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Repercusión de gastos generales, servicios y tributos en el arrendamiento de vivienda. Art. 20 LAU 29/1994

Repercusión de gastos generales, servicios y tributos en el arrendamiento de vivienda. Art. 20 LAU 29/1994. 9788410539549
  • Editorial: Sepin
  • ISBN: 9788410539549
  • Páginas: 130
  • Plaza de edición: Madrid , España
  • Encuadernación: Rústica
  • Idiomas: Español
  • Fecha de la edición: 2025
  • Edición: 1ª ed.
  • Materias:

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Repercusión de gastos generales, servicios y tributos en el arrendamiento de vivienda. Art. 20 LAU 29/1994

  • Sepin.

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    En el arrendamiento de vivienda, además de la renta, deben abonarse otros gastos de comunidad, servicios y tributos, que regula el art. 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994. ¿Quién es el responsable: arrendador o arrendatario? ¿Es necesario el pacto? ¿Requiere el previo pago por el arrendador? ¿Alcanza a gastos extraordinarios?

    Todas estas repercusiones exigen unos requisitos a tenor del citado precepto, el pacto escrito y la determinación del importe a la fecha del contrato, lo que da lugar a una abundante casuística de resoluciones de los distintos tribunales que le mostramos en este estudio, centrándonos en los contratos posteriores al 1 de enero de 1995, regidos por la LAU 29/1994. Además, respecto a los tributos, IBI y tasa de basura, existen sentencias que analizan si es necesario el pacto previo al tratarse de gastos susceptibles de individualización.