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La adjudicación hipotecaria y su inscripción registral

Deconstruyendo el decreto de adjudicación y el mandamiento para la expedición de certificación

La adjudicación hipotecaria y su inscripción registral ampliar imagen

  • Longás Pastor, Begoña.
  • González Amieva, Felipe.
  • Bañón González, Alejandro.
  • Moya Donate, Pedro.
  • Miñana Llorens, Vicente.
  • Font de Mora Rullán, Jaime.
  • valoración
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    • Editorial: Tirant Lo Blanch
    • ISBN: 978-84-9143-987-5
    • Páginas: 410
    • Dimensiones: 15 cm x 22 cm
    • Plaza de edición: Valencia , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2017
    • Edición: 1ª ed.
    Materias:

    Información detallada:

    Resumen del libro

    El decreto de adjudicación, como resolución culminante del procedimiento de ejecución de bienes hipotecados, refleja de forma sucinta, y por el orden en que se han producido, sus trámites esenciales.

    El presente libro traslada sus extremos más destacados a unas fichas para afrontar su examen de forma sistematizada. Trata de situarse en el preciso instante, por un lado, de su redacción por parte del letrado de la Administración de Justicia; y, por otro, en el de su lectura por parte del registrador de la propiedad, cuando lo califica para decidir sobre su inscripción.

    Se abordan por este camino cuestiones, a veces, puramente formales, pero, en muchas ocasiones, directamente relacionadas con la validez misma del procedimiento. Por ello, este libro puede ser útil para quienes, como profesionales o interesados en la ejecución, se preguntan por las condiciones bajo las cuales podría la tramitación seguida considerarse inatacable, y el título obtenido a su término inscribible en el registro de la propiedad.


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    Libro + eBook


    Índice

    Prólogo del Secretario de Gobierno del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana

    Prólogo de la Decana Autonómica del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España

    Prólogo de los letrados de la Administración de Justica

    Prólogo de los Registradores

    Primera parte. El decreto de adjudicación

    Ficha 1. Determinación de la cantidad reclamada

    Ficha 2. La finca objeto del procedimiento

    Ficha 3. La obligación garantizada

    Ficha 4. El valor de la subasta

    Ficha 5. Venta de varios inmuebles hipotecados

    Ficha 6. El requerimiento de pago (I). Cuestiones relativas al lugar y modo en que se han efectuado

    Ficha 7. El requerimiento de pago (II). Cuestiones relativas al destinatario del requerimiento

    Ficha 8. Referencia a la expedición de certificación de cargas

    Ficha 9. Anuncio de la venta en pública subasta: la nueva subasta judicial electrónica

    Ficha 10. Porcentajes de adjudicación y su calificación: la vivienda habitual

    Ficha 11. Cesiones de remate

    Ficha 12. Los fondos de titulización como ejecutantes o cesionarios de remate

    Ficha 13. Disposiciones Transitorias de la Ley 1/2013 y del Decreto Ley 11/2014. Ley 9/2015, de 25 de mayo, de Medidas Urgentes en Materia Concursal

    Ficha 14. Datos personales de los adjudicatarios

    Ficha 15. El precio de adjudicación y la cobertura hipotecaria

    Ficha 16. Destino del sobrante

    Ficha 17. El certificado de deuda

    Ficha 18. Fusiones y sucesiones universales de entidades

    Ficha 19. Expresión en el decreto de los asientos a cancelar

    Ficha 20. Situación arrendaticia de la finca adjudicada

    Ficha 21. Cuestiones relativas al documento formal

    Ficha 22. Presentación conjunta del decreto y mandamiento. Requisitos fiscales

    Segunda parte. Mandamiento para la expedición de la certificación de dominio y cargas

    Ficha 1. Juzgado que expide el mandamiento

    Ficha 2. Certificación de cargas constando expedida otra anterior

    Ficha 3. La identificación del demandante

    Ficha 4. La identificación del demandado

    Ficha 5. Importe de la reclamación cuando aparece en el mandamiento

    Ficha 6. La hipoteca objeto de ejecución, identificación y subsistencia

    Ficha 7. Modificaciones y ampliaciones de la hipoteca. Rangos

    Ficha 8. La identificación en hipotecas cambiarias

    Ficha 9. La finca hipotecada y sus modificaciones

    Ficha 10. Concurso del deudor

    Ficha 11. Contenido de la certificación

    Ficha 12. Notificaciones derivadas de la expedición de la certificación de dominio y cargas



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