El presente trabajo ofrece un análisis de las posibles consecuencias derivadas de la declaración judicial de nulidad por su carácter abusivo de cláusulas de vencimiento anticipado por impago de una sola cuota, que en los últimos tiempo se ha generalizado en los juzgados de instancia. Para ello, la autora parte de la postura del Tribunal Supremo en esta materia y profundiza no solo en el contenido de la importante sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 sobre la cuestión, sino también en las posibles consecuencias derivadas de la misma y de la entrada en vigor de la Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario.

This paper analyzes the possible consequences of judicial declaration of nullity for its abusive carácter of early maturity due to non-payment clauses which have become widespread in courts of first instance. The author starts with the position of the Spanish Supreme Court regarding this kind of clauses and goes deeper into the content of the judgment of the Court of Justice of the European Union of 26 March 2019, referring also to the probable consequences  of it and of the entry into force of the Real Estate Credit Law.

Palabras Clave:
préstamo hipotecario, consumidor, vencimiento anticipado, impago, abusividad, sobreseimiento del procedimiento ejecutivo

Keywords:
mortgage loan, consumer, early maturity, non-payment, abusive character, dismissal of enforcement procedure

índice:

I. Antecedentes.—II. La postura del Tribunal Supremo.—III. La sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019.—IV. La solución ofrecida por la Ley regeguladora de los contratos de crédito inmobiliario.—V. Valoración crítica.

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