Resumen del libro
Desterrada la tradicional marginación registral que los bienes de dominio público han padecido y una vez abandonada la idea de que las limitaciones y servidumbres de origen legal no precisan más publicidad que la que proporciona la propia ley, resulta en la actualidad necesario un conocimiento detallado de los distintos bienes demaniales y de las innumerables limitaciones públicas que contempla el Derecho administrativo sectorial. Partiendo del examen de la normativa general estatal (con algunas incursiones en la legislación catalana) sobre el patrimonio de las Administraciones públicas y de las patologías que derivan de la falta de inscripción en el Registro de la Propiedad, en este libro se ofrece un recorrido exhaustivo por la legislación en materia de aguas, costas, puertos, minas e hidrocarburos, carreteras, líneas férreas, vías pecuarias, montes y espacios naturales, espacio aéreo y radioeléctrico y patrimonio histórico-cultural, que lo convierten en imprescindible en el desarrollo de actividades profesionales vinculadas a dichos sectores y de forma singular en el ejercicio de la gestión político-administrativa, sin perjuicio del interés que pueda suscitar en el desempeño diario de la función registral.
Capítulo Primero. EL DEMANIO EN GENERAL Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
I. EL DEMANIO EN GENERAL
II. LA INSCRIPCIÓN DEL DEMANIO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
III. ¿NECESITA EL DEMANIO AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD? ENUMERACIÓN DE LAS PATOLOGÍAS QUE DERIVAN DE SU NO INSCRIPCIÓN
IV. EL SOMETIMIENTO DE LOS PARTICULARES A LIMITACIONES, OBLIGACIONES Y SERVIDUMBRES LEGALES EXTRATABULARES
V. LA IMPOSIBILIDAD DE ACTUALIZAR LA REALIDAD FÍSICA DE LAS FINCAS REGISTRALES Y LA DIFICULTAD PARA LA COORDINACIÓN ENTRE EL CATASTRO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
VI. LA USURPACIÓN DEL DEMANIO POR LOS PARTICULARES
VII. LA APARICIÓN DE TERCEROS ADQUIRENTES EN LAS FINCAS DEMANIALES
VIII. PROBLEMAS DERIVADOS DE LA TITULACIÓN FORMAL EN LOS CASOS DE INSCRIPCIONES TARDÍAS DEL DEMANIO
IX. LA DIFICULTAD PARA LA CONSTANCIA REGISTRAL DE LAS ALTERACIONES JURÍDICAS DEL DEMANIO
X. PROBLEMAS DERIVADOS DE LA NECESARIA FINANCIACIÓN HIPOTECARIA DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS
XI. LAS DIFICULTADES PARA EL CONTROL REGISTRAL Y LA PRÁCTICA DE CIERTAS INSCRIPCIONES
Capítulo Segundo. EL DEMANIO HIDRÁULICO
I. LA DELIMITACIÓN E INCIDENCIA DEL DEMANIO
II. EL DEMANIO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Capítulo Tercero. EL DEMANIO MARÍTIMO-TERRESTRE -LEGISLACIÓN DE COSTAS-
I. LA DELIMITACIÓN E INCIDENCIA DEL DEMANIO
II. EL DEMANIO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
-LEGISLACIÓN DE PUERTOS-
I. LA DELIMITACIÓN E INCIDENCIA DEL DEMANIO
II. EL DEMANIO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Capítulo Cuarto. EL DEMANIO MINERO Y DE LOS HIDROCARBUROS
I. LA DELIMITACIÓN E INCIDENCIA DEL DEMANIO
II. EL DEMANIO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Capítulo Quinto. EL DEMANIO VIARIO -LEGISLACIÓN DE CARRETERAS-
I. LA DELIMITACIÓN E INCIDENCIA DEL DEMANIO
II. EL DEMANIO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
-LEGISLACIÓN FERROVIARIA-
I. LA DELIMITACIÓN E INCIDENCIA DEL DEMANIO
II. EL DEMANIO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
-LEGISLACIÓN DE VÍAS PECUARIAS-
I. LA DELIMITACIÓN E INCIDENCIA DEL DEMANIO
II. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y EL DEMANIO
Capítulo Sexto. EL DEMANIO FORESTAL Y DE LOS ESPACIOS NATURALES
I. LA DELIMITACIÓN E INCIDENCIA DEL DEMANIO
II. EL DEMANIO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Capítulo Séptimo. EL DEMANIO DEL ESPACIO AÉREO
I. LA DELIMITACIÓN E INCIDENCIA DEL DEMANIO
II. EL DEMANIO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Capítulo Octavo. EL DEMANIO DEL PATRIMONIO HISTÓRICO Y CULTURAL
I. LA DELIMITACIÓN E INCIDENCIA DEL DEMANIO
II. EL DEMANIO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD