Resumen del libro

Las comunidades de bienes implican la existencia de un patrimonio común y suelen utilizarse como vehículo para el ejercicio de actividades económicas. Esta guía aborda su fiscalidad básica, desde la constitución hasta la disolución y tanto si realizan actividades económicas como si no lo hacen.

En primer lugar, se repasa el propio concepto civil de comunidad de bienes y su interés desde el punto de vista fiscal, su distinción con otras figuras afines (como la sociedad civil) y su particular origen. A continuación, se desgranan sus implicaciones en los principales impuestos (IVA, IRPF, ITPyAJD, otros) y sus principales obligaciones fiscales, diferenciando entre las comunidades con actividad económica y las que carecen de ella. Por su gran relevancia, se incluye un estudio especial de la comunidad de bienes dedicada al alquiler de inmuebles, los requisitos para que este constituya actividad económica y la posibilidad de aplicar los beneficios fiscales por empresa familiar en IP e ISD.

0. INTRODUCCIÓN

1. LAS COMUNIDADES DE BIENES: CONCEPTO

1.1. Las comunidades de bienes en el Código Civil

1.2. Las comunidades de bienes en el ámbito tributario

1.3. El origen de una comunidad de bienes

2. LAS COMUNIDADES DE BIENES CON ACTIVIDAD ECONÓMICA

2.1. Fiscalidad en el IRPF

2.2. Fiscalidad en el IVA y el ITPyAJD

2.3. Fiscalidad del alquiler de inmuebles

2.4. Fiscalidad en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

3. LAS COMUNIDADES DE BIENES SIN ACTIVIDAD ECONÓMICA

3.1. La extinción del condominio. Fiscalidad en el IRPF, ITPyAJD, y otros tributos

3.2. La venta de cuota indivisa 

Comentarios

Guía imprescindible sobre fiscalidad de comunidades de bienes: aborda su régimen civil y tributario desde su constitución hasta la disolución, con especial atención al alquiler y beneficios fiscales.

Citación Chicago
Durán-Sindreu Buxadé, Antonio coord. Fiscalidad de las comunidades de bienes. Paso a paso: Estudio del tratamiento y de las obligaciones fiscales de este tipo de entidades en los principales impuestos, tanto si realizan actividades económicas como si no lo hacen. 1ª ed. A Coruña: Colex, 2026.

Citación APA
Durán-Sindreu Buxadé, Antonio (coord.) (2026). Fiscalidad de las comunidades de bienes. Paso a paso: Estudio del tratamiento y de las obligaciones fiscales de este tipo de entidades en los principales impuestos, tanto si realizan actividades económicas como si no lo hacen. Colex.