Resumen del libro

El decreto de adjudicación, como resolución culminante del procedimiento de ejecución de bienes hipotecados, refleja de forma sucinta, y por el orden en que se han producido, sus trámites esenciales.

El presente libro traslada sus extremos más destacados a unas fichas para afrontar su examen de forma sistematizada. Trata de situarse en el preciso instante, por un lado, de su redacción por parte del letrado de la Administración de Justicia; y, por otro, en el de su lectura por parte del registrador de la propiedad, cuando lo califica para decidir sobre su inscripción.

Se abordan por este camino cuestiones, a veces, puramente formales, pero, en muchas ocasiones, directamente relacionadas con la validez misma del procedimiento. Por ello, este libro puede ser útil para quienes, como profesionales o interesados en la ejecución, se preguntan por las condiciones bajo las cuales podría la tramitación seguida considerarse inatacable, y el título obtenido a su término inscribible en el registro de la propiedad.

Prólogo del Secretario de Gobierno del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana

Prólogo de la Decana Autonómica del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España

Prólogo de los letrados de la Administración de Justica

Prólogo de los Registradores

Primera parte. El decreto de adjudicación

Ficha 1. Determinación de la cantidad reclamada

Ficha 2. La finca objeto del procedimiento

Ficha 3. La obligación garantizada

Ficha 4. El valor de la subasta

Ficha 5. Venta de varios inmuebles hipotecados

Ficha 6. El requerimiento de pago (I). Cuestiones relativas al lugar y modo en que se han efectuado

Ficha 7. El requerimiento de pago (II). Cuestiones relativas al destinatario del requerimiento

Ficha 8. Referencia a la expedición de certificación de cargas

Ficha 9. Anuncio de la venta en pública subasta: la nueva subasta judicial electrónica

Ficha 10. Porcentajes de adjudicación y su calificación: la vivienda habitual

Ficha 11. Cesiones de remate

Ficha 12. Los fondos de titulización como ejecutantes o cesionarios de remate

Ficha 13. Disposiciones Transitorias de la Ley 1/2013 y del Decreto Ley 11/2014. Ley 9/2015, de 25 de mayo, de Medidas Urgentes en Materia Concursal

Ficha 14. Datos personales de los adjudicatarios

Ficha 15. El precio de adjudicación y la cobertura hipotecaria

Ficha 16. Destino del sobrante

Ficha 17. El certificado de deuda

Ficha 18. Fusiones y sucesiones universales de entidades

Ficha 19. Expresión en el decreto de los asientos a cancelar

Ficha 20. Situación arrendaticia de la finca adjudicada

Ficha 21. Cuestiones relativas al documento formal

Ficha 22. Presentación conjunta del decreto y mandamiento. Requisitos fiscales

Segunda parte. Mandamiento para la expedición de la certificación de dominio y cargas

Ficha 1. Juzgado que expide el mandamiento

Ficha 2. Certificación de cargas constando expedida otra anterior

Ficha 3. La identificación del demandante

Ficha 4. La identificación del demandado

Ficha 5. Importe de la reclamación cuando aparece en el mandamiento

Ficha 6. La hipoteca objeto de ejecución, identificación y subsistencia

Ficha 7. Modificaciones y ampliaciones de la hipoteca. Rangos

Ficha 8. La identificación en hipotecas cambiarias

Ficha 9. La finca hipotecada y sus modificaciones

Ficha 10. Concurso del deudor

Ficha 11. Contenido de la certificación

Ficha 12. Notificaciones derivadas de la expedición de la certificación de dominio y cargas

Comentarios

Libro + eBook

Citación Chicago
Font de Mora Rullán, Jaime, Miñana Llorens, Vicente, Moya Donate, Pedro, Bañón González, Alejandro, González Amieva, Felipe, Longás Pastor, Begoña La adjudicación hipotecaria y su inscripción registral. Valencia: Tirant Lo Blanch, 2017

Citación APA
Font de Mora Rullán, Jaime, Miñana Llorens, Vicente, Moya Donate, Pedro, Bañón González, Alejandro, González Amieva, Felipe, Longás Pastor, Begoña (2017). La adjudicación hipotecaria y su inscripción registral. Tirant Lo Blanch