Estos comentarios tienen por objeto la resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 4 de junio de 2018, que trata de los efectos de una declaración de concurso que no consta anotada en el Registro de la Propiedad. A propósito de la misma, el autor analiza cómo afecta esta situación a los negocios jurídico-reales que se efectúen sobre la finca y de los medios que servirían para acabar con la inseguridad jurídica generada por el hecho de que la información suministrada por los Registros de la Propiedad en cuanto a la existencia o no de declaración concursal es en muchas ocasiones deficiente, insuficiente o inexistente.

These comments refer to the resolution adopted by the Directorate General for Public Registries and Notaries Public on June 4th, 2018, on declarations of insolvency not recorded on the Property Register. In this regard, the author analyses how this situation affects legal and real estate transactions carried out with respect to the property and also the means available in order to eliminate the legal uncertainty generated by the fact that the information supplied by the Property Registers is often defective or insufficient with regard to the existence of otherwise of declarations of insolvency.

Palabras Clave:
declaración de concurso, publicidad deficiente, Registro de la Propiedad, tercero de buena fe, inseguridad jurídica

Keywords:
declaration of insolvency, defective public notice, Property Register, third party acting in good faith, legal uncertainty

índice:

I. Introducción.—II. Hechos.—III. Calificación registral.—IV. Fundamentos jurídicos del recurrente.—V. Doctrina de la resolución.— VI. Comentario crítico.

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