Resumen del libro

La transferencia de la propiedad mediante el traspaso de la posesión. La tradición en el Código Civil, es para ROCA SASTRE, un acto de traspaso posesorio de poder, o sea, una simple entrega de la cosa transferida, que se puede efectuar corporalmente o por medios que equivalgan a una congruente atribución y toma de posesión en concepto de dueño. La tradición, en el CC, tiene la consistencia de un simple modus, y más que un negocio jurídico, es un acto real. Cuando se trata de una adquisición derivativa del dominio nuestro derecho positivo sigue el sistema fundado en la teoría del título y el modo (art. 609, CC). «La tradición consiste en la entrega de la posesión de un bien por los antiguos poseedores a los nuevos» (art. 531.2, CC de Cataluña). «La tradición de un bien se produce cuando es entregado a los adquirentes y éstos toman posesión del mismo con el acuerdo de los transmitentes» (art. 531.4, núm. 1, del citado CC). «La tradición, realizada como consecuencia de determinados contratos, comporta la transmisión y adquisición de la propiedad y de los demás derechos reales posesorios» (art. 531.3, del referido cuerpo legal).

PARTE PRIMERA DERECHOS REALES CAPÍTULO PRIMERO DE LA PROPIEDAD SECCIÓN 1.ª Tradición 1.1. Tradición instrumental . 1.2. Tradictio ficta . 1.3. Tradición material . 1.4. Otras formas de tradición SECCIÓN 2.ª¬ Estado de cargas del inmueble 1.5. Fórmulas diversas . 1.6. Cargas urbanísticas . 1.7. Situación urbanística . 1.8. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos . 1.9. Cláusula de escritura pública consignando la situación urbanística de la finca transmitida SECCIÓN 3.ª Expropiación urbanística 1.10. Expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística A) Solicitud de certificación de finca a expropiar B) Formulario de acta de pago y ocupación C) Solicitud de inscripción individualizada de las fincas expropiadas D) Solicitud de inscripción conjunta de fincas expropiadas E) Escrito del dueño del bien expropiado alegando su derecho de reversión F) Escrito ejercitando el derecho de reversión sobre bien expropiado G) Escrito ejercitando el derecho de reversión por no iniciarse la ejecución de las obras de urbanización durante el plazo de diez años H) Escrito solicitando se haga constar en el Registro de la Propiedad el derecho preferente de reversión I) Comunicación al titular del derecho de reversión de la cantidad a devolver por la recuperación del bien J) Solicitud de toma de posesión del bien o derecho revertido CAPÍTULO SEGUNDO SUPERFICIE, VUELO, SUBSUELO Y CESIÓN DE SUELO POR OBRA FUTURA SECCIÓN 1.ª El derecho de superficie A) Evolución B) Su concepto: configuración legal C) Constitución y régimen jurídico D) Transmisión, gravamen y extinción 2.1. Constitución de derecho de superficie por Administración local 2.2. Constitución de derecho de superficie con reversión parcial de lo edificado 2.3. Constitución de derecho de superficie con pactos relativos a derechos de tanteo y retracto SECCIÓN 2.ª El derecho de vuelo o de sobreedificación 2.4. El derecho de vuelo en el título constitutivo de propiedad horizontal 2.5. Cláusula sobre caducidad del derecho de vuelo 2.6. Cesión de derecho de vuelo SECCIÓN 3.ª Derecho sobre el subsuelo 2.7. Reserva del derecho de subedificación en el título constitutivo de la propiedad horizontal SECCIÓN 4.ª Cesión de suelo por obra futura 2.8. Contrato de permuta o cesión de solar por obra futura CAPÍTULO TERCERO ACCESIÓN 3.1. Escritura de manifestación de derecho de accesión . 3.2. Escritura de segregación, accesión y manifestación de obra nueva . CAPÍTULO CUARTO DEL DESLINDE Y AMOJONAMIENTO 4.1. Escrito solicitando el deslinde y amojonamiento . 4.2. Escrito de oposición de un colindante . 4.3. Acta de deslinde . 4.4. Acuerdo sobre deslinde y amojonamiento . 4.5. Escrito solicitando ejecución de sentencia sobre declaración de propiedad, rectificación de superficie y deslinde . CAPÍTULO QUINTO DE LA COMUNIDAD DE BIENES 5.1. Escritura de constitución de una comunidad de bienes . 5.2. Comunidad para la construcción e un inmueble . 5.3. Estatutos de una comunidad de construcción 5.4. Comunidad ordinaria constituida en testamento 5.5. Comunidad de plazas de garaje en participaciones indivisas 5.6. División de comunidad de bienes 5.7. Escritura de adhesión a la división de comunidad 5.8. Pactos sobre presunta división 5.9. Pacto de indivisión en comunidad funcional 5.10. Comunidad de plazas de aparcamiento   5.11. División de sótano en plazas de garaje 5.12. Cláusula estatutaria sobre división de la planta baja 5.13. División de bienes por sorteo 5.14. Escrito solicitando aprobación judicial de división efectuada 5.15. Requerimiento a los condueños instando la extinción del condominio 5.16. Disolución de comunidad 5.17. Acuerdos de disolución de comunidad 5.18. Parcela indivisible 5.19. Comunicación del Ayuntamiento al Registrador sobre la cualidad individual de parcela CAPÍTULO SEXTO DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA I. Su evolución . II. Obra nueva en construcción y terminada . III. Régimen jurídico . IV. Contenido del título de obra nueva . V. Título de obra nueva: requisitos para su inscripción . 6.1. Escritura de declaración de obra nueva 6.2. Solicitud de inscripción de obra nueva 6.3. Solicitud de certificación de acto presunto 6.4. Acta notarial incorporando certificación de finalización de la obra conforme al Proyecto aprobado 6.5. Comparecencia del técnico en el mismo acto de otorgamiento de la escritura de declaración de obra nueva CAPÍTULO SÉPTIMO PROPIEDAD HORIZONTAL 7.1. El título constitutivo de la propiedad horizontal 7.2. Escritura de declaración de obra nueva y constitución en régimen de propiedad horizontal 7.3. Estatutos de edificio en propiedad horizontal 7.4. Cláusulas estatutarias sobre los locales en planta baja 7.5. Cláusula estatutaria de adscripción de la titularidad de plaza de garaje a vivienda 7.6. Normas de régimen interior 7.7. Normas de régimen interior o de buen gobierno 7.8. Complejos inmobiliarios 7.9. Acta por constitución de una sola comunidad en complejo inmobiliario CAPÍTULO OCTAVO DERECHOS DE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN SECCIÓN 1.ª Usufructo 8.1. Constitución de usufructo por actos inter vivos 8.2. Constitución de usufructo universal en testamento 8.3. Con disposición en caso de necesidad 8.4. Usufructo con prohibición de disponer en testamento 8.5. Venta del usufructo de una finca 8.6. Venta de nuda propiedad 8.7. Venta del usufructo y nuda propiedad de una finca 8.8. Donación con reserva del usufructo vitalicio de la finca donada 8.9. Escritura de cesión de usufructo 8.10. Extinción de usufructo por consolidación 8.11. Escritura de renuncia de usufructo. (Diversos modelos) 8.12. Conmutación voluntaria de legítima viudal por renta vitalicia 8.13. Requerimiento al usufructuario para la realización de las reparaciones ordinarias indispensables para la conservación de la cosa usufructuada 8.14. Notificación al nudo propietario de actos de un tercero que lesionan la propiedad 8.15. Notificación al nudo propietario de la necesidad de realizar obras extraordinarias en la casa usufructuada 8.16. Solicitud de cancelación de usufructo 8.17. Constitución de derecho de uso 8.18. Constitución de derecho de habitación 8.19. Renuncia al derecho de habitación CAPÍTULO NOVENO DE LAS SERVIDUMBRES SECCIÓN 1.ª Constitución de servidumbres 9.1. Constitución de servidumbre de aguas . 9.2. Constitución de servidumbre de abrevadero . 9.3. Constitución de servidumbre de acueducto . 9.4. Servidumbre de paso . 9.5. Constitución de servidumbre de paso, de no edificar y de luces y vistas . 9.6. Constitución de medianería . 9.7. Servidumbre de luces y vistas. (Constitución voluntaria) . 9.8. Escritura de constitución de servidumbre de desagüe o vertiente de los tejados . 9.9. Servidumbres recíprocas en garantía de fines comunitarios . 9.10. Derivaciones en el suministro de energía eléctrica . 9.11. Servidumbre «non tollrndi» y «altius non tellendi» 9.12. Servidumbre de no edificar . 9.13. Conducción de agua . 9.14. Escritura de reconocimiento de servidumbre de luces . 9.15. Reconocimiento de libertad de servidumbre . SECCIÓN 2.ª Extinción de servidumbres 9.16. Escritura de extinción de servidumbres de luces y vistas . 9.17. Escritura de extinción de servidumbre de luces, vistas y vertiente de aguas . 9.18. Escritura de renuncia de servidumbre . 9.19. Redención de servidumbre . CAPÍTULO DÉCIMO OPCIÓN DE COMPRA SECCIÓN 1.ª Opción de compra 10.1. Contrato de opción de compra inscribible 10.2. Constitución de la opción de compra con carácter real 10.3. Inscripción de derechos reales sobre finca no registrada 10.4. Escrito al Juzgado solicitando la inscripción de derecho real sobre finca no inscrita 10.5. Opción de compra de fincas arrendadas 10.6. Opción de hipoteca CAPÍTULO UNDÉCIMO DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO SECCIÓN 1.ª Tanteo 11.1. Constitución de derecho de tanteo convencional . 11.2. Tanteo arrendaticio . 11.3. Tanteo arrendaticio por acto de conciliación . 11.4. Renuncia al ejercicio de tanteo arrendaticio . 11.5. Escritura de traspaso o cesión de local de negocio . 11.6. Notificación al propietario . SECCIÓN 2.ª Retracto 11.7. Constitución de derecho de retracto convencional 11.8. Retracto convencional de bienes de equipo 11.9. Retracto legal de colindantes 11.10. Notificación fehaciente a efectos de su ejercicio 11.11. Prórroga del derecho de retracto 11.12. Requerimiento para recuperar la finca vendida con pacto de retro 11.13. Inscripción de transmisiones sujetas al derecho de tanteo y retracto urbanístico 11.14. Remisión de datos al Registrador de áreas afectas a derecho de tanteo y retracto y exigiendo la extensión de nota marginal al efecto 11.15. Requisitos de las transmisiones onerosas sujetas a tanteo y retracto urbanístico 11.16. Notificación que los propietarios afectados deberán hacer antes de la enajenación 11.17. Si la transmisión se efectuara por no utilizar el Ayuntamiento su derecho de tanteo ni retracto: comunicación del adquirente al Ayuntamiento mediante entrega de la copia de la escritura CAPÍTULO DUODÉCIMO DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO URBANÍSTICOS A) Concepto B) Áreas delimitadas al efecto C) Destino de los bienes adquiridos en el ejercicio del derecho de tanteo o de retracto 12.1. Remisión de la documentación al Registro de la Propiedad a efectos del derecho de tanteo o retracto 12.2. Notificación de los propietarios afectados antes de la enajenación 12.3. Comunicando la adquisición de la finca CAPÍTULO DÉCIMOTERCERO DERECHO DE RETORNO 13.1. Convenio de retorno 13.2. Escrito solicitando la inscripción del derecho de retorno 13.3. Condición resolutoria expresa: su acceso registral CAPÍTULO DECIMOCUARTO CENSOS, FOROS Y CENSAL SECCIÓN 1.ª Censo enfitéutico 14.1. Constitución de censo enfitéutico . 14.2. Devengo de laudemio . 14.3. Redención de censo enfitéutico . SECCIÓN 2.ª Censo consignativo 14.4. Constitución de censo consignativo . 14.5. Escritura de reconocimiento de censo consignativo . 14.6. Escritura de redención de censo consignativo . SECCIÓN 3.ª Censo reservativo 14.7. Constitución de censo reservativo . 14.8. Subrogación de censo reservativo . 14.9. Redención de censo reservativo . SECCIÓN 4.ª Foro 14.10. Constitución de foro . CAPÍTULO DECIMOQUINTO PRENDA SECCIÓN 1.ª Prenda ordinaria 15.1. Constitución de prenda ordinaria . 15.2. Prenda de acciones en póliza de crédito 15.3. Notificaciones de prenda de acciones nominativas para su constancia en el Libro Registro de dichas acciones 15.4. Prenda de obras de arte 15.5. Pignoración de participaciones sociales 15.6. Carta de pago y cancelación SECCIÓN 2.ª Prenda sin desplazamiento 15.7. Prenda sin desplazamiento sobre bienes de carácter artístico . 15.8. Escritura de prenda agrícola sin desplazamiento . 15.9. Prenda industrial sin desplazamiento . CAPÍTULO DECIMOSEXTO ANTICRESIS 13.1. Constitución de derecho de anticresis . 13.2. Escritura de constitución de derecho de anticresis . 13.3. Escritura de préstamo por anticresis . 13.4. Escritura de carta de pago y cancelación del derecho de anticresis . CAPÍTULO DECIMOSÉPTIMO PODERES RELATIVOS A DERECHOS REALES 17.1. Para actos comunitarios 17.2. Para agrupar, segregar y dividir fincas 17.3. Para cancelar garantías reales 17.4. Para cancelar hipoteca 17.5. Para actos dispositivos 17.6. Para comprar y constituir garantías reales 17.7. Para comprar, vender, tomar a préstamo, y constituir garantías reales 17.8. Para vender 17.9. Comprar un piso y realizar las gestiones complementarias 17.10. Para comunidades de bienes 17.11. Para concertar préstamos con garantías reales 17.12. Para concertar préstamos hipotecarios 17.13. Para constituir censo enfitéutico 17.14. Para constituir derechos reales 17.15. Para constituir y liberar servidumbres 17.16. Para constituir y redimir censos 17.17. Para hipotecar y gravar 17.18. Para deslindar 17.19. Para distribución de cargas 17.20. Para dividir bienes 17.21. Para división de hipoteca 17.22. Para la división horizontal 17.23. Para división horizontal 17.24. Para división material de fincas 17.25. A gestor de comunidad de construcción 17.26. Para incoar expediente de dominio 17.27. Para inmatriculación de fincas 17.28. Para posponer 17.29. Para propiedad horizontal 17.30. Para redimir 17.31. Para retractos 17.32. Para traspasar 17.33. Para vender usufructo vitalicio PARTE SEGUNDA¬ REGISTRO DE LA PROPIEDAD CAPÍTULO PRIMERO ESCRITOS AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD SECCIÓN 1.ª Presentación de escritos en el Registro de la Propiedad 1.1. El asiento de presentación 1.2. Solicitud de presentación de documentos 1.3. Solicitud de la inscripción parcial 1.4. Presentación de documentos por correo: cláusula específica en la solicitud . 1.5. Desistimiento parcial a la solicitud de inscripción 1.6. Desistimiento total a la solicitud de inscripción 1.7. Negativa del Registrador a practicar el asiento de presentación de un documento 1.8. Solicitud de certificación de la titularidad de una finca 1.9. Solicitud de certificación de dominio y cargas 1.10. Solicitud de certificación e informe sobre situación de un derecho inscrito . 1.11. Solicitud de certificación de derechos determinados 1.12. Solicitud de certificación relativa a personas determinadas 1.13. Solicitud de certificación referente a un período de tiempo determinado . 1.14. Solicitud de certificación e informe explicativo de finca 1.15. Solicitud de certificación con información continuada 1.16. Solicitud de certificación para iniciar expediente de dominio inma¬tri¬culador 1.17. Solicitud de certificación para instar expediente de dominio de reanudación de tracto sucesivo 1.18. Solicitud de certificación por Entidad local 1.19. Recurso por no expedir certificación registral  1.20. Escrito de solicitud de informe no vinculante 1.21. Solicitud de información registral continuada 1.22. Escrito de solicitud de información registral continuada 1.23. Solicitud de nota marginal por extinción del derecho de retracto convencional 1.24. Solicitud por la Administración Local de la práctica de nota marginal de acreditación de finca en venta forzosa 1.25. Solicitud de cancelación de mención 1.26. Solicitud de cancelación de anotación preventiva 1.27. Cancelación de la condición resolutoria expresa 1.28. Reinscripción de la finca a favor del vendedor 1.29. Escrito de solicitud 1.30. Cancelación del usufructo por fallecimiento del usufructuario 1.31. Cancelación del usufructo por transcurso del plazo 1.32. Cancelación del usufructo condicional 1.33. Solicitud de cancelación de rentas o prestaciones periódicas 1.34. Solicitud de cancelación de la anotación preventiva de crédito refaccio¬nario 1.35. Solicitud de cancelación de inscripciones de inmatriculación 1.36. Solicitud de cancelación de anotación de embargo a instancia del titular registral por caducidad 1.37. Solicitud de cancelación de hipoteca en garantía de pensiones periódicas . 1.38. Solicitud de cancelación por extinción del derecho de opción 1.39. Solicitud de extinción de sustitución fideicomisaria CAPÍTULO SEGUNDO PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 41 DE LA LEY HIPOTECARIA 2.1. Acción real registral: el artículo 41 de la LH 2.2. Solicitud de certificación para instar el procedimiento  2.3. Escrito de demanda 2.4. La acción contradictoria del dominio inscrito CAPÍTULO TERCERO ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA 3.1. En el propio escrito de demanda 3.2. Por medio de escrito separado, presentado tras la interposición de la demanda 3.3. La anotación preventiva de demanda en la jurisdicción contencioso-administrativa 3.4. Anotación preventiva de demanda de incapacidad 3.5. Solicitud de anotación preventiva de la declaración de fallecimiento 3.6. Solicitud de prórroga de la anotación preventiva de demanda 3.7. Solicitud de anotación preventiva del crédito refaccionario 3.8. Anotación preventiva de embargo 3.9. Solicitud de anotación preventiva de embargo 3.10. Anotación preventiva de prohibición de disponer 3.11. Escrito de solicitud 3.12. Anotación preventiva del derecho hereditario 3.13. Escrito de solicitud 3.14. Escrito de solicitud judicial 3.15. Anotación preventiva de legado 3.16. Legado de cantidad 3.17. Legado de bienes inmuebles 3.18. Anotación preventiva de suspensión por defecto subsanable 3.19. Escrito de solicitud 3.20. Solicitud de prórroga de la anotación preventiva de suspensión 3.21. Solicitud al Juzgado para que resuelva sobre la anotación preventiva de título que no contiene todas las circunstancias exigidas, en defecto de acuerdo de los interesados 3.22. Anotación preventiva de incoación de expedientes de disciplina urbanística 3.23. Anotación preventiva de la incoación de expediente de dominio inma¬triculado 3.24. Renuncia a la anotación preventiva CAPÍTULO CUARTO HIPOTECA SECCIÓN 1.ª Constitución de hipoteca 4.1. Fórmulas diversas de constitución de hipoteca 4.1.1. Fórmula en extracto 4.1.2. Constitución de hipoteca. Fórmula usual 4.1.3. Reconocimiento de deuda con garantía hipotecaria 4.1.4. Hipoteca de bienes sujetos a retracto convencional 4.1.5. De cuota indivisa de comunidad inmobiliaria 4.1.6. Hipoteca del derecho de hipoteca 4.1.7. Hipoteca de derecho de pastos 4.1.8. Hipoteca de vivienda familiar 4.1.9. Hipoteca de cuota indivisa en comunidad 4.1.10. Hipoteca del derecho de usufructo  4.1.11. Hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito 4.1.12. Prórroga del plazo en hipoteca de garantía de cuenta corriente 4.1.13. En garantía de letras de cambio 4.1.14. En garantía de obligaciones 4.1.15. Hipoteca en garantía de pensión vitalicia 4.1.16. Hipoteca de renta vitalicia constituida en testamento 4.1.17. En garantía de rentas periódicas 4.1.18. Hipoteca en garantía del precio aplazado 4.1.19. Hipoteca en garantía de precio aplazado de compraventa con distribución de responsabilidad hipotecaria 4.1.20. Hipoteca de la nuda propiedad 4.1.21. Hipoteca de varias fincas  4.1.22. De finca libre de inquilinos y ocupantes 4.1.23. De finca urbana ocupada por el deudor 4.1.24. Expediente de constitución de hipoteca por bienes reservables 4.1.25. Hipoteca de máximo   4.1.26. Hipoteca con condición suspensiva 4.2. Acta de entrega de capital prestado 4.3. Escritura de aceptación de hipoteca unilateral 4.4. Requerimiento para la aceptación de la hipoteca unilateralmente constituida 4.5. Escritura de ampliación de hipoteca 4.6. Escritura de reducción de hipoteca 4.7. Constitución de subhipoteca 4.8. Subhipoteca 4.9. Escritura de subrogación de hipoteca 4.10. Subrogación por contrato de compraventa 4.11. Sustitución de hipoteca 4.12. Posposición de hipoteca SECCIÓN 2.ª Cláusulas diversas relativas a la constitución de hipoteca 4.13. Cláusulas sobre intereses de demora y vencimiento anticipado 4.14. Cláusula de cesión del crédito hipotecario 4.15. Con limitación de responsabilidad a los bienes hipotecados 4.16. Cláusula sobre conservación de la finca hipotecada 4.17. Revisión del tipo de interés  4.18. Extensión objetiva 4.19. Procedimientos de ejecución 4.20. Procedimiento ejecutivo extrajudicial 4.21. Cláusula sobre la subasta 4.22. Compraventa de finca, reteniendo el comprador el importe del préstamo hipotecario 4.23. Subrogación por contrato de compra-venta 4.24. Emisión de obligaciones. Sindicato de obligaciones 4.25. Distribución de la hipoteca entre las fincas de la garantía 4.26. Cláusula sobre venta de finca hipotecada 4.27. Cláusula sobre forma de acreditar el importe de las cantidades adeudadas SECCIÓN 3.ª Cesión de crédito hipotecario 4.28. Escritura de cesión de crédito hipotecario 4.29. Adjudicación y cesión de crédito 4.30. Notificación de la cesión del crédito hipotecario SECCIÓN 4.ª Cancelación de hipoteca 4.31. Escritura de cancelación de hipoteca 4.32. Cancelación parcial de hipoteca 4.33. Cancelación total de hipoteca por remisión 4.34. Cancelación total de hipoteca 4.35. Escritura de ratificación de otras de cancelación 4.36. Cláusula de renuncia a la cancelación parcial de hipoteca 4.37. Cancelación de hipoteca en garantía de letras de cambio: cláusula 4.38. Solicitud de cancelación de hipotecas caducadas SECCIÓN 5.ª Ejecución de la hipoteca 4.39. Requerimiento de pago como previo al procedimiento de ejecución hipotecaria 4.40. Escrito promoviendo demanda ejecutiva 4.41. Escrito interesando se haga constar en el Registro el cambio de domicilio 4.42. Escrito consignando las cantidades debidas y rehabilitación del préstamo hipotecario: embargo de la vivienda familiar 4.43. Escrito reclamando del Juzgado testimonio del auto de adjudicación para la constitución de la hipoteca a que se refiere el número 12 del artículo 107 de la LH  4.44. Certificado de tasación a los efectos de la constitución de hipoteca y del mercado hipotecario CAPÍTULO QUINTO HIPOTECA MOBILIARIA 5.1. Hipoteca mobiliaria de camión . 5.2. Hipoteca mobiliaria de establecimiento mercantil . 5.3. Hipoteca mobiliaria de automóvil . 5.4. Demanda de Procedimiento Judicial Sumario por el que se ejercita la acción en Hipoteca Mobiliaria . CAPÍTULO SEXTO CRÉDITO REFACCIONARIO 6.1. Constitución de crédito refaccionario . 6.2. Escritura de convenio de crédito refaccionario . 6.3. Escritura de crédito refaccionario liquidado . 6.4. Escritura de crédito refaccionario no liquidado . 6.5. Escritura de crédito refaccionario ilíquido . 6.6. Solicitud de anotación de crédito refaccionario . 6.7. Solicitud del acreedor refaccionario para fijar el valor del inmueble ante la existencia de derechos reales sobre el mismo 6.8. Escritura de reconocimiento de crédito refaccionario 6.9. Cancelación por pago de la anotación preventiva de crédito refaccionario 6.10. Escritura renunciando al derecho de una anotación preventiva 6.11. Escritura para convertir en inscripción hipotecaria la anotación preventiva de un crédito refaccionario 6.12. Escrito al Registro de la Propiedad en solicitud de cancelación por pago 6.13. Escrito al Registro de la Propiedad en solicitud de cancelación por caducidad CAPÍTULO SÉPTIMO CONCORDANCIA ENTRE EL REGISTRO Y LA REALIDAD 7.1. Descripción de la finca 7.1.1. De finca urbana 7.1.2. De finca rústica 7.1.3. Cláusula de escritura pública sobre referencia catastral 7.1.4. Alteraciones en la descripción de la finca 7.1.5. Excesos de cabida inferiores a la quinta parte de la inscrita 7.1.6. Escritura de segregación de finca 7.1.7. Escritura de agrupación de fincas 7.2. Expediente de dominio inmatriculador 7.2.1. Escrito inicial 7.2.2. Escrito inicial cuando en el Registro existan asientos contradictorios con menos de treinta años de antigüedad  7.3. Expediente de dominio reanudar del tracto sucesivo 7.3.1. Escrito inicial 7.4. Expediente de dominio para inscribir los excesos de cabida 7.4.1. Escrito inicial 7.5. Acta de notoriedad complementaria de título público de adquisición 7.6. Expediente de liberación de cargas y gravámenes 7.6.1. Escrito inicial 7.7. Doble inmatriculación 7.7.1. Escrito referente a la doble inmatriculación registral 7.8. Rectificación del Registro 7.8.1. Solicitud para la rectificación de errores materiales  7.8.2. Solicitando rectificación de error material derivado del título 7.8.3. Oficio del Registrador al Juzgado a fin de que resuelva sobre rectificación de un error material al que se opone el interesado 7.8.4. Solicitud para la rectificación de errores de concepto 7.9. Inmatriculación de fincas. (Diversos modelos) 7.10. Escrito inicial cuando en el registro existan asientos contradictorios 7.11. Escrito solicitando anotación preventiva 7.12. Reanudación del tracto sucesivo interrumpido 7.13. Demanda de expediente de dominio 7.14. Expediente para inscribir el exceso de cabida 7.15. Escritura de manifestación de exceso de cabida de finca inscrita 7.16. Acta notarial rectificadora de cabida registral 7.17. Escritura para inscribir el exceso de superficie 7.18. Expediente de dominio para inscripción de exceso de superficie de finca rústica 7.19. Edicto 7.20. Expediente de dominio para inscripción de exceso de superficie finca urbana 7.21. Escrito formulando oposición en expediente para inmatricular exceso de cabida 7.22. Acta notarial  de inmatriculación 7.23. Compraventa con acta de notoriedad 7.24. Escrito inicial de expediente de liberación de gravámenes 7.25. Solicitud de inscripción de derechos reales sobre fincas no inscritas 7.26. Escrito promoviendo el procedimiento de doble inmatriculación  7.27. Escrituras de agrupación de fincas 7.28. Escritura de segregación de fincas 7.29. Solicitud de licencia de parcelación 7.30. Escritura de división de finca CAPÍTULO OCTAVO RECURSO GUBERNATIVO REGISTRAL 8.1. Escrito instando el recurso 8.2. Desistimiento del recurso 8.3. Impugnación judicial de la calificación 8.4. Demanda para ventilar acerca de la validez o nulidad de los documentos presentados a inscripción

---

Citación Chicago
Rivera Serrano, Manuel. Formularios de derechos reales y registro de la propiedad. 7ª Granada: Comares, 2008.

Citación APA
Rivera Serrano, Manuel (2008). Formularios de derechos reales y registro de la propiedad. Comares.