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Todo Administración Local: Urbanismo

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  • Hernández Jiménez, Hilario Manuel.
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    • Editorial: El Consultor de los Ayuntamientos
    • ISBN: 978-84-7052-882-8
    • Páginas: 664
    • Plaza de edición: Madrid , España
    • Encuadernación: Rústica
    • Idiomas: Español
    • Fecha de la edición: 2022
    • Edición: 1ª ed.

    Información detallada:

    Resumen del libro

    La sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo constituyó un hito en la concepción del urbanismo en nuestro país y en la configuración del marco regulador de esta institución, al determinar el orden competencial entre el Estado y las comunidades autónomas.

    A partir de entonces, la ordenación territorial y urbanística se ha constituido en una herramienta de los poderes públicos autonómicos en orden a establecer el marco de actuación para el ejercicio por los propietarios de sus derechos de edificación o construcción y uso del suelo, incluidos el subsuelo y el vuelo, así como para imponer limitaciones.

    Y, desde el ámbito de las entidades locales, su protagonismo es directo en cuanto que se configuran como Administración actuante frente a los agentes urbanísticos.

    El compendio en una sola obra del análisis de las instituciones urbanísticas propias de la ordenación del territorio y urbanística (planeamiento, gestión y disciplina), resulta de interés para los operadores en la materia, tanto del sector privado como del público, estando, además, dirigida a todo tipo de profesionales relacionados con el desarrollo de las actuaciones urbanísticas.

    Resulta esencial, pues, conocer las instituciones básicas aplicables a todo proceso urbanístico sobre la base de la regulación autonómica aplicable, por cuanto en modo alguno podríamos afrontar el desarrollo de una actuación, ya desde la esfera del sector privado, ya desde la óptica de la Administración, sin el conocimiento específico de la normativa autonómica. Y, por supuesto, todo ello sin perjuicio del pormenorizado estudio de instituciones comunes en todos los marcos regulatorios autonómicos a los desarrollos urbanísticos, con especial énfasis en su aplicación práctica.


    Índice

    Presentación

    CAPÍTULO I. DISTRIBUCIÓN COMPETENCIAL ENTRE ADMINISTRACIONES

    DOCUMENTACIÓN RELACIONADA

    I. EL URBANISMO EN LA CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA

    II. LA SENTENCIA DEL TC 61/1997

    KIII. LA SUPLETORIEDAD DEL DERECHO ESTATAL

    IV. LA SITUACIÓN LEGISLATIVA TRAS LA SENTENCIA 61/1997

    CAPÍTULO II. PLANEAMIENTO TERRITORIAL

    DOCUMENTACIÓN RELACIONADA

    V. EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL COMO DISCIPLINA

    VI. PLANES Y ACTUACIONES CON INCIDENCIA TERRITORIAL

    VII. DISTINCIÓN ENTRE PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y URBANÍSTICO

    VIII. CLASES DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL

    IX. PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y AUTONOMÍA LOCAL

    X. RELACIONES DE JERARQUÍA

    XI. SUPUESTOS DE PREVALENCIA DE LAS DETERMINACIONES DEL PLANEAMIENTO MUNICIPAL

    CAPÍTULO III. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

    DOCUMENTACIÓN RELACIONADA

    XII. CONSIDERACIONES PREVIAS

    XIII. NATURALEZA DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO

    XIV. ALCANCE DE LA POTESTAD MUNICIPAL EN MATERIA DE PLANEAMIENTO: IUS VARIANDI

    XV. CLASES DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO

    XVI. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO GENERAL

    XVII. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE DESARROLLO

    XVIII. OTROS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO

    XIX. CONTENIDO DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO

    XX. TRAMITACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO

    XXI. LA APROBACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTOS Y SUS EFECTOS

    XXII. EL RÉGIMEN DEL SUELO DERIVADO DE LAS PREVISIONES DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO

    CAPÍTULO IV. GESTIÓN URBANÍSTICA

    DOCUMENTACIÓN RELACIONADA

    XXIII. CONSIDERACIONES PREVIAS

    XXIV. SISTEMAS DE ACTUACIÓN PRIVADOS

    XXV. SISTEMAS DE ACTUACIÓN PÚBLICOS

    XXVI. EL AGENTE URBANIZADOR

    XXVII. APLICACIÓN DE LA LEGISLACIÓN DE CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO

    XXVIII.  LA REPARCELACIÓN

    XXIX.  CUOTAS DE URBANIZACIÓN

    XXX.  CONSERVACIÓN DE LA URBANIZACIÓN

    CAPÍTULO V. DISCIPLINA URBANÍSTICA

    DOCUMENTACIÓN RELACIONADA

    XXXI. CONSIDERACIONES PREVIAS

    XXXII. DISCIPLINA EX ANTE: LICENCIAS URBANÍSTICAS

    XXXIII. DISCIPLINA EX POST: PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA

    XXXIV. PROCEDIMIENTOS SANCIONADORES

    XXXV. ÓRDENES DE EJECUCIÓN

    XXXVI. RUINA URBANÍSTICA

    XXXVII. LICENCIAS DE APERTURA. DECLARACIONES RESPONSABLES

    CAPÍTULO VI. CONVENIOS URBANÍSTICOS

    DOCUMENTACIÓN RELACIONADA

    XXXVIII.  CONSIDERACIONES PREVIAS

    XXXIX.  NATURALEZA JURÍDICA

    XL.  CLASES: CONVENIOS DE PLANEAMIENTO Y CONVENIOS DE GESTIÓN

    XLI.  RAMITACIÓN

    XILII.  INCUMPLIMIENTO DE SUS DETERMINACIONES

    XILIII.  PRESCRIPCIÓN




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