Resumen del libro
El ejercicio del derecho de tanteo y retracto por las administraciones públicas en materia de vivienda analiza uno de los instrumentos clave de las políticas públicas de vivienda en España.
La obra examina su evolución desde una figura de raíz civil hasta su configuración actual como herramienta de intervención en mercados tensionados, así como su naturaleza híbrida y su encaje constitucional a la luz de las SSTC 79/2024 y 190/2025.
Ofrece una visión comparada del panorama autonómico y dedica especial atención a Cataluña, cuyo régimen destaca por su complejidad e impacto en la ampliación del parque público y la seguridad jurídica.
Aborda también la figura del gran tenedor, sus problemas interpretativos y su incidencia en el mercado inmobiliario.
Con un enfoque riguroso, el libro analiza procedimientos, garantías y disfunciones del sistema, y formula propuestas para reforzar su eficacia.
Una obra de referencia que aporta claridad conceptual y visión estratégica sobre el derecho a la vivienda.
Citación Chicago
Martínez Caparrós, Eugenio.
El ejercicio del derecho de tanteo y retracto por las administraciones públicas en materia de vivienda: Régimen jurídico, efectos en los grandes tenedores y particularidades del régimen catalán.
1ª ed.
Valencia:
Tirant Lo Blanch,
2026.
Citación APA
Martínez Caparrós, Eugenio
(2026).
El ejercicio del derecho de tanteo y retracto por las administraciones públicas en materia de vivienda: Régimen jurídico, efectos en los grandes tenedores y particularidades del régimen catalán. Tirant Lo Blanch.