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El abuso de derecho en las Comunidades de Propietarios

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  • Sepin.
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    • Editorial: Sepin
    • ISBN: 978-84-17009-54-0
    • Páginas: 128
    • Dimensiones: 21 cm x 29 cm
    • Plaza de edición: Madrid , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2017
    • Edición: 1ª ed.

    Información detallada:

    Resumen del libro

    De acuerdo con lo dispuesto en el art. 7.2 del Código Civil: La ley no ampara el abuso del derecho o el ejercicio antisocial del mismo. Todo acto u omisión que por la intención de su autor, por su objeto o por las circunstancias en que se realice sobrepase manifiestamente los límites normales del ejercicio de un derecho, con daño para tercero, dará lugar a la correspondiente indemnización y a la adopción de las medidas judiciales o administrativas que impidan la persistencia en el abuso.

    Pero ¿cuándo se produce en el régimen de propiedad horizontal?

    Esta situación puede ser alegada por la Comunidad y por los comuneros integrantes de la misma, como se podrá comprobar por toda la casuística recogida en el presente estudio.

    Y además, en la parte de Actualidad:

    • La protección de las Comunidades conforme a la normativa de consumidores y usuarios

    ·¿Cuándo se considera que ha existido consentimiento tácito en el cerramiento de terrazas?

    · Obligación de instalar un ascensor en el caso de que haya discapacitados


    Índice

    De la Comunidad

      Adopción de acuerdos en perjuicio de un propietario

       · Aspectos generales

       · Revocación de acuerdos

       · Autorización de obras en elementos comunes

          - Aire acondicionado

          - Apertura de huecos

          - Adaptación del negocio

          - Canalizaciones

          - Cerramiento de la terraza

          - Chimeneas/salidas de humo

          - Cubierta

          - Segregación/agregación

          - Otras obras

          - Consentimiento tácito

          - Ejemplos precedentes

       · Modificación de las cuotas de participación

       · Cerramiento de la finca

       · En relación con los gastos comunes

       · Nuevas instalaciones

          - Ascensor

       · Retirada de instalaciones / Obras

          - Aire acondicionado

          - Apertura de huecos

          - Cerramiento

          - Chimeneas/salidas de humo

          - Letreros



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