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Guía Rápida Impacto del COVID-19 en los arrendamientos

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  • Lefebvre-El Derecho.
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    • Editorial: Francis Lefebvre
    • ISBN: 978-84-18190-33-9
    • Páginas: 104
    • Dimensiones: 15 cm x 24 cm
    • Plaza de edición: Madrid , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2020
    • Edición: 1
    Materias:

    Información detallada:

    Resumen del libro

    Desde que el 14-3-2020, el Gobierno hubo de declarar –y posteriormente prorrogar en sucesivas ocasiones– el estado de alarma para afrontar la crisis sanitaria ocasionada por la COVID-19, han sido muchas las medidas que se han adoptado para paliar la grave situación de crisis económica que ha sucedido a la misma.

    En este contexto, tanto el Estado como las comunidades autónomas, han prestado particular atención a los ciudadanos que han quedado en situación de vulnerabilidad económica con riesgo de exclusión social.  Este es el caso los arrendatarios que no pueden hacer frente al pago del alquiler de su vivienda habitual, o de los pequeños empresarios –autónomos y pymes– que han de abonar la renta de sus locales cuando se han visto obligados a paralizar la actividad o han sufrido una pérdida sustancial en sus ingresos debido a la situación que vivimos.

    En esta Guía podemos encontrar, con la garantía de rigor técnico y  la sistemática de Lefebvre, ubicando en su contexto cada figura jurídica, una explicación clara de todas las medidas adoptadas en el ámbito arrendaticio, tanto en lo que se refiere  al contrato de  –moratorias y reducción de renta y prórrogas del plazo- como al sistema de ayudas públicas aprobadas al efecto –Préstamos ICO y afectación del Plan de Vivienda 2018-2021.

    Esta obra se completa con el análisis de los efectos fiscales que las medidas adoptadas pudieran tener para arrendador y arrendatario y el estudio de la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre «cláusula rebus sic stantibus» aplicable a las circunstancias que vivimos.

    Se incluyen, asimismo, bajo la fórmula de «pregunta y respuesta», algunas cuestiones recurrentes que pueden ayudar al lector a despejar algunas de las dudas que se están planteando en este ámbito.

    Por último, sin duda el lector encontrará gran utilidad las infografías incluidas sobre estas medidas, pues de forma gráfica muestran tanto los requisitos como el procedimiento para poder acogerse a las mismas.


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     Fecha prevista de publicación 25/05/20


    Índice

    Plan General

     

    Arrendamiento de vivienda

    Situación de vulnerabilidad

    Reducción y moratoria de la deuda arrendaticia

    Prórroga del contrato

    Desahucio y lanzamiento

    Suspensión del lanzamiento

    Sistema de ayudas públicas

    Arrendamiento de local de negocio o de industria: moratoria

    Requisitos de los arrendatarios

    Requisitos de los arrendadores

    Procedimiento

    Incidencia fiscal

    Aplicación de la «cláusula rebus sic stantibus» en la crisis sanitaria

    Preguntas frecuentes

    Aplazamiento y reducción de rentas

    Modificación y resolución del contrato

    Fiscalidad

    Infografías

    Solicitud de moratoria o reducción de renta de la vivienda habitual

    Solicitud de moratoria de renta del local de negocio o industria

    Solicitud de préstamos ICO

    Ayudas del Plan Estatal de vivienda 2018-2021

    Anexos

    Formularios de solitud de préstamos



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