Resumen del libro
La ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, ha supuesto un cambio muy importante en el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda, según se trate de viviendas situadas en Zona de Mercado Residencial Tensionado, o de viviendas cuyos propietarios, persona física o jurídica, ostente la condición de gran de tenedor de inmuebles. Estas modificaciones, junto con las prórrogas a las que tiene derecho el arrendatario, sobre todo cuando se trata de persona vulnerable, ha obligado a actualizar la redacción de los formularios de contratos de arrendamientos para uso distinto del de vivienda.
Esta obra, 3ª edición, contiene modelos de los contratos de arrendamientos más frecuentes con los que se encontrarán los operadores jurídicos, tanto los destinados a vivienda como para uso distinto de vivienda.
Bloque 1. Contratos de arrendamiento de vivienda
A) por plazo de un año
B) por plazo de cinco años
C) por plazo superior a cinco años
D) otros contratos relacionados con arrendamiento de vivienda
Bloque 2. Contratos de arrendamiento para uso distinto del de vivienda: local comercial – arrendatario persona física
E) con prórroga del plazo y periodo de carencia en el pago de la renta
F) con prórroga del plazo y sin periodo de carencia en el pago de la renta
G) sin prórroga del plazo y con periodo de carencia en el pago de la renta
H) sin prórroga del plazo y sin periodo de carencia en el pago de la renta
Bloque 3. Contratos de arrendamiento para uso distinto del de vivienda: local comercial – arrendatario persona jurídica
I) con prórroga del plazo y periodo de carencia en el pago de la renta
J) con prórroga del plazo y sin periodo de carencia en el pago de la renta
K) sin prórroga del plazo y con periodo de carencia en el pago de la renta
L) sin prórroga del plazo y sin periodo de carencia en el pago de la renta
Bloque 4. Contratos de arrendamiento para uso distinto del de vivienda: nave industrial – arrendatario persona física
M) con prórroga del plazo y periodo de carencia en el pago de la renta
N) por plazo determinado y con periodo de carencia en el pago de la renta
Bloque 5. Contratos de arrendamiento para uso distinto del de vivienda: nave industrial – arrendatario persona jurídica
Ñ) con prórroga del plazo y periodo de carencia en el pago de la renta
O) por plazo determinado y con periodo de carencia en el pago de la renta
Bloque 6. Otros contratos referidos a arrendamiento para uso distinto del de vivienda