Resumen del libro

El fraude de acreedores se produce cuando un deudor procede a la venta de sus propiedades para evitar que el crédito que frente a él tiene un tercero pueda ser cobrado mediante el embargo de esos bienes, sin que tenga más recursos para poder hacer frente a la obligación pendiente de pago.

Ante esta situación, una de las posibilidades que tiene el acreedor perjudicado para poder revertir la falta de bienes del deudor que se ha producido con la transmisión efectuada es la acción rescisoria recogida en los arts. 1.290 y ss. CC.

En la presente selección de jurisprudencia, llevamos a cabo un análisis de cuáles son los requisitos que deben cumplirse para poder acudir a esta figura, así como de las distintas situaciones que dan lugar a su ejercicio.

Presentación

Requisitos
Deuda anterior
    Existe
    No existe
Subsidiariedad
    Existe
    No existe
Ánimo defraudatorio
    Existe
    No existe

Supuestos
Compraventa
    Procede
    No procede
Donación
    Procede
    No procede
Hipoteca
    Procede
    No procede
Aportación del inmueble a una sociedad
Entrega del inmueble como dación en pago
Permuta
Capitulaciones matrimoniales

Efectos de la rescisión frente a terceros adquirentes de buena fe

Plazo
Cómputo
Transcurso de cuatro años
Suspensión

Costas

Acción de nulidad
Procede
No procede

Citación Chicago
Sepin Contratos inmobiliarios: Acción rescisoria por fraude de acreedores. Madrid: Sepin, 2021

Citación APA
Sepin (2021). Contratos inmobiliarios: Acción rescisoria por fraude de acreedores. Sepin