Resumen del libro

Esta recopilación constituye una herramienta fundamental para conocer en profundidad y desde una perspectiva práctica el contrato de arras, con la que, a través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente, se pretenden resolver todas las dudas que pueden surgir en cuanto a la determinación de los distintos tipos que se recogen en cada contrato. 

Son objeto de análisis las arras confirmatorias, las penitenciales y las penales, así como sus efectos y las consecuencias que se derivan del incumplimiento, según que el mismo sea imputable al comprador o al vendedor. 

Concepto 

Clases 
  · Generalidades 

Confirmatorias 
  · Concepto 
  · Efectos 
    - Incumplimiento del comprador 
    - Incumplimiento del vendedor 
    - Mutuo incumplimiento 

Penitenciales 
  · Generalidades 
  · Concepto 
  · Efectos 
    - Incumplimiento del comprador 
    - Incumplimiento del vendedor 
    - Mutuo desistimiento 

Penales 
  · Concepto 
  · Efectos 
    - Incumplimiento del comprador 
    - Incumplimiento del vendedor 
  · Moderación de las arras penales 

Nulidad del contrato de arras 

Intervención del agente inmobiliario 
  · Generalidades 
  · Obligación del agente de devolver al comprador la cantidad recibida como arras 
  · Obligación del agente de devolver al comprador las arras por duplicado 
  · La devolución de las arras no corresponde al agente, sino al propietario 
  · Falta de legitimación pasiva del agente inmobiliario 

Diferencia con otras figuras contractuales 
  · Promesa de venta 
  · Contrato de compraventa
  · Contrato de opción de compra 
  · Otros supuestos 

Citación Chicago
Sepin. El contrato de arras. 1ª ed. Madrid: Sepin, 2016.

Citación APA
Sepin (2016). El contrato de arras. Sepin.