Resumen del libro
El negocio de compraventa y de permuta, ha sido tratado por el autor desde todo punto de vista:doctrinal, legal y jurisprudencial; incorporando las últimas modificaciones legislativas en sede procesal y derecho material, habidas por Ley 13/2009, de 3 de noviembre y Ley 19/2009 de 23 de noviembre...
§ 1.- legislación básica
Del Código Civil
§ 2.- Compraventa CIVIL
1.- Concepto
2.- Caracteres
3.- Sujetos
4.- Objeto
5.- Precio
6.- Obligaciones de las partes
7.- Cumplimiento de las prestaciones
8.- Perfeccionamiento
9.- Forma
10.- Prueba
11.- Riesgos (sobre la cosa objeto del contrato)
12.- Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
13.- Figuras afines
14.- Extinción de la compraventa
§ 3.- la permuta
1.- Concepto y caracteres
2.- Régimen
3.- Similitud con la compraventa
4.- Obligaciones de las partes
5.- Resolución de la permuta
§ 4.- FORMULARIOS: de compraventa
Documentos privados
Modelos más FRECUENTES
COMPRAVENTA
1.- A prueba o ensayo
2.- Condición resolutoria
3.- Condición suspensiva
4.- Pago de impuesto de «Plus Valía»
5.- Pago fraccionado con fiador
6.- Pago fraccionado
7.- Precio según medida
8.- Pura y simple
9.- Saneamiento
10.- Tradición convenida
Especialidades por razón de los SUJETOS
COMPRAVENTA
1.- Matrimonio en régimen de gananciales
2.- Incapacitados
Especialidades por razón del OBJETO
COMPRAVENTA
1.- Vivienda
2.- Vivienda: ocupada en arriendo. (notificación posterior al arrendatario)
3.- Vivienda: ocupada en arriendo.(intervención del arrendatario a los efectos de quedar notificado)
4.- Vivienda: sin retracto arrendaticio. (finca arrendada a los compradores)
5.- Edificio: sin retracto arrendaticio. (venta a tercero arrendado por pisos)
6.- Edificio: sin retracto arrendaticio. (arrendado por pisos)
7.- Vivienda: de una parte indivisa por un comunero a otro
8.- Vivienda: de comunero arrendatario con renuncia del otro
9.- Vivienda de protección oficial (V.P.O.)
10.- Terreno urbano
11.- Participaciones sociales
12.- Finca rústica arrendada
13.- Finca rústica no arrendada
14.- Finca rústica sin notificación
15.- Venta de nuda propiedad y usufructo
16.- Venta de nuda propiedad y usufructo a precio único
17.- Compra de nuda propiedad y usufructo
18.- Compra de nuda propiedad y usufructo a precio único
19.- Reserva implícita de usufructo
20.- Reserva de usufructo ganancial
21.- Reserva de co-usufructo
22.- Usufructo conjunto y sucesivo
23.- Usufructo sucesivo
24.- Venta de partes indivisas
25.- Compras de partes indivisas
Especialidad por razón del CONTENIDO
COMPRAVENTA
1.- Precio aplazado y condición resolutoria
2.- Precio aplazado y condición suspensiva
3.- Precio aplazado y reserva de dominio
4.- Compraventa con pacto de retro
5.- Retroventa
6.- Retracto legal
Documentos públicos
NOTA: Se recogen aquellos supuestos en que indefectible han de ser otorgados en escritura pública, reflejándose solamente aquella o aquellas cláusulas que, por su carácter especial, deben ser incluidas en el referido documento; y ello, habida cuenta que, cada Notario utilizará su propia estructura documental a la hora de elaborar el documento en cuestión, por consiguiente, resulta inútil incorporar en cada uno de estos supuestos tratados, un modelo determinado.
En tales casos, es recomendable que las partes, previo asesoramiento de un profesional del derecho, acudan a un fedatario público, con la minuta que recoja todos y cada uno de aquellos extremos por ellos convenidos, a fin de que sea el propio Notario quien le dé forma y se proceda a su otorgamiento.
Comentarios
Incluye CD en el que se incorpora al soporte papel de esta obra y formularios contractuales (documentos privados y públicos) y jurisprudencia.
Citación Chicago
Vázquez Barros, Sergio.
El negocio jurídico de compraventa y permuta: Comentarios, formularios, jurisprudencia. Legislación básica y bibliografía..
1ª
Valencia:
Tirant Lo Blanch,
2010.
Citación APA
Vázquez Barros, Sergio
(2010).
El negocio jurídico de compraventa y permuta: Comentarios, formularios, jurisprudencia. Legislación básica y bibliografía.. Tirant Lo Blanch.