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La Nulidad de las Cláusulas Suelo en Préstamos Hipotecarios

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  • Pertíñez Vílchez, Francisco.
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    • Editorial: Tirant Lo Blanch
    • ISBN: 978-84-9169-085-6
    • Páginas: 290
    • Dimensiones: 15 cm x 22 cm
    • Plaza de edición: Valencia , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2017
    • Edición: 2ª ed.

    Información detallada:

    Resumen del libro

    2ª Edición actualizada con las SSTS 24 de febrero y 9 de marzo 2017 y la última jurisprudencia de AAPP. Este libro analiza la doctrina jurisprudencial sobre el control de transparencia y los problemas sustantivos y procesales que plantea su aplicación práctica en relación a las acciones de nulidad de las cláusulas suelo. Cuestiones tales como el alcance de la obligación de información precontractual sobre las cláusulas suelo, la restitución de las cantidades indebidamente cobradas en virtud de las mismas, su posible ineficacia en contratos de préstamo con prestatarios empresarios, la oposición de la nulidad de esta cláusula en procedimientos de ejecución hipotecaria, la suspensión cautelar de su aplicación en procedimientos declarativos o la relación entre acciones colectivas e individuales de nulidad, entre otras, son tratadas en esta obra con un eminente enfoque práctico, a la vez que con una sólida fundamentación teórica, como corresponde a la doble condición de su autor de abogado y Profesor de Derecho Civil. De manera especial, esta obra analiza la reciente STJUE 21 diciembre 2016 que ha declarado contraria a derecho comunitario la doctrina jurisprudencial sobre la restitución de las cantidades indebidamente cobradas en virtud de la cláusula suelo sólo a partir del 9 de mayo de 2013 y los efectos que esta sentencia puede tener sobre las situaciones ya resueltas con efecto de cosa juzgada y sobre la renuncia voluntaria al ejercicio de acciones por el consumidor.


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    Libro + eBook


    Índice

    Introducción

    Introducción a la 2ª edición

    Capítulo I. La transparencia en la contratación hipotecaria

    1. La transparencia como criterio de validez de las condiciones generales sobre el coste del crédito en préstamos hipotecarios

    2. Ámbito objetivo del deber de transparencia

    3. Alcance de la obligación de transparencia: el conocimiento sobre el coste real del crédito

    4. Relación entre el deber de transparencia y los requisitos previstos en la normativa sobre transparencia bancaria

    5. Una nueva relación entre el deber de informar y el deber de informarse

    6. Una visión crítica: el voto particular de la STS 8 septiembre 2014

    7. Deber de transparencia y seguridad jurídica

    8. El juicio abstracto sobre la falta de transparencia y la universalización de la nulidad de la cláusula suelo

    9. El deber de transparencia y la directiva 17/2014 sobre los contratos de crédito celebrados por consumidores para bienes inmuebles de uso residencial

    Capítulo II. El carácter abusivo de las cláusulas suelo por falta de transparencia

    1. La incardinación de la falta de transparencia sobre el objeto principal en el juicio de abusividad

    2. Desmontando un mito: las cláusulas sobre el precio sí pueden ser abusivas

    3. La contrariedad a la buena fe: el juicio sobre la conducta del prestamista

    4. El desequilibrio sustancial en perjuicio del consumidor

    5. La condición de consumidor del prestatario

    6. La nulidad parcial como consecuencia de la declaración del carácter abusivo de la cláusula suelo

    7. Falta de transparencia y error vicio

    8. Falta de transparencia en contratos de préstamo con prestatarios empresarios

    Capítulo III. La acción de nulidad de las cláusulas suelo: cuestiones sustantivas

    1. El carácter no negociado de las cláusulas suelo

    2. La información necesaria sobre las cláusulas suelo. Supuestos de cláusulas suelo no abusivas. Especial mención a la STS 9 de marzo 2017

    3. La irrelevancia del equilibrio suelo-techo

    4. Las cláusulas suelo en las subrogaciones hipotecarias

    5. La restitución de las cantidades indebidamente cobradas

    6. La renuncia al ejercicio de la acción de nulidad

    Capítulo IV. La acción de nulidad de las cláusulas suelo: cuestiones procesales

    1. La oposición del carácter abusivo de la cláusula suelo en ejecuciones hipotecarias

    2. La suspensión cautelar de la aplicación de la cláusula suelo en procedimientos declarativos de nulidad

    3. Acciones colectivas de cesación y acción de resarcimiento de daños difusos: efectos de las sentencias

    4. Litispendencia y prejudicialidad civil: la afectación a las acciones individuales de la acción colectiva de resarcimiento

    5. El sistema de reclamación extrajudicial previsto por del Real Decreto Ley 1/2017

    6. La prescripción de la acción de nulidad de las cláusulas suelo

    Bibliografía



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