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Guía Rápida. Ejecución Hipotecaria

Guía Rápida. Ejecución Hipotecaria ampliar imagen

  • Jiménez Segado, Carmelo.
  • González Hernández, Celia.
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    • Editorial: Dykinson
    • ISBN: 978-84-1324-145-6
    • Páginas: 151
    • Dimensiones: 15 cm x 24 cm
    • Plaza de edición: Madrid , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2019
    • Edición: 1ª ed.

    Información detallada:

    Resumen del libro

    La ejecución hipotecaria se configura como uno de los procedimientos más frecuentes en los juzgados. Este procedimiento de ejecución especial y sumario, así como la fase precontractual y contractual de suscripción de hipotecas, han sido objeto de una serie de modificaciones legislativas a partir de la década de 2010, y de sucesivas interpretaciones jurisprudenciales, tanto europeas como nacionales, que apenas si cabe ya reconocer el automatismo que lo caracterizaba.

    La presente obra se divide en dos capítulos. El primero contempla los conceptos sustantivos básicos de las garantías reales y sus clases (hipoteca, prenda), así como las novedades introducidas por la reciente Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, que traspone la Directiva 2014/17/UE, y establece normas de transparencia en la comercialización y contratación de créditos –hipotecarios o no– para la adquisición de bienes de uso residencial, que tienen su repercusión en la eventual ejecución de la hipoteca en caso de incumplimiento.

    El segundo aborda de manera exhaustiva y completamente actualizada todas las fases de la ejecución hipotecaria, con indicación de las más recientes resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado y de la jurisprudencia de los tribunales españoles y europeos. 

    Está dirigida a los profesionales del derecho que diariamente operan en el tráfico jurídico hipotecario, y también puede resultar de la máxima utilidad a los particulares, al proporcionar las claves para enfrentar con la máxima solvencia un procedimiento ejecutivo de esta naturaleza o suscribir una hipoteca con las ventajas que facilita disponer de una fuente de conocimiento rigurosa.


    Comentarios

    Coedición Dykinson-Francis Lefebvre

    Actualizado a 9 de abril de 2019

    La nueva Guía Rápida Ejecución Hipotecaria incluye la reforma operada por la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.


    Índice

    Capítulo I. Introducción a la prenda y la hipoteca y especialidades del crédito inmobiliario

    Sección 1. Introducción a la prenda y la hipoteca

    I. Concepto, caracteres, regulación y requisitos comunes

    II. Prenda común

    III. Hipoteca inmobiliaria

    IV. Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión

    V. Hipoteca naval

    Sección 2. Especialidades del contrato de crédito inmobiliario

    I. Regulación del crédito inmobiliario

    II. Comercialización de los préstamos inmobiliarios

    III. Intervención notarial

    IV. Regulación de determinadas cláusulas contractuales

    Capítulo II. Ejecución hipotecaria

    I. Concepto y regulación

    II. Plazo de ejercicio de la acción hipotecaria

    III. Partes de la ejecución hipotecaria

    IV. Requisitos de la demanda hipotecaria

    V. Despacho de ejecución

    VI. Control de oficio de cláusulas abusivas.

    VII. Requerimiento de pago

    VIII. Certificación de dominio y cargas

    IX. Administración o posesión interina y depósito de bienes

    X. Rehabilitación del préstamo hipotecario

    XI. Oposición a la ejecución

    XII. Suspensión de la ejecución

    XIII. Otras reclamaciones del deudor

    XIV. Realización de bienes hipotecados o pignorados

    XV. Liquidación de intereses moratorios, costas y pago del crédito garantizado

    XVI. Entrega del bien, lanzamiento y suspensión

    XVII. Deuda remanente

    XVIII. Realización notarial de bienes dados en garantía

    XIX. Dación en pago.




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