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Reforma hipotecaria. Paso a paso

Guía práctica sobre la reforma de los contratos de crédito inmobiliario por la Ley 5/2019, de 15 de marzo de 2019

Reforma hipotecaria. Paso a paso ampliar imagen

  • Salas Carceller, Antonio. Coordinador

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    • Editorial: Colex
    • ISBN: 978-84-17618-74-2
    • Páginas: 219
    • Dimensiones: 21 cm x 30 cm
    • Plaza de edición: A Coruña , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2019
    • Edición: 1ª ed.
    Materias:
    Versión en papel:
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    Resumen del libro

    La Ley 5/2019, de 15 de marzo -completada por el Real Decreto 309/2019 de 26 de abril y la Orden ECE/482/2019 de 26 de abril-, supone una profunda reforma en el sistema de concesión de crédito inmobiliario. Su finalidad es transponer la Directiva 2014/17/UE de 4 de febrero de 2014 y, además, introducir una serie de modificaciones adicionales en la legislación para dotar de mayor seguridad jurídica a nuestro sistema y poner fin a la constante litigiosidad que generaron determinadas cláusulas contractuales en relación con los préstamos hipotecarios, motivo por el cual ha sido coloquialmente bautizada como la “Nueva Ley Hipotecaria".

    La normativa entra en vigor el 16 de junio de 2019 y esta Guía pretende aproximar al lector a la comprensión de las principales modificaciones en la materia, especialmente en relación a cláusulas contractuales complejas, ofreciendo una comparativa con la situación jurídica precedente y formularios que permiten ejercitar acciones ante los tribunales conforme a la jurisprudencia anterior a la nueva normativa.

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    Incluye formularios

    Índice

    PARTE I. ANTECEDENTES

    BLOQUE 1. La Directiva 2014/17/UE, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial

    BLOQUE 2. Regulación interna

    PARTE II. ÁMBITO DE APLICACIÓN

    BLOQUE 1. Ámbito de aplicación objetivo

    BLOQUE 2. Ámbito de aplicación personal

    BLOQUE 3. Ámbito de aplicación temporal

    PARTE III. FASE PRECONTRACTUAL

    BLOQUE 1. Publicidad de los préstamos inmobiliarios

    BLOQUE 2. Asesoramiento

    BLOQUE 3. Evaluación de solvencia

    BLOQUE 4. Información precontractual

    BLOQUE 5. Ventas vinculadas y combinadas

    BLOQUE 6. Tasación

    PARTE IV. FASE DE CONTRATACIÓN

    BLOQUE 1. Forma y registro del contrato

    BLOQUE 2. La función de los notarios

    BLOQUE 3. Cláusulas contractuales

    PARTE V. FASE DE EJECUCIÓN

    BLOQUE 1. Información durante la vigencia

    BLOQUE 2. Variaciones del tipo de interés

    BLOQUE 3. Reembolso anticipado

    ANEXO I. Formularios

    ANEXO 2. Tablas y esquemas

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