Síguenos en:

  • Google+

La responsabilidad del propietario por actividades molestas

Las cláusulas "estatutarias" de exoneración sobre gastos a favor de locales o plantas bajas

La responsabilidad del propietario por actividades molestas ampliar imagen

  • Sepin.
  • valoración
    (0 Comentarios)
    Comenta y valora este libro

    • Editorial: Sepin
    • ISBN: 978-84-17414-11-5
    • Páginas: 128
    • Dimensiones: 21 cm x 29 cm
    • Plaza de edición: Madrid , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2018
    • Edición: 1ª ed.
    Materias:

    Información detallada:

    Resumen del libro

    Ante las actividades molestas que pueden producirse en una Comunidad de Propietarios, ¿qué acciones pueden tener este carácter?

    En este detallado estudio de jurisprudencia, se han señalado los distintos supuestos que han llegado a los Tribunales: la tenencia de animales, los humos y olores, los ruidos y, entre otros, los relacionados con las viviendas destinadas a hospedaje o uso turístico que tantos problemas están ocasionando a los comuneros.

    ¿Qué se puede hacer en estos casos?, ¿cuáles son los requisitos para poder solicitar el cese de la actividad? Si la vivienda o el local se encuentra arrendado, ¿el requerimiento contra quién habrá de dirigirse?, ¿cuáles serán las citadas sanciones?

    Veamos las respuestas que dan nuestros Tribunales a estas y otras cuestiones que se plantean en esta selección.

    Y además, en la parte de Actualidad:

    • Las "cláusulas estatutarias de exoneración" sobre gastos a favor de locales o plantas bajas

    ·¿El usufructuario vitalicio tiene capacidad de exigir a la Comunidad las instalaciones para los "discapacitados" de acuerdo con la LPH?

    · Ejecución de acuerdos, momento de impugnarlos y legitimación


    Índice

    Actividades molestas

      Tenencia de animales

      Apartamentos turísticos/hospedaje y residencias

      Humos y olores

      Ruidos

       · Supuestos

          - Aire acondicionado

          - Falta de aislamiento de la propiedad

          - Restaurante-bar

       · Prueba

      Otras 86

     

    Consecuencias

      Acción de cesación

       · Requisitos

          - Requerimiento previo

          - Por el Presidente

          - Por otros

          - Debe realizarse al propietario y al ocupante

          - Realizado al infractor

          - Realizado al ocupante

          - Acuerdo de la Junta

       · Falta de requisitos

       · Legitimación activa

          - Presidente

          - Propietario

       · Legitimación pasiva

          - Propietario

          - Ocupantes

          - Solidaria

     

    Sanciones

      Privación de la vivienda o local

       · Procede

          - Al propietario

          - Por sus actos

          - Por actos realizados por el arrendatario

          - Al arrendatario

       · No procede

      Resolución de los contratos de arrendamiento

      Cese de las inmisiones

      Cese de las actividades

      Impuestas por acuerdo de la Junta

      Indemnización a los afectados



    Otros libros del autor Sepin


    Otros libros de "Derecho Civil"


    Boletín de Novedades

    Suscríbase a nuestro boletín de novedades.


    Descarga de catálogos


    Publicidad:

    Recomendados

    • Este libro proporciona un análisis actual de los desafíos jurídicos y éticos en la preparación y respuesta a las crisis de Salud Pública. Desde acontecimientos pasados como la crisis del Ébola en África o la ...

      antes:
      29,00 €
      ahora: 27,55 €

    más recomendados