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Ley de suelo y rehabilitación urbana

Comentario sistemático al Texto Refundido de 30 de octubre de 2015

Ley de suelo y rehabilitación urbana ampliar imagen

  • Sánchez Goyanes, Enrique. Director
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    • Editorial: Aranzadi
    • ISBN: 978-84-1390-040-7
    • Páginas: 2012
    • Plaza de edición: Navarra , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2022
    • Edición: 1ª ed.

    Información detallada:

    Resumen del libro

    En una perspectiva material, objetiva, esta obra es un comentario sistemático, artículo por artículo sustancialmente, de la Ley (española, estatal) de Suelo y Rehabilitación Urbana (LSRU) de 2015, principalmente el fruto del ensamblaje de dos operaciones legislativas de distintos alcance, significado y pretensiones.

    En un orden ya más personal, esta obra viene a coincidir con el trigésimo aniversario de la primera colectiva de mi responsabilidad en la materia, el Sistema urbanístico español, curiosamente publicado en una editorial -Paraninfo- luego integrada en el mismo grupo en el que hoy se alumbra esta obra.


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    Libro + eBook


    Índice

    TÍTULO PRELIMINAR. DISPOSICIONES GENERALES [ARTS. 1 A 4]

    ARTÍCULO 1. OBJETO DE ESTA LEY

    ARTÍCULO 2. DEFINICIONES

    ARTÍCULO 3. PRINCIPIO DE DESARROLLO TERRITORIAL Y URBANO SOSTENIBLE

    ARTÍCULO 4. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y ORDENACIÓN URBANÍSTICA

    ARTÍCULO 5. DERECHOS DEL CIUDADANO

    ARTÍCULO 6. DEBERES DEL CIUDADANO

    CAPÍTULO II. ESTATUTO BÁSICO DE LA INICIATIVA Y LA PARTICIPACIÓN EN LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA

    ARTÍCULO 7. ACTUACIONES DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA Y ACTUACIONES EDIFICATORIAS

    ARTÍCULO 8. INICIATIVA PÚBLICA Y PRIVADA EN LAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA Y EN LAS EDIFICATORIAS

    ARTÍCULO 9. PARTICIPACIÓN PÚBLICA Y PRIVADA EN LAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA Y EN LAS EDIFICATORIAS

    ARTÍCULO 10. ASOCIACIONES ADMINISTRATIVAS

    CAPÍTULO III. ESTATUTO JURÍDICO DE LA PROPIEDAD DEL SUELO

    ARTÍCULO 11. RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL DERECHO DE PROPIEDAD DEL SUELO

    ARTÍCULO 12. CONTENIDO DEL DERECHO DE PROPIEDAD DEL SUELO: FACULTADES

    ARTÍCULO 13. CONTENIDO DEL DERECHO DE PROPIEDAD DEL SUELO EN SITUACIÓN RURAL: FACULTADES

    ARTÍCULO 14. CONTENIDO DEL DERECHO DE PROPIEDAD DEL SUELO EN SITUACIÓN DE URBANIZADO: FACULTADES

    ARTÍCULO 15. CONTENIDO DEL DERECHO DE PROPIEDAD DEL SUELO: DEBERES Y CARGAS

    ARTÍCULO 16. CONTENIDO DEL DERECHO DE PROPIEDAD DEL SUELO EN SITUACIÓN RURAL O VACANTE DE EDIFICACIÓN: DEBERES Y CARGAS

    ARTÍCULO 17. CONTENIDO DEL DERECHO DE PROPIEDAD DEL SUELO EN SITUACIÓN DE URBANIZADO: DEBERES Y CARGAS

    CAPÍTULO IV. ESTATUTO BÁSICO DE LA PROMOCIÓN DE LAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS

    ARTÍCULO 18. DEBERES VINCULADOS A LA PROMOCIÓN DE LAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA Y A LAS ACTUACIONES EDIFICATORIAS

    ARTÍCULO 19. LOS DERECHOS DE REALOJAMIENTO Y DE RETORNO

    TÍTULO II. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO, REGLAS PROCEDIMENTALES COMUNES Y NORMAS CIVILES [ARTS. 20 A 28]

    CAPÍTULO I. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO [ARTS. 20 A 22]

    ARTÍCULO 20. CRITERIOS BÁSICOS DE UTILIZACIÓN DEL SUELO

    ARTÍCULO 21. SITUACIONES BÁSICAS DEL SUELO

    ARTÍCULO 22. EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO DE LA SOSTENIBILIDAD DEL DESARROLLO URBANO, Y GARANTÍA DE LA VIABILIDAD TÉCNICA Y ECONÓMICA DE LAS ACTUACIONES SOBRE EL MEDIO URBANO

    CAPÍTULO II. REGLAS PROCEDIMENTALES COMUNES Y NORMAS CIVILES

    ARTÍCULO 23. OPERACIONES DE DISTRIBUCIÓN DE BENEFICIOS Y CARGAS

    ARTÍCULO 24. REGLAS ESPECÍFICAS DE LAS ACTUACIONES SOBRE EL MEDIO URBANO

    ARTÍCULO 25. PUBLICIDAD Y EFICACIA EN LA GESTIÓN PÚBLICA URBANÍSTICA

    ARTÍCULO 26. FORMACIÓN DE FINCAS Y PARCELAS, RELACIÓN ENTRE ELLAS Y COMPLEJOS INMOBILIARIOS

    ARTÍCULO 27. TRANSMISIÓN DE FINCAS Y DEBERES URBANÍSTICOS

    ARTÍCULO 28. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA

    TÍTULO III. EL INFORME DE EVALUACIÓN DE LOS EDIFICIOS [ARTS. 29 A 30]

    ARTÍCULO 29. EL INFORME DE EVALUACIÓN DE LOS EDIFICIOS

    ARTÍCULO 30. CAPACITACIÓN PARA SUSCRIBIR EL INFORME DE EVALUACIÓN DE LOS EDIFICIOS

    TÍTULO IV. COOPERACIÓN Y COLABORACIÓN INTERADMINISTRATIVAS [ARTS. 31 A 33]

    ARTÍCULO 31. COOPERACIÓN INTERADMINISTRATIVA

    ARTÍCULO 32. ORGANIZACIÓN DE LA COOPERACIÓN

    ARTÍCULO 33. CONVENIOS PARA LA FINANCIACIÓN DE LAS ACTUACIONES

    TÍTULO V. VALORACIONES

    ARTÍCULO 34. ÁMBITO DEL RÉGIMEN DE VALORACIONES

    ARTÍCULO 35. CRITERIOS GENERALES PARA LA VALORACIÓN DE INMUEBLES

    ARTÍCULO 36. VALORACIÓN EN EL SUELO RURAL

    ARTÍCULO 37. VALORACIÓN EN EL SUELO URBANIZADO

    ARTÍCULO 38. INDEMNIZACIÓN DE LA FACULTAD DE PARTICIPAR EN ACTUACIONES DE NUEVA URBANIZACIÓN

    ARTÍCULO 39. INDEMNIZACIÓN DE LA INICIATIVA Y LA PROMOCIÓN DE ACTUACIONES DE URBANIZACIÓN O DE EDIFICACIÓN

    ARTÍCULO 40. VALORACIÓN DEL SUELO EN RÉGIMEN DE EQUIDISTRIBUCIÓN DE BENEFICIOS Y CARGAS

    ARTÍCULO 41. RÉGIMEN DE LA VALORACIÓN

    TÍTULO VI. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL [ARTS. 42 A 48]

    ARTÍCULO 42. RÉGIMEN DE LAS EXPROPIACIONES POR RAZÓN DE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y URBANÍSTICA

    ARTÍCULO 43. JUSTIPRECIO

    ARTÍCULO 44. OCUPACIÓN E INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

    ARTÍCULO 45. ADQUISICIÓN LIBRE DE CARGAS

    ARTÍCULO 46. MODALIDADES DE GESTIÓN DE LA EXPROPIACIÓN

    ARTÍCULO 47. SUPUESTOS DE REVERSIÓN Y DE RETASACIÓN

    ARTÍCULO 48. SUPUESTOS INDEMNIZATORIOS

    TÍTULO VII. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO [ARTS. 49 A 54]

    CAPÍTULO I. VENTA Y SUSTITUCIÓN FORZOSAS [ARTS. 49 A 50]

    ARTÍCULO 49. PROCEDENCIA Y ALCANCE DE LA VENTA O SUSTITUCIÓN FORZOSAS

    ARTÍCULO 50. RÉGIMEN DE LA VENTA O SUSTITUCIÓN FORZOSAS

    CAPÍTULO II. PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO

    ARTÍCULO 51. NOCIÓN Y FINALIDAD

    ARTÍCULO 52. DESTINO

    CAPÍTULO III. DERECHO DE SUPERFICIE

    ARTÍCULO 53. CONTENIDO, CONSTITUCIÓN Y RÉGIMEN

    ARTÍCULO 54. TRANSMISIÓN, GRAVAMEN Y EXTINCIÓN

    TÍTULO VIII. RÉGIMEN JURÍDICO [ARTS. 55 A 68]

    CAPÍTULO I. ACTUACIONES ILEGALES Y CON EL MINISTERIO FISCAL [ARTS. 55 A 56]

    ARTÍCULO 55. ACTOS NULOS DE PLENO DERECHO

    ARTÍCULO 56. INFRACCIONES CONSTITUTIVAS DE DELITO O FALTA

    CAPÍTULO II. PETICIONES, ACTOS Y ACUERDOS

    ARTÍCULO 57. PETICIONES

    ARTÍCULO 58. ADMINISTRACIÓN DEMANDADA EN SUBROGACIÓN

    ARTÍCULO 59. EJECUCIÓN FORZOSA Y VÍA DE APREMIO

    ARTÍCULO 60. REVISIÓN DE OFICIO

    CAPÍTULO III. ACCIONES Y RECURSOS

    ARTÍCULO 61. CARÁCTER DE LOS ACTOS Y CONVENIOS REGULADOS EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA

    ARTÍCULO 62. ACCIÓN PÚBLICA

    ARTÍCULO 63. ACCIÓN ANTE TRIBUNALES ORDINARIOS

    ARTÍCULO 64. RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO

    CAPÍTULO IV. REGISTRO DE LA PROPIEDAD [ARTS. 65 A 68]

    ARTÍCULO 65. ACTOS INSCRIBIBLES

    ARTÍCULO 66. CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA

    ARTÍCULO 67. CLASES DE ASIENTOS

    ARTÍCULO 68. EXPEDIENTES DE DISTRIBUCIÓN DE BENEFICIOS Y CARGAS

    DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA. SISTEMA DE INFORMACIÓN URBANA Y DEMÁS INFORMACIÓN AL SERVICIO DE LAS POLÍTICAS PÚBLICAS PARA UN MEDIO URBANO SOSTENIBLE

    DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA. BIENES AFECTADOS A LA DEFENSA NACIONAL, AL MINISTERIO DE DEFENSA O AL USO DE LAS FUERZAS ARMADAS

    DISPOSICIÓN ADICIONAL TERCERA. POTESTADES DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA EN CEUTA Y MELILLA

    DISPOSICIÓN ADICIONAL CUARTA. GESTIÓN DE SUELOS DEL PATRIMONIO DEL ESTADO

    DISPOSICIÓN ADICIONAL QUINTA. MODIFICACIÓN DEL ARTÍCULO 43 DE LA LEY DE EXPROPIACIÓN FORZOSA DE 16 DE DICIEMBRE DE 1954

    DISPOSICIÓN ADICIONAL SEXTA. SUELOS FORESTALES INCENDIADOS

    DISPOSICIÓN ADICIONAL SÉPTIMA. REGLAS PARA LA CAPITALIZACIÓN DE RENTAS EN SUELO RURAL

    DISPOSICIÓN ADICIONAL OCTAVA. PARTICIPACIÓN DEL ESTADO EN LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y URBANÍSTICA

    DISPOSICIÓN ADICIONAL NOVENA. MODIFICACIÓN DE LA LEY REGULADORA DE LAS BASES DEL RÉGIMEN LOCAL

    DISPOSICIÓN ADICIONAL DÉCIMA. ACTOS PROMOVIDOS POR LA ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL ESTADO

    DISPOSICIÓN ADICIONAL UNDÉCIMA. CATASTRO INMOBILIARIO

    DISPOSICIÓN ADICIONAL DUODÉCIMA. INFRACCIONES EN MATERIA DE CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS

    DISPOSICIÓN ADICIONAL DÉCIMO TERCERA. SANCIONES EN MATERIA DE CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS Y GRADUACIÓN

    DISPOSICIÓN TRANSITORIA PRIMERA. APLICACIÓN DE LA RESERVA DE SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA Y REGLA TEMPORAL EXCEPCIONAL

    DISPOSICIÓN TRANSITORIA SEGUNDA. CALENDARIO PARA LA REALIZACIÓN DEL INFORME DE EVALUACIÓN DE LOS EDIFICIOS

    DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA. VALORACIONES

    DISPOSICIÓN TRANSITORIA CUARTA. CRITERIOS MÍNIMOS DE SOSTENIBILIDAD

    DISPOSICIÓN FINAL PRIMERA. CUALIFICACIONES REQUERIDAS PARA SUSCRIBIR LOS INFORMES DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS

    DISPOSICIÓN FINAL SEGUNDA. TÍTULO COMPETENCIAL Y ÁMBITO DE APLICACIÓN

    DISPOSICIÓN FINAL TERCERA. DESARROLLO

    DISPOSICIÓN DEROGATORIA ÚNICA. DEROGACIÓN NORMATIVA




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