas promotoras ya desaparecidas y que ha provocado que miles de familias se hayan quedado "enganchadas" en esas promociones abandonadas, se encargaba de regular las garantías obligatorias a expedir por los bancos o seguros sobre el dinero que el consumidor anticipaba, de la forma que fuese, para que su vivienda fuera construida.

La Ley 57/1968 se verá sustituida por una parte de la Ley de ordenación de la edificación, vigente desde el año 98, a la que se añade un apartado que cambia hasta 29 elementos esenciales de la anterior regulación para proteger... a las entidades financieras y aseguradoras.

Este manual explica de forma detallda la nueva regulación desde un punto de vista crítico, incorporando un extenso análisis del prologuista que al lector no le dajará indiferente.

Capítulo I. Los derechos ya no son específicamente irrenunciables 

Capítulo II. Sobre las motivaciones de la reforma 

Capítulo III. Regulación desde 1 de enero de 2016 y correspondencia con regulación anterior 
1. Obligaciones de los promotores que perciban cantidades anticipadas 
2. Requisitos de garantías 
3. Información contractual 
4. Ejecución de garantía 
5. Cancelación de la garantía 
6. Publicidad de la promoción de viviendas 
7. Infracciones y sanciones 
8. Desarrollo reglamentario 

Capítulo IV. Adaptación de las pólizas existentes. Derecho transitorio 

Capítulo V. Derogación de la normativa anterior. Entrada en vigor. 

Citación Chicago
Cómitre Couto, Carlos. Compras sobre plano. Cantidades anticipadas para la construcción de viviendas. Regulación y comentarios. 1ª ed. Málaga: Ley 57, 2015.

Citación APA
Cómitre Couto, Carlos (2015). Compras sobre plano. Cantidades anticipadas para la construcción de viviendas. Regulación y comentarios. Ley 57.