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Preguntas y Respuestas. Volumen II. Expedientes de dominio, excesos de cabida, obras nuevas, propiedad horizontal, extinción de condominio

Preguntas y Respuestas. Volumen II. Expedientes de dominio, excesos de cabida, obras nuevas, propiedad horizontal, extinción de condominio ampliar imagen

  • Blanco Pulleiro, Alberto.
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    • Editorial: Comares
    • ISBN: 978-84-9045-158-8
    • Páginas: 304
    • Encuadernación: Rústica
    • Fecha de la edición: 2014
    • Edición: 1ª ed.

    Información detallada:

    Resumen del libro

    Análisis práctico y sistemático de la doctrina de la DGRN en materias como expedientes de dominio para inmatricular, reanudación de tracto y excesos de cabida, segregaciones, agrupaciones, parcelaciones, obra nueva, propiedad horizontal, seguro decenal…
    De interés para Notarios, Registradores, Abogados y Gestores.


    Índice

    EXPEDIENTES DE INMATRICULACIÓN.

    El auto judicial. Elementos subjetivos. Objetivos. Formales.

    Certificado catastral descriptivo y gráfico (particularidades del expediente de dominio para inmatricular)

    Dudas de identidad de la finca (particularidades del expediente para inmatricular)

    EXPEDIENTES DE REANUDACIÓN DEL TRACTO.

    Auto judicial. Elementos subjetivos, objetivos y formales.

    Cuándo hay y cuándo no interrupción del tracto.

    Notificaciones en el expediente para reanudar el tracto.

    EXPEDIENTES DE DOMINIO Y ECESOS DE CABIDA.

    El expediente de dominio para hacer constar un exceso de cabida y las deudas sobre la identidad de la finca.

    Linderos (particularidades de los expedientes de dominio para hacer constar excesos de cabida)

    INMATRICULACIÓN. REANUDACIÓN DEL TRACTO Y EXCESO DE CABIDA (CUANDO NO LO SON VÍA EXPEDIENTE DE DOMINIO)

    Por doble título.

    Acta de notoriedad complementaria de título público para inmatricular.

    Sentencia declarativa del dominio.

    Certificación administrativa o eclesiástica.

    Cuestiones comunes a los supuestos de inmatriculación.

    Certificación catastral a efectos de inmatriculación.

    Otros títulos para reanudar el tracto (distintos del expediente de reanudación)

    Otros medios para hacer constar excesos de cabida.

    Monte público ¿Exceso de cabida de finca  que linda con monte público?

    Propiedad Horizontal. ¿Puede hacerse constar un exceso de cabida en un pico o local en propiedad horizontal?

    Actas de notoriedad y excesos.

    Certificación catastral (en relación con los excesos de cabida)

    Defecto de cabida.

    DESCRIPCIÓN DE FINCA. PROBLEMAS QUE GENERA

    Doble inmatriculación.

    Dudas identidad de la finca.

    Linderos

    Deslinde

    SEGREGACIONES. PARCELACIONES. AGRUPACIONES. AGREGACIONES

    PROPIEDAD HORIZONTAL

    La comunidad de propietarios.

    Elementos comunes.

    Elementos privativos.

    Gastos de comunidad.

    Título constitutivo. Modificaciones del mismo. Acuerdos de comunidad.

    Garajes.

    Propiedad Horizontal versus parcelación ilegal y versus complejo inmobiliario.

    Vivienda unifamiliar que se divide horizontalmente.

    Derecho de superficie.

    Comunidad de bienes.

    División de cosa común.

    DECLARACIONES DE OBRA NUEVA

    Elementos físicos u objetivos.

    Tritularidad de la edificación.

    Licencia de edificación y técnico.

    Libro del edificio.

    Licencia de ocupación.

    Eficiencia energética.

    Declaración de obra por prescripción

    Terminación parcial

    Supuestos particulares

    Seguro decenal.




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