En esta resolución de 1 de julio de 2014, dictada por la Dirección General de los Registros y del Notariado, se trata el problema de si puede tomarse anotación preventiva de una demanda por la que se ejercita acción de resolución de contrato de compraventa, ordenada por Juzgado ordinario, sobre una finca perteneciente a una sociedad declarada en concurso; o si, como considera el registrador, el mandamiento ordenando se tome anotación de demanda ha de expedirlo el juez de lo Mercantil que entiende del concurso en el que está incurso la demandada. Esta segunda tesis ha sido la refrendada por la Dirección General. 

This resolution dated July 1st, 2014, by the Directorate-General for Public Registries and Notaries Public deals with the problem of whether a preventive annotation can be taken of a lawsuit exercising an action for rescission of a sale contract on the instructions of the ordinary Court regarding a property belonging to a company declared insolvent; or whether, in the consideration of the registrar, the ruling ordering an annotation of the lawsuit has to be issued by the Judge of Business Affairs hearing the insolvency proceedings affecting the company sued. This second point of view has been confirmed by the Directorate-General. 

Palabras Clave:
Sociedad concursada, anotación preventiva de demanda, medidas cautelares, juez competente, titular registral

Keywords:
Insolvent company, preventive annotation of lawsuit, interim measures, competent judge, registered holder of title

índice:

I. HECHOS.—II. FUNDAMENTOS DE DERECHO.—III. COMENTARIO.

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