Resumen del libro

Toda la tributación que afecta a cualquier operación inmobiliaria. Analiza los principales tributos directos, indirectos y de carácter local que gravan el inmueble tanto desde el ámbito de su tenencia como desde el de su transmisión, venta o arrendamiento, así como de las rentas que genera tanto en las personas físicas como en las jurídicas: Impuesto sobre el Valor Añadido. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Impuesto sobre Sociedades. Impuesto sobre Actividades Económicas. Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Impuesto sobre Instalaciones, Construcciones y Obras. Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Dentro de cada impuesto se analizan las operaciones inmobiliarias afectadas por el tributo: compraventa, cesiones de uso (arrendamiento), transmisión de participaciones, opciones de compra, pases, recalificaciones urbanísticas, edificación, permutas, cambios de solar por obra, leasing inmobiliario... Una obra que resuelve sus dudas. Los comentarios del autor integran a la perfección la normativa aplicable con la doctrina administrativa y con las resoluciones tanto de los tribunales económico-administrativos como de los tribunales ordinarios de justicia. Cualquier duda interpretativa tiene solución en la obra. Numerosos ejemplos, casos prácticos y supuestos de aplicación. Esquemas y gráficos. Apartados dedicados a las actuaciones urbanísticas y a los sujetos intervinientes (juntas de compensación, urbanizadores, agrupaciones de interés urbanístico, propietarios) a las promesas de contrato y al derecho de opción y a las diferentes fórmulas de cesión de solar a cambio de obra. Acceda en un instante a la información que precisa. Incluye un ÍNDICE SISTEMÁTICO y un ÍNDICE ANALÍTICO que facilitan sustancialmente la localización del punto o puntos de la obra donde se trata la cuestión deseada. Incluye todas las NOVEDADES TRIBUTARIAS que afectan a la materia. Incidencia de la Ley 36/2006, de 29 de noviembre, de medidas para la prevención del fraude fiscal. • Establece medidas específicas para el sector inmobiliario tendentes a combatir las defraudaciones de distinta naturaleza que se producen en este ámbito económico. • Modificación del artículo 108 de la Ley del Mercado de Valores relativa a la exención de la transmisión de valores admitidos o no a negociación en un mercado secundario oficial (IVA e ITPyAJD). • Nuevo régimen especial en el IVA para los grupos de entidades. Nueva Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las Leyes del Impuesto sobre Sociedades, Impuesto sobre la Renta de no Residentes e Impuesto sobre el Patrimonio (Ley 35/2006, de 28 de noviembre) y nuevo Reglamento del IRPF (RD 439/2007, de 30 de marzo). • Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: régimen de atribución de rentas, calificación de las actividades y de las rentas inmobiliarias con arreglo a su origen, imputación temporal de las rentas o la determinación de la base imponible. • Impuesto sobre Sociedades: Reducción del tipo de gravamen. Eliminación gradual de la gran mayoría de las deducciones. Variaciones sustanciales en la deducción por reinversión de beneficios extraordinarios. Derogación del régimen especial de las sociedades patrimoniales. Se prevé un régimen especial de disolución. Leyes de medidas fiscales y administrativas de las Comunidades Autónomas para el año 2007. • Nuevas especialidades autonómicas que regulan los tipos de gravamen y los beneficios fiscales en la aplicación del ITPyAJD. La doctrina administrativa, las resoluciones económico-administrativas y la jurisprudencia contencioso-administrativa de mayor interés para cada punto tratado. • Junto al comentario interpretativo del autor acerca de los sujetos pasivos en el IVA, elemento material, renuncia a la exención, devengo en las operaciones urbanísticas, no inclusión en la base imponible del impuesto de determinadas indemnizaciones, base imponible en la dación en pago, tipo de gravamen aplicable en las entregas de viviendas, etc.

I. Introducción II. Impuesto sobre el valor añadido III. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados IV. Impuesto sobre la renta de las personas V. Impuesto sobre sociedades VI. Impuesto sobre actividades económicas VII. Impuesto sobre bienes inmuebles VIII. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras IX. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana

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Citación Chicago
Soriano Bel, José Miguel. Fiscalidad Inmobiliaria 2007-2008. 1 Madrid: CISS, 2007.

Citación APA
Soriano Bel, José Miguel (2007). Fiscalidad Inmobiliaria 2007-2008. CISS.