por Inés Martínez García
Ayer contamos brevemente el perfil del Catedrático Miguel Ángel Davara con motivo del homenaje que le fue rendido en el salón de actos de ICADE (Universidad Comillas).
Resolución de 14 de junio de 2022, MINISTERIO DEL INTERIOR
por Inés Martínez García
Hablamos brevemente del Padre de generaciones de profesionales de la privacidad, premiado al mejor despacho en protección de datos. No es sino otro que Miguel Ángel Davara, fundador de Davara&Davara.
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En el régimen de propiedad horizontal, ¿qué límites existen al libre ejercicio de la propiedad?
La respuesta dependerá de lo dispuesto en el título o en los estatutos, pero ¿la mera descripción de las propiedades como locales, viviendas, garajes, etc., significa imposibilidad de cambio?
En este estudio de jurisprudencia, podemos encontrar numerosas resoluciones judiciales que responden a estas cuestiones, así como a los derechos y obligaciones derivados de estas nuevas actividades o destinos. Por ejemplo, ¿podrá el local transformado en vivienda utilizar las zonas comunes, como portales y escaleras, a las que antes no tenía acceso? ¿Deberá, en estos casos, pagar los gastos comunes por su uso? Si nada está previsto a este respecto, para la realización de obras de adaptación a la nueva situación, ¿será preceptivo el acuerdo comunitario? ¿Cuál sería el quorum necesario?
Esperamos que este trabajo sirva para aclarar sus dudas, pero debemos recordar que, como siempre en propiedad horizontal, habrá de estarse al supuesto concreto.
Y además, en la parte de Actualidad:
· Juntas telemáticas y RDL 8/2021
· Limitar sí es prohibir. El acuerdo de prohibición del ejercicio de alquiler vacacional no necesita unanimidad, sino doble mayoría de tres quintos
· Agrupación de comunidades. Su puesta en marcha y el problema de las citaciones
Descripción de las propiedades en el título
Cambio de destino
Desarrollo de la actividad
Obras derivadas del cambio de destino o actividad
Nuevos derechos y obligaciones de los propietarios
antes: 36,40 €
ahora: 34,58 €
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2022 Atelier
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