Resumen del libro

En la presente obra se dan respuesta a todos los problemas que pueden plantearse en relación a las cláusulas suelo que figuran en las escrituras de hipoteca constituidas tanto con consumidores y usuarios como con quienes no ostentan dicha condición, analizando los supuestos en que dichas cláusulas pueden ser válidas o nulas y los casos en que puede resultar oportuno que el afectado acuda a los tribunales si ha fracasado el intento de acuerdo extrajudicial previo con la entidad bancaria.

Asimismo, a la luz de la jurisprudencia no siempre pacífica de nuestros tribunales y de la doctrina del TJUE, se realiza un detenido análisis de otras muchas cláusulas que se pueden considerar nulas o abusivas en las escrituras de hipoteca relativas a intereses moratorios, índice IRPH, vencimiento anticipado, gastos o tributos repercutidos al deudor, tasación del bien, prohibiciones de disponer, préstamo multidivisas etc.

I. La cláusula suelo

1. Cláusulas suelo con consumidores y usuarios

2. Cláusulas suelo cuando los afectados no son consumidores o usuarios

3. Supuestos en que resulta conflictivo otorgar la consideración de consumidor o usuario

4. Devolución de las cantidades indebidamente abonadas por la aplicación de la cláusula suelo

A. Criterios del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea

B. Supuestos en que resulta conflictivo si el afectado va a poder recuperar todo lo adeudado por la indebida aplicación de la cláusula suelo

II. Otras cláusulas relativas a intereses que pueden resultar abusivas o nulas

III. Cláusulas de vencimiento anticipado

IV. Cláusulas que repercuten gastos o tributos

V. La abusividad de la cláusula que fija el valor de tasación

VI. Obligaciones de no disponer

VII. Otras cláusulas abusivas

VIII. Problemas procesales en la oposición a la ejecución en el procedimiento hipotecario

IX. Apreciación de oficio de cláusulas abusivas 

Comentarios

Esta obra inicia una Colección avalada por el prestigioso despacho Iure Licet Abogados, especializado en derecho bancario, cláusulas suelo, swap...

Citación Chicago
Achón Bruñén, María José Las reclamaciones por cláusulas suelo y otras muchas cláusulas abusivas en las escrituras de hipoteca. Madrid: Dykinson, 2017

Citación APA
Achón Bruñén, María José (2017). Las reclamaciones por cláusulas suelo y otras muchas cláusulas abusivas en las escrituras de hipoteca. Dykinson