Resumen del libro

En cualquier caso, si fuese necesario el acuerdo para cualquier obra, por ejemplo, realizar un cerramiento, debe tenerse en cuenta que, tras la reforma de la LPH, por aplicación del art. 10.3 b), cuando se precisa el consentimiento comunitario, el quórum para aprobar obras en elementos comunes es de las tres quintas partes de la totalidad de cuotas y propietarios, no la unanimidad. 

Y, además, en la parte de Actualidad:

¿Debe inscribirse en el Registro de la Propiedad la constitución de una servidumbre que grave un elemento privativo a favor de la Comunidad? 

Distribución del presupuesto comunitario
Estudio jurisprudencial sobre la posición del crédito de las Comunidades de Propietarios en el concurso de acreedores

Calificación
Elemento común 
Elemento común uso privativo 
Elemento privativo 

Arrendamiento

Nuevas construcciones
Es necesaria la unanimidad 
Basta con el acuerdo de las tres quintas partes 

Cambio de uso

Daños
Responsabilidad de la Comunidad 
    · Caídas 
    · Reparaciones necesarias 
    · Otros supuestos 
Responsabilidad privativa 
Terceros 

Distribución y linderos de las plazas 
General 
Fijada en el Título 
Por acuerdo 

Obligaciones y derechos de los propietarios 
Acceso al resto de elementos comunes 
Contribución a gastos comunes de la Comunidad 
    · Procede 
    · Exoneración 
    · No procede 
Uso de la propiedad 

Obras 
Realizadas por la Comunidad 
    · Reparaciones necesarias 
    · Otros supuestos 
 Realizadas por los comuneros 
    · Cerramiento de plazas 
    · Otros supuestos 

Uso indebido 
Ocupación de una zona común o privativa 
Transformaciones y cambio de destino 
    · Procede 
    · No procede

 
Servidumbres 

Citación Chicago
Sepin. Los garajes de las Comunidades de Propietarios. 1ª ed. Madrid: Sepin, 2017.

Citación APA
Sepin (2017). Los garajes de las Comunidades de Propietarios. Sepin.