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Propiedad Horizontal. Legislación y Comentarios

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  • Loscertales Fuertes, Daniel.
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    • Editorial: Dykinson
    • ISBN: 978-84-1377-135-9
    • ISBN electrónico: 978-84-1377-147-2
    • Páginas: 406
    • Dimensiones: 17 cm x 24 cm
    • Plaza de edición: Madrid , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2020
    • Edición: 1ª ed.
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    Resumen del libro

    Aunque hay bastantes pisos en alquiler y tienen su propia normativa (ver la 11ª Edición del mismo autor sobre la LAU), la mayor parte de los ciudadanos viven en Comunidades de Propietarios, lo que lleva consigo una obligada relación y la búsqueda del consenso necesario en todos los aspectos.

    En tal sentido, Daniel Loscertales Fuertes es el autor que más ha publicado y la máxima referencia jurídica sobre el tema, son ya 13 ediciones, aunque sea la 1ª en Dykinson, y pone al día todos los aspectos de la normativa legal, que obviamente deben tener muy en cuenta las Comunidades de Propietarios y Urbanizaciones, especialmente los profesionales que les asesoran, pues los intereses de todos los comuneros deben congeniar y obtener siempre las mayorías necesarias en las Juntas para que los servicios comunes funcionen.

    Esta Edición contempla también las modificaciones del RDLEY 7/2019, entre ellas, como novedad importante, el quórum necesario en la Junta de Propietarios para prohibir, limitar o poner condiciones en los pisos que se alquilan como “turísticos”, así como la necesidad de inscripción de éste y de otros acuerdos en el Registro de la Propiedad.

    Como Anexo figura una explicación concreta para cada tipo de acuerdos de a Junta, así como un modelo de Acta que contempla todas las situaciones que la propia Ley establece. Esto hace, sin duda, que esta 13ª edición sea la más completa de todas las anteriores.


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    Libro + eBook


    Índice

    Capítulo I. Disposiciones generales

    Artículo 1

    Artículo 2

    Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales

    Artículo 3

    Artículo 4

    Artículo 5

    Artículo 6

    Artículo 7

    Artículo 8

    Artículo 9

    Artículo 10

    Artículo 11

    Artículo 12

    Artículo 13

    Artículo 14

    Artículo 15

    Artículo 16

    Artículo 17

    Artículo 18

    Artículo 19

    Artículo 20

    Artículo 21

    Artículo 22

    Artículo 23

    CAPÍTULO III. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados

    Artículo 24

    Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999

    Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999

    Disposición Final Única de la Ley 8/1999

    ANEXO. Requisitos y quórum, para los acuerdos junta de propietarios

    Art. 9.1 e) ACUERDO PARA FIJAR EL PRESPUESTO Y CUOTAS

    Art. 9.1 f ) ACUERDO PARA EL FONDO DE RESERVA

    Art. 10.2 a) OBRAS E INSTALACIONES DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL

    Art. 10.3 b) OBRAS E INSTALACIONES ESPECIALES Y EN SU CASO UNIR Y SEPARAR DOS VIVIENDAS O LOCALES

    Art. 13. NOMBRAMIENTO PRESIDENTE, JUNTA DIRECTIVA Y SECRETARIO-ADMINISTRADOR

    Art. 17.1. SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN

    Art. 17.2. INSTALACIÓN ASCENSORES O MEDIOS DE ACCESIBILIDAD

    Art. 17.3. SUPRESIÓN O CREACIÓN SERVICIOS COMUNES

    Art. 17.4. NUEVAS INSTALACIONES O SERVICIOS

    Art. 17.5. INSTALACIÓN ELÉCTRICA PARA CARGA DE VEHÍCULOS

    Art. 17.6. MODIFICACIÓN DEL TÍTULO

    Art. 17.7. ACUERDOS DE SIMPLE MAYORÍA

    Art. 17.12. PROHIBICIÓN O LIMITACIÓN, CONDICIONAR Y AUMENTAR LA CUOTA EN LOS ARRENDAMIENTOS APARTAMENTOS TURÍSTICOS, CON POSIBILIDAD DE INCREMENTO DE CUOTA



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